每經(jīng)記者 裴健如    每經(jīng)編輯 段思瑤

圖片來源：每經(jīng)記者 張建 攝（資料圖）

8月16日，金杯汽車（600609，SH）發(fā)布公告稱，擬將持有的沈陽金杯房屋開發(fā)有限公司（以下簡稱金杯房屋）100%股權(quán)和持有的華晨汽車金杯（西咸新區(qū)）產(chǎn)業(yè)園有限公司（以下簡稱西咸產(chǎn)業(yè)園）100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓給沈陽市汽車工業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司（以下簡稱沈陽汽車資產(chǎn)公司）。其中，金杯房屋的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為1元人民幣，西咸產(chǎn)業(yè)園的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為5987.93 萬元人民幣。

公告顯示，金杯房屋成立于1995年，為金杯汽車的全資子公司。金杯汽車直接持有其75%的股權(quán)，經(jīng)金杯汽車物資總公司間接持有其25%的股權(quán)。截至2018年末，金杯房屋資產(chǎn)總額約為2238.54萬元，負(fù)債總額約為2394.25萬元，凈資產(chǎn)約為-155.71萬元。2018年，金杯房屋營業(yè)收入0元，凈利潤虧損13.83萬元。

金杯汽車表示，金杯房屋近五年未開展房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。為聚焦主業(yè)，提高營運效率，金杯汽車擬對其進(jìn)行處置，將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓。金杯房屋經(jīng)評估的市場價值為人民幣-287.49萬元，自評估基準(zhǔn)日2018年12月31日至交割日（完成工商變更日）期間，金杯房屋所產(chǎn)生的盈利或虧損均由沈陽汽車資產(chǎn)公司享有或承擔(dān)。

金杯汽車轉(zhuǎn)讓的另一處資產(chǎn)西咸產(chǎn)業(yè)園也處于虧損狀態(tài)。資料顯示，作為金杯汽車全資子公司的西咸產(chǎn)業(yè)園成立于2015年，金杯汽車直接持有其100%的股份。2018年前三季度，西咸產(chǎn)業(yè)園營業(yè)收入約為257.14萬元，凈利潤虧損536.55萬元。在資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日2018 年9月30日，西咸產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)總額約1.52億元，負(fù)債總額約1.17億元，凈資產(chǎn)約為3507.27 萬元。

值得關(guān)注的是，金杯汽車給出的關(guān)于轉(zhuǎn)讓西咸產(chǎn)業(yè)園的理由同樣是聚焦主業(yè)、提高營運效率。公告顯示，在本次交易中，沈陽汽車資產(chǎn)公司需要在協(xié)議生效后15日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款的51%，即3054.84萬元支付至金杯汽車賬戶，交割完成后3個月內(nèi)付清剩余款項。

資料顯示，沈陽汽車資產(chǎn)公司成立于2000年1月，注冊資本50000萬人民幣，法定代表人為華晨汽車集團(tuán)控股有限公司資產(chǎn)管理部部長、金杯汽車股份有限公司監(jiān)事會主席魏韜，控股股東為華晨汽車集團(tuán)控股有限公司，持股100%。

截至2018年底，沈陽汽車資產(chǎn)公司經(jīng)審計的資產(chǎn)總額約為138.55億元；負(fù)債總額約141.19億元；歸屬于母公司的凈資產(chǎn)約為-9.83億元；2018年營業(yè)收入約71.5億元；歸屬于母公司的凈利潤虧損約3.9億元。

根據(jù)金杯汽車發(fā)布的2019年第一季度報告，報告期內(nèi)該公司實現(xiàn)營收約14.59億元，同比增長6.36%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約為1903.48萬元，同比下滑6%。

有分析認(rèn)為，上述兩處資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓能夠幫助金杯汽車甩掉虧損的業(yè)務(wù)包袱，進(jìn)而聚焦主業(yè)。