每經(jīng)記者 陳玉靜    每經(jīng)編輯 廖丹    

近日，又有信托公司因信托資金違規(guī)用于收購?fù)恋乇涣P，此次的處罰對象為五礦國際信托有限公司（以下簡稱“五礦信托”）。

銀保監(jiān)會官網(wǎng)顯示，五礦信托因盡職管理不到位，導(dǎo)致信托資金用于收購?fù)恋?，被處?0萬元的罰款，另外，相關(guān)責(zé)任人也被青海銀保監(jiān)局處以5萬元罰款。

據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者不完全統(tǒng)計，今年以來，已有6家信托公司因房地產(chǎn)業(yè)務(wù)違規(guī)被罰，分別有粵財信托、北方信托、中融信托、中信信托、建信信托、五礦信托，其中，前五家被處罰的原因分別包含違規(guī)開展房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)；違規(guī)發(fā)放房地產(chǎn)自營貸款、信托資金違規(guī)發(fā)放房地產(chǎn)貸款；開展房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)不審慎；信托資金違規(guī)用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳交土地出讓價款；信托資金違規(guī)用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳交土地出讓價款、違規(guī)投向“四證”不全的房地產(chǎn)項目、違規(guī)向不具備二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供融資。

此前，23號文在房地產(chǎn)行業(yè)的政策要點中表述，嚴禁表內(nèi)外資金直接或變相用于土地出讓金融資；未嚴格審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，違規(guī)向“四證”不全的房地產(chǎn)開發(fā)項目提供融資；個人綜合消費貸款、經(jīng)營性貸款、信用卡透支等資金挪用于購房；資金通過影子銀行渠道違規(guī)流入房地產(chǎn)市場；并購貸款、經(jīng)營性物業(yè)貸款等貸款管理不審慎，資金被挪用于房地產(chǎn)開發(fā)。

后續(xù)，監(jiān)管部門相繼通過發(fā)文或窗口指導(dǎo)的方式對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進行監(jiān)管。

在銀保監(jiān)會近期下發(fā)的《中國銀保監(jiān)會信托部關(guān)于進一步做好下半年信托監(jiān)管工作的通知》（信托函〔2019〕64號）中，也即“64號文”，要求按月監(jiān)測房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)變化情況，及時釆取監(jiān)管約談、現(xiàn)場檢査，暫停部分或全部業(yè)務(wù)、撤銷高管任職資格等多種措施，堅決遏制房地產(chǎn)信托過快增長、風(fēng)險過度積累的勢頭。

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)