2019年9月10日，由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院三家研究機(jī)構(gòu)共同組成的“中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組”，在北京成功舉辦“2019中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)”。

中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組自2004年開(kāi)展中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究以來(lái)，已持續(xù)進(jìn)行了十六年。十六年來(lái)，研究組深入挖掘優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)品牌成功要素，積極探索中國(guó)房地產(chǎn)品牌可持續(xù)發(fā)展之路，研究成果受到社會(huì)各界廣泛關(guān)注，對(duì)品牌企業(yè)提升品牌形象、沉淀品牌資產(chǎn)、強(qiáng)化行業(yè)地位發(fā)揮了重要作用。

在此次研究中，合景泰富集團(tuán)憑借前瞻性的發(fā)展戰(zhàn)略、持續(xù)向好的核心指標(biāo)、出色的綜合運(yùn)營(yíng)實(shí)力等優(yōu)勢(shì)，榮膺“2019中國(guó)房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)先品牌價(jià)值TOP10”等重磅品牌獎(jiǎng)項(xiàng)。

合景泰富集團(tuán)榮獲“2019中國(guó)房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)先品牌價(jià)值TOP10”

同時(shí)，合景泰富集團(tuán)旗下寧駿物業(yè)公司作為行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的中國(guó)物業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，以打造行業(yè)高端服務(wù)標(biāo)桿為企業(yè)及品牌發(fā)展的核心使命，秉承“用心•管家”的服務(wù)理念以及“熱心、盡心、關(guān)心、愛(ài)心、贏心”的五心服務(wù)之道；從“五心到匠心”，回歸服務(wù)本質(zhì)，以工匠精神堅(jiān)持創(chuàng)新，打造美好生活服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)品牌實(shí)力與價(jià)值的全面提升。在此次發(fā)布會(huì)上，獲頒“2019中國(guó)物業(yè)服務(wù)專(zhuān)業(yè)化運(yùn)營(yíng)領(lǐng)先品牌企業(yè)”及“2019中國(guó)物業(yè)服務(wù)特色品牌企業(yè)”兩項(xiàng)殊榮。

寧駿物業(yè)榮獲2019中國(guó)物業(yè)服務(wù)“專(zhuān)業(yè)化運(yùn)營(yíng)領(lǐng)先品牌企業(yè)”和“特色品牌企業(yè)”

合景泰富集團(tuán)成立于1995年，于2007年香港聯(lián)交所主板上市（股票代碼：HK.1813）。立業(yè)24年來(lái)，合景泰富集團(tuán)始終秉持“以心筑家•創(chuàng)建未來(lái)”的核心理念，積極探索人們美好生活需要，全面進(jìn)軍地產(chǎn)、產(chǎn)城、教育、酒店、長(zhǎng)租公寓、文旅、大健康等業(yè)務(wù)板塊，現(xiàn)已成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的城市綜合運(yùn)營(yíng)商。

業(yè)績(jī)穩(wěn)健增長(zhǎng)，盈利能力突出

2019年上半年，合景泰富集團(tuán)銷(xiāo)售規(guī)模持續(xù)穩(wěn)健增長(zhǎng)，錄得總預(yù)售額360.39億元，同比增長(zhǎng)11.2%，完成全年850億元銷(xiāo)售目標(biāo)的42.4%；累計(jì)預(yù)售面積212.2萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)11.9%。從區(qū)域分布來(lái)看，粵港澳大灣區(qū)和長(zhǎng)三角區(qū)域貢獻(xiàn)了75%的預(yù)售額，其中，長(zhǎng)三角區(qū)域占比47%，粵港澳大灣區(qū)占比28%。從城市等級(jí)來(lái)看，一二線城市貢獻(xiàn)了89%的預(yù)售額。

在銷(xiāo)售規(guī)模進(jìn)一步增長(zhǎng)的同時(shí)，合景泰富集團(tuán)憑借嚴(yán)格的成本控制、高質(zhì)量的產(chǎn)品和高產(chǎn)品溢價(jià)能力，帶動(dòng)收入穩(wěn)步攀升，并保持行業(yè)較高的利潤(rùn)率水平，實(shí)現(xiàn)了規(guī)模與利潤(rùn)雙升。財(cái)報(bào)顯示，2019年上半年，合景泰富集團(tuán)按權(quán)益合并收入達(dá)171.10億元，較2018年同期大幅增長(zhǎng)68.7%；按權(quán)益合并毛利為61.82億元，同比增加80.2%；公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)為59.64億元，較2018年同期大幅增長(zhǎng)174.6%，實(shí)現(xiàn)核心利潤(rùn)25.14億元，同比增長(zhǎng)28.1%。同時(shí)，還錄得毛利率及核心利潤(rùn)率分別為35.0%和23.6%，保持行業(yè)領(lǐng)先水平。

