每經(jīng)記者 歐陽(yáng)凱    每經(jīng)編輯 梁梟    

今日（10月29日），備受格力集團(tuán)看好的長(zhǎng)園集團(tuán)（600525，SH）發(fā)布了2019年三季報(bào)，數(shù)據(jù)并不如人意。財(cái)報(bào)顯示，長(zhǎng)園集團(tuán)前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入42.15億元，同比下降21.98%；凈利潤(rùn)則虧損5.13億元，同比下降140.11%（上年同期盈利12.78億元）。

與此同時(shí)，長(zhǎng)園集團(tuán)繼續(xù)出售資產(chǎn)。今日（10月29日），長(zhǎng)園集團(tuán)發(fā)布公告稱(chēng)，為提高資源管理效率，盤(pán)活公司存量資產(chǎn)，將其位于深圳科技園西區(qū)33棟東首層房屋物業(yè)以2025萬(wàn)元出售給該物業(yè)現(xiàn)租戶(hù)自然人林淡，預(yù)計(jì)產(chǎn)生稅后收益1292.12萬(wàn)元，用于補(bǔ)充流動(dòng)資金。

投資中鋰新材損失5.75億元

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，從三季報(bào)來(lái)看，長(zhǎng)園集團(tuán)虧損主要因中鋰新材所致。長(zhǎng)園集團(tuán)在三季報(bào)中解釋稱(chēng)，由于2019年8月各方完成對(duì)中鋰新材增資后，其持有中鋰新材股權(quán)比例由90%降至30%，發(fā)生投資損失5.75億元（未經(jīng)審計(jì)）。此外，公司前三季的營(yíng)業(yè)收入下降了11.87億元，導(dǎo)致凈利潤(rùn)下降。

長(zhǎng)園集團(tuán)對(duì)中鋰新材的收購(gòu)過(guò)程可謂是一波三折。早在2016年8月，長(zhǎng)園集團(tuán)便向中鋰新材增資1億元，增資完成后持有中鋰新材10%的股權(quán)。當(dāng)年，上市公司還曾計(jì)劃通過(guò)發(fā)行股份及支付現(xiàn)金方式收購(gòu)中鋰新材剩余90%的股權(quán)，但因雙方收購(gòu)價(jià)格談不攏，收購(gòu)終止。

2017年7月，長(zhǎng)園集團(tuán)重啟收購(gòu)，再次斥資19.2億元收購(gòu)中鋰新材80%的股權(quán)，且不設(shè)業(yè)績(jī)對(duì)賭。這在上市公司收購(gòu)案例中較為罕見(jiàn)，當(dāng)時(shí)有一名董事和一名監(jiān)事提出了反對(duì)，但還是未能阻止長(zhǎng)園集團(tuán)將中鋰新材“招致麾下”。

成為長(zhǎng)園集團(tuán)子公司后，中鋰新材不僅沒(méi)有提振，反而進(jìn)一步拖累了上市公司業(yè)績(jī)。數(shù)據(jù)顯示，中鋰新材2018年的營(yíng)收下滑至2.08億元，凈利潤(rùn)虧損2.62億元，長(zhǎng)園集團(tuán)為此計(jì)提了大額商譽(yù)減值。

直至今年7月，因面臨較大資金壓力，無(wú)法繼續(xù)支持中鋰新材后續(xù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展，同時(shí)需盤(pán)活資產(chǎn)，回籠現(xiàn)金，長(zhǎng)園集團(tuán)最終讓出控股權(quán)，中材科技（002080，SZ）出資9.97億元控股中鋰新材，長(zhǎng)園集團(tuán)的持股比例則由90%降至30%。

“從長(zhǎng)園集團(tuán)對(duì)中鋰新材反復(fù)收購(gòu)過(guò)程可以看出，其對(duì)動(dòng)力電池行業(yè)還是有些猶豫。中鋰新材在電池隔膜行業(yè)中確實(shí)還算是不錯(cuò)的標(biāo)的，但這兩年業(yè)績(jī)下滑甚至虧損，也是行業(yè)問(wèn)題的集中反映，受到補(bǔ)貼退坡、競(jìng)爭(zhēng)加劇、沃特瑪拖累等影響，長(zhǎng)園集團(tuán)最終作出了收縮電動(dòng)汽車(chē)產(chǎn)業(yè)線的戰(zhàn)略調(diào)整。”一位長(zhǎng)期觀察動(dòng)力電池行業(yè)分析人士這樣表示。

