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來(lái)源：道達(dá)號(hào)（微信號(hào)：daoda1997）

今天，道達(dá)號(hào)正式宣布，達(dá)哥回來(lái)了。旅游兩星期，達(dá)哥歸來(lái)仍是少年。

回到成都，第一件事，從九點(diǎn)早評(píng)開(kāi)始。消息面先不說(shuō)，先看看即時(shí)的市場(chǎng)表現(xiàn)。

今天早間，新加坡A50指數(shù)期貨大幅下挫。截至上午7點(diǎn)30，A50指數(shù)期貨大跌232.5點(diǎn)，報(bào)13392.5點(diǎn)，跌幅達(dá)1.71%。然后是人民幣匯率離岸價(jià)，也是大幅下挫，最低時(shí)跌至7.1839。截至上午7點(diǎn)33分，報(bào)7.1700。

這兩個(gè)數(shù)據(jù)的大跌，都與此前周末消息面的突發(fā)情況有關(guān)。中美貿(mào)易摩擦升級(jí)，導(dǎo)致了市場(chǎng)避險(xiǎn)情緒的再度升溫。而上周五，美股方面已經(jīng)提前大跌，道瓊斯指數(shù)大跌了600多點(diǎn)，這也是8月份以來(lái)，美股出現(xiàn)的第三次單日大跌。

今天，大家最關(guān)心的，無(wú)疑就是A股能不能扛??？

我個(gè)人的看法是，市場(chǎng)短期確實(shí)存在壓力，而且今天A股出現(xiàn)一定幅度低開(kāi)的可能性比較大。當(dāng)然，這個(gè)壓力并非來(lái)自達(dá)哥的回歸，而是來(lái)自中美貿(mào)易摩擦再生變數(shù)。但我認(rèn)為，這一因素對(duì)于市場(chǎng)的影響，應(yīng)該會(huì)一次比一次小。比如5月初那一次，滬指直接跌了170點(diǎn)，跌幅5.58%。而到了8月初，跌幅基本上就是在百分之一點(diǎn)幾，低開(kāi)四五十點(diǎn)了。

而今天，低開(kāi)的可能性依然存在。但大盤(pán)能否扛得住，就要看市場(chǎng)內(nèi)部的自身因素了。而昨天，管理層發(fā)聲，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行定調(diào)，表示深化改革方案已經(jīng)成型。而這也就是向市場(chǎng)發(fā)出了利好的信號(hào)，至少是告訴大家，市場(chǎng)下跌不要慌，管理層手里還有好牌，就看什么時(shí)候打出來(lái)而已。

今天，還有一個(gè)消息其實(shí)也很重要，央行10月8日起調(diào)整住房貸款利率。中國(guó)人民銀行8月25日發(fā)布公告稱，自10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。

這個(gè)事情，大家很關(guān)心，會(huì)不會(huì)對(duì)大家的按揭產(chǎn)生影響。其實(shí)，對(duì)于已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行的貸款合同，依然不受影響，還是按照原有合同執(zhí)行。但對(duì)于新的貸款合同，就要根據(jù)調(diào)整后的來(lái)執(zhí)行了。當(dāng)然，具體影響，要看具體的情況。總的來(lái)說(shuō)，我的認(rèn)識(shí)是，這一新的調(diào)整，主要是為了今后更加靈活方便的對(duì)房貸利率進(jìn)行調(diào)整，房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱的區(qū)域，可能貸款利率會(huì)提升，而不那么熱的地方，就沒(méi)有什么影響了。所以，這個(gè)其實(shí)是一個(gè)中性的政策，歸根結(jié)底是要明確一個(gè)目標(biāo)，房地產(chǎn)是用來(lái)住的，而不是用來(lái)炒的。

（張道達(dá)）

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