深耕粵港澳及長(zhǎng)三角，精準(zhǔn)布局?jǐn)U土儲(chǔ)

前瞻性的精準(zhǔn)布局和深耕策略，是規(guī)模與業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的重要支撐。2019年上半年，合景泰富集團(tuán)繼續(xù)深耕粵港澳大灣區(qū)及長(zhǎng)三角區(qū)域，聚焦一二線城市發(fā)展。

2019年上半年，合景泰富集團(tuán)通過(guò)公開(kāi)市場(chǎng)招拍掛、收并購(gòu)及合作開(kāi)發(fā)，成功在北京、廣州、杭州、重慶等一線城市及強(qiáng)二線城市共購(gòu)入16幅優(yōu)質(zhì)地塊，合計(jì)新增權(quán)益建筑面積175萬(wàn)平方米，其中約50%新增權(quán)益建筑面積通過(guò)收并購(gòu)及項(xiàng)目合作獲取。截至2019年6月30日，合景泰富集團(tuán)共擁有153個(gè)項(xiàng)目，分布于國(guó)內(nèi)共38個(gè)城市，擁有權(quán)益建筑面積約1772萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備，可滿(mǎn)足集團(tuán)未來(lái)3-5年高質(zhì)量發(fā)展所需。

數(shù)據(jù)顯示，截至2019年8月底，合景泰富集團(tuán)總可售貨值為5030億元，其中位于粵港澳及長(zhǎng)三角可售貨值占總可售貨值的71%，位于一二線城市的可售貨值占總可售貨值近90%，充足優(yōu)質(zhì)的可售資源將支撐銷(xiāo)售規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)。

商業(yè)板塊進(jìn)入收成期，企業(yè)綜合實(shí)力持續(xù)增強(qiáng)

近年來(lái)，合景泰富集團(tuán)在深度發(fā)展地產(chǎn)板塊的同時(shí)，賦能整合產(chǎn)城、教育、酒店、長(zhǎng)租公寓、文旅、大健康等極具發(fā)展?jié)摿Φ陌鍓K，并通過(guò)不同板塊間的協(xié)同效應(yīng)，在為人們美好生活打造閉環(huán)生態(tài)圈的同時(shí)，持續(xù)增強(qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力。

而隨著旗下購(gòu)物中心、酒店、寫(xiě)字樓等陸續(xù)開(kāi)業(yè)投入運(yùn)營(yíng)，合景泰富集團(tuán)在商業(yè)領(lǐng)域布局正在顯效。2019年上半年，合景泰富集團(tuán)權(quán)益經(jīng)營(yíng)性物業(yè)收入達(dá)10.71億元，較去年同期大幅增長(zhǎng)51.3%，投資性物業(yè)進(jìn)入收成期，將持續(xù)為集團(tuán)提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流及利潤(rùn)支撐。

截至2019年上半年，合景泰富集團(tuán)旗下已開(kāi)業(yè)13間酒店，包括國(guó)際品牌管理運(yùn)營(yíng)的廣州W酒店、廣州康萊德酒店、廣州東圃福朋喜來(lái)登酒店、蘇州萬(wàn)怡酒店及位于廣州、深圳、杭州、成都、蘇州等一線及強(qiáng)二線城市已開(kāi)業(yè)的自營(yíng)品牌木蓮莊酒店。其中，2019年上半年新開(kāi)業(yè)廣州琶洲國(guó)際會(huì)展中心、廣州南沙鳳凰湖、廣州蘿崗科學(xué)城、深圳坂田四家木蓮莊酒店。作為合景泰富集團(tuán)旗下自營(yíng)酒店品牌，木蓮莊酒店定位中高端細(xì)分市場(chǎng)，目標(biāo)群體為現(xiàn)代商旅人士，未來(lái)將繼續(xù)通過(guò)輕資產(chǎn)模式在全國(guó)主要一二線城市運(yùn)營(yíng)推廣。

購(gòu)物中心方面，2019年上半年新開(kāi)業(yè)廣州南沙悠方及佛山悠方購(gòu)物中心。目前集團(tuán)已開(kāi)業(yè)8個(gè)購(gòu)物中心，均位于廣州、上海、北京、成都、蘇州、佛山等商業(yè)氛圍濃厚的核心區(qū)域。蘇州悠方、成都悠方、北京摩方、廣州譽(yù)山悠方四家購(gòu)物中心經(jīng)過(guò)近一年的運(yùn)營(yíng)，目前出租率均維持在80%以上，為集團(tuán)2019年上半年租金收入的增長(zhǎng)提供了穩(wěn)定保障。

寫(xiě)字樓方面，集團(tuán)已在廣州、上海、成都、南寧等一線及強(qiáng)二線城市的核心區(qū)域擁有多座寫(xiě)字樓并投入運(yùn)營(yíng)使用，未來(lái)將為集團(tuán)租金收入提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流。