每經(jīng)記者 靳水平    每經(jīng)編輯 陳俊杰    

10月25日晚，華天酒店（000428，SZ）發(fā)布2019年三季報，報告顯示，公司2019年前三季度凈利潤虧損1.82億元，反映主業(yè)的扣非凈利潤虧損1.89億元。

近年來華天酒店業(yè)績頹勢明顯，2018年全年虧損高達4.78億元。若公司無法在2019年末實現(xiàn)扭虧，或面臨“披星帶帽”風險。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，華天酒店還公布了將轉讓旗下全資子公司益陽銀城華天酒店管理有限責任公司（以下簡稱銀城華天）全部股權以及相關債權。臨近年末，面臨業(yè)績壓力的華天酒店開啟了一波試圖密集轉讓子公司的動作，幾日前還宣布擬以不低于6.28億元的價格，掛牌轉讓所持湖北華天大酒店有限責任公司（以下簡稱湖北華天）100%股權。

前三季度凈利潤為負

華天酒店1996年在深交所主板上市，實際控制人為湖南省國資委。公司以酒店業(yè)為核心，同時還開展房地產(chǎn)和旅游業(yè)經(jīng)營。10月25日晚間，華天酒店交出了2019年前三季度成績單。

報告顯示，華天酒店2019年前三季度凈利潤為虧損1.82億元，反映主業(yè)的扣非凈利潤虧損1.89億元。單就第三季度而言，同樣為虧損狀態(tài)。凈利潤虧損達4584.49萬元，扣非凈利潤為虧損4987.51萬元。

事實上，近年來華天酒店業(yè)績頹勢明顯。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，公司2018年全年虧損高達4.78億元，如果2019年凈利潤再度告負，公司就有“披星戴帽”的風險。

不僅如此，自2014年來，華天酒店的業(yè)績一直處于不穩(wěn)定狀態(tài)，進入隔年虧損的怪圈，扣非凈利潤連續(xù)5年告負。截至2019年9月30日，公司歸屬于上市股東凈資產(chǎn)為23.5億元，比上年度末下降7.2%。

香頌資本執(zhí)行董事沈萌在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示，華天酒店近年來業(yè)績表現(xiàn)欠佳的原因是，其主要接手的是舊酒店，因此就很容易產(chǎn)生一個問題：接手酒店并非就是一個好的盈利資產(chǎn)。

“接手的都是已經(jīng)存在的資產(chǎn)，沒有辦法從零開始做規(guī)劃和商業(yè)化判斷，因此導致業(yè)績較差的情況出現(xiàn)”。沈萌稱。

沈萌進一步表示，華天酒店無論在區(qū)域還是全國來講，品牌影響力都相對較低，屬于中低端品牌，很容易受到市場行情波動影響，在市場上議價能力也較弱。

連續(xù)出手賣資產(chǎn)

臨近年末，或為避免公司“披星戴帽”，業(yè)績承壓的華天酒店開啟了一波試圖密集轉讓旗下子公司的操作。

10月25日晚間，華天酒店公告稱，公司擬通過公開掛牌競價的方式轉讓銀城華天100%股權及相關債權，轉讓總價不低于評估價2888.95萬元。

銀城華天股權賬面價值為負1600.62萬元，評估價值為負1856.43萬元，轉讓底價為人民幣1元；債權賬面值4590.73萬元，轉讓底價為人民幣2888.95萬元。

銀城華天已經(jīng)資不抵債。截至2019年7月31日，銀城華天經(jīng)審計的總資產(chǎn)3452.65萬元，負債總額5053.27萬元，凈資產(chǎn)負1600.62萬元，營業(yè)收入0萬元（已停業(yè)），凈利潤負219.10萬元。

值得一提的是，此次轉讓銀城華天股權以及債券，華天酒店擬由旗下全資子公司湖南華天資產(chǎn)管理有限責任公司（以下簡稱華天資管）參與競拍，競拍價不高于4590.73萬元。

華天酒店已開啟密集轉讓資產(chǎn)之路。

10月22日晚間，華天酒店公告稱，公司擬通過公開掛牌競價的方式轉讓全資子公司湖北華天100%的股權，轉讓價不低于6.28億元。

在外界看來，面臨業(yè)績不景氣的情況，華天酒店第四季度業(yè)績壓力不小，因此其選擇提前通過轉讓旗下子公司來改善業(yè)績，從而避免公司因連續(xù)兩年凈利潤虧損被“披星戴帽”。

沈萌表示，對華天酒店而言，關鍵要抓準定位，鞏固細分市場。他認為，華天酒店要想擺脫當前業(yè)績低迷困境，絕非一日之功，除非大股東注入一些更有競爭力和盈利性的資產(chǎn)。

10月25日晚間，《每日經(jīng)濟新聞》記者就相關問題撥打華天酒店公開電話，但無人接聽。