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今天，國家統計局發(fā)布了8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況：一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比、同比漲幅均與上月相同或回落；三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅與上月相同，二手住宅漲幅微升。

初步測算，8月份4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅與上月相同。其中，北京上漲0.5%，環(huán)比漲幅位居一線城市之首，上海上漲0.3%，廣州和深圳均上漲0.2%。

從同比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。

值得一提的是，代表一線城市房價風向標的二手住宅銷售價格同比下降0.2%，是去年6月以來的首次轉降，其中，廣州二手住宅銷售價格同比下降2個百分點，北京下降0.9個百分點。

此外，31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.5%和0.2%，漲幅比上月均回落0.2個百分點；同比分別上漲9.9%和5.5%，漲幅比上月分別回落0.8個百分點和1.2個百分點。

35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%，漲幅與上月相同；同比上漲9.0%，漲幅比上月回落1.2個百分點。

國研中心市場經濟研究員 劉為民：整體的房價還是比較平穩(wěn)的，特別是前期一些上漲過快的熱點城市，房地產市場的熱度已經控制住了。同時，隨著金融、土地等一系列政策的出臺和落地，我覺得整個房地產市場投資的增速，未來會出現一個平穩(wěn)回落的狀態(tài)。

國家統計局公布的數據顯示：1—8月份，全國房地產開發(fā)投資84589億元，同比增長10.5%，增速比1—7月份回落0.1個百分點。其中，住宅投資62187億元，增長14.9%，增速回落0.2個百分點。

2019年8月份70個大中城市 商品住宅銷售價格變動情況