逐漸脫離長(zhǎng)園集團(tuán)的中鋰新材也開(kāi)始擺脫虧損的泥淖。此前在10月22日晚，中材科技發(fā)布公告稱(chēng)，中鋰新材擬在湖南常德投資建設(shè)“年產(chǎn)1.2億平方米鋰電池專(zhuān)用濕法隔膜生產(chǎn)線項(xiàng)目”，公司擬為其提供不超過(guò)2.6億元的項(xiàng)目貸款擔(dān)保。數(shù)據(jù)顯示，今年前三季，中鋰新材實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3.68億元，凈利潤(rùn)257.16萬(wàn)元（以上數(shù)據(jù)未經(jīng)審計(jì)）。

長(zhǎng)園集團(tuán)在三季報(bào)中稱(chēng)，由于中鋰新材等不再納入合并范圍，公司2019年第三季度末商譽(yù)凈值下降至21.72億元，公司將在2019年末進(jìn)行商譽(yù)減值測(cè)試，不排除存在進(jìn)一步計(jì)提商譽(yù)減值準(zhǔn)備的風(fēng)險(xiǎn)，并預(yù)計(jì)2019年度公司累計(jì)凈利潤(rùn)可能為虧損。

頻頻出售旗下資產(chǎn)

同日，長(zhǎng)園集團(tuán)發(fā)布公告稱(chēng)，參考深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的評(píng)估報(bào)告，確定位于深圳粵海街道辦科技園西區(qū)33棟東首層房屋物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值為1651萬(wàn)元，公司以2025萬(wàn)元將該物業(yè)出售給現(xiàn)租戶(hù)自然人林淡（深圳市金百味餐飲管理策劃有限公司股東）。

根據(jù)公告，該物業(yè)面積為519.13m²，系原深圳長(zhǎng)園應(yīng)用化學(xué)有限公司（長(zhǎng)園集團(tuán)曾用名）于1994年11月以238.7萬(wàn)元從深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)工業(yè)園開(kāi)發(fā)公司購(gòu)得，購(gòu)買(mǎi)合同到期時(shí)間為2035年6月3日，因歷史遺留原因該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證。

不過(guò)，雙方的協(xié)議提到，由于歷史遺留問(wèn)題，目標(biāo)房屋尚未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，交易方林淡對(duì)此情況了解且自愿購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房屋，任何不利后果、法律風(fēng)險(xiǎn)由林淡自行承擔(dān)。

今年下半年以來(lái)，在資金壓力下，長(zhǎng)園集團(tuán)開(kāi)始出售旗下資產(chǎn)。此前的7月24日晚間，長(zhǎng)園集團(tuán)發(fā)布公告稱(chēng)，以總價(jià)款6.03億元向南京江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)總公司出售子公司長(zhǎng)園南京名下的辦公樓、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)，包含178.39畝的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和88112.09m²辦公樓的房屋所有權(quán)、約5000m²連廊所有權(quán)以及其它附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)。

8月6日，長(zhǎng)園集團(tuán)公告稱(chēng)，公司與上海材料研究所、上?？萍紕?chuàng)業(yè)投資有限公司等主體簽署協(xié)議，轉(zhuǎn)讓長(zhǎng)園維安77.73%股權(quán)，作價(jià)3.5億元。今日（10月29日），長(zhǎng)園集團(tuán)發(fā)布進(jìn)展稱(chēng)，長(zhǎng)園南京已收到了標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%，即3.02億元。后續(xù)該部分款項(xiàng)將用于歸還銀行貸款或補(bǔ)充公司營(yíng)運(yùn)資金。

截至2019年9月末，長(zhǎng)園集團(tuán)的資產(chǎn)負(fù)債率為61.87%，流動(dòng)比率和速動(dòng)比率分別為1.02、0.84。此外，公司還有短期借款25.97億元，一年內(nèi)到期的非流動(dòng)債務(wù)13.99億元，因此其短期內(nèi)仍有不小的償付壓力。而對(duì)于接下來(lái)是否會(huì)考慮繼續(xù)出售資產(chǎn)，長(zhǎng)園集團(tuán)相關(guān)人士只是回應(yīng)稱(chēng)，此次出售符合公司戰(zhàn)略調(diào)整，至于其它，一切以公告為準(zhǔn)。

封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)