2019年8月19日，國內(nèi)領先的綠色地產(chǎn)開發(fā)運營商——朗詩綠色集團（「朗詩」或「本公司」，連同其附屬公司合稱「本集團」；香港聯(lián)交所股份代號：0106，HK）欣然宣布截至2019年6月30日止六個月（「報告期」）的經(jīng)營業(yè)績。報告期內(nèi)，本集團核心凈利潤為4.5億元（人民幣，下同），較上年同期增加39%；應占合聯(lián)營項目公司凈利潤3.9億元，較上年同期增加114%，盈利能力穩(wěn)步提升。

報告期內(nèi)，本集團共獲取16個項目，其中中國境內(nèi)8個，美國8個，穩(wěn)健擴張中美業(yè)務版圖，戰(zhàn)略布局持續(xù)優(yōu)化。截至2019年6月30日，朗詩項目儲備可售面積約為672萬平方米，預計可售貨值約為1,220億元。本集團已建議更名為「朗詩綠色地產(chǎn)有限公司」，更改公司名稱有利于凸顯及匹配本公司聚焦綠色地產(chǎn)的核心業(yè)務，有助更好地反映本公司業(yè)務的發(fā)展策略，亦有利于本公司及其股東之整體利益。

本集團始終秉持審慎穩(wěn)健的財務策略，以「現(xiàn)金流為綱」作為經(jīng)營的指導原則，時刻關注負債和現(xiàn)金安全，凈負債率在房地產(chǎn)行業(yè)依然維持在安全水平。截至2019年6月30日，本集團凈負債率57.2%，現(xiàn)金充裕，現(xiàn)金短債比2.3倍，擁有良好的流動性。本集團積極拓展多樣化融資方式，上半年抓住市場窗口在境外成功發(fā)行總額2億美元綠色債券，獲標普授予E1級綠色評級，充分印證了資本市場對公司發(fā)展及信用的認可和信心。

在國內(nèi)地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務方面，期內(nèi)，本集團分別于西安、無錫、中山等二線城市獲取5個項目，4月，朗詩落子中山南朗項目，挺進大灣區(qū)，正式布局華南，標志著朗詩已經(jīng)基本完成全國布局。

本集團地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務布局中美兩地，其中，美國業(yè)務的資產(chǎn)配置約占本集團的22.5%。期內(nèi)，朗詩美國品牌知名度在美國本土穩(wěn)步提升，美國項目錄得簽約銷售總計約為19.3億元，朗詩美國宣布成功獲取Pinnacle West Homes公司，全面進入亞利桑那州剛需住宅項目市場。此次獲得的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，不僅能與朗詩美國原有產(chǎn)品線形成優(yōu)勢互補，優(yōu)化公司資產(chǎn)與業(yè)務結(jié)構(gòu)，也將大大加強朗詩美國在亞利桑那州的市場競爭力。

本集團除傳統(tǒng)開發(fā)業(yè)務外，核心城市存量資產(chǎn)的投資與資產(chǎn)管理的創(chuàng)新業(yè)務亦取得不俗發(fā)展。報告期內(nèi)，本公司分別聯(lián)合平安不動產(chǎn)及陽光融匯資本對位于上海巿浦東新區(qū)的張江嘉利大廈、上海市靜安區(qū)的星星大廈以及位于北京巿東三環(huán)的船舶大廈項目完成收購，上述項目地段優(yōu)越，本公司將對項目進行重新定位及綠色改造，重新進行招租運營及資產(chǎn)管理，獲得物業(yè)增值回報。同時在本報告期內(nèi)，本公司的首個城市更新項目上海朗詩藏峰項目實現(xiàn)成功退出，為投資人創(chuàng)造了優(yōu)異的回報。本公司與平安不動產(chǎn)于2017年末底聯(lián)合投資的上海森蘭項目，從投資、改造、開業(yè)、穩(wěn)定運營，到2019年3月實現(xiàn)全國首單合作性長租公寓儲架式類REITs的成功發(fā)行，整個過程僅用時15個月。本公司的募資、收購、改造、資產(chǎn)管理、退出的一體化能力初具雛形。

朗詩綠色集團董事會主席田明先生指出，本集團繼續(xù)深化轉(zhuǎn)型升級，保持穩(wěn)健發(fā)展的態(tài)勢，堅持「產(chǎn)品差異化、資產(chǎn)輕型化、收益多樣化」的發(fā)展戰(zhàn)略，運用自身資源稟賦，持續(xù)打造綠色產(chǎn)品差異化能力，致力于為客戶提供更好的產(chǎn)品和服務，為股東創(chuàng)造更大的回報。