據(jù)江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站消息，江西省住建廳日前發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售信息公示及售前告知行為的通知》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等機(jī)構(gòu)，應(yīng)在商品房銷售大廳顯著位置及指定的網(wǎng)站公示商品房銷售價(jià)格有效時(shí)間，并警示購房人不得組織眾籌購房、企業(yè)不得采取售后包租方式售房等信息。

通知指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或委托中介機(jī)構(gòu)銷售新建商品房的，設(shè)立警示欄，明確警示購房人：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)不得為購房人墊付首付款，不得通過任何形式誘導(dǎo)購房人通過其他機(jī)構(gòu)融資支付首付款，不得組織眾籌購房等；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得返本銷售或者變相返本銷售商品房；不得采取售后包租或者變相售后包租方式銷售商品房。

通知要求，在樓盤項(xiàng)目用地地塊內(nèi)部配置有垃圾中轉(zhuǎn)站、廢品站、公共廁所、危險(xiǎn)品倉庫等設(shè)施的，在簽訂商品房預(yù)售合同前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向購房人告知項(xiàng)目情況。

此外，通知還要求，不得公示或告知樓盤附近未建成招生的學(xué)校、幼兒園等信息；不得公示或告知未建成運(yùn)營(yíng)的機(jī)場(chǎng)、火車站、地鐵站等，不得欺騙或誤導(dǎo)購房人。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)銷售人員的專業(yè)培訓(xùn)，確保銷售人員熟知項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)等情況以及房地產(chǎn)市場(chǎng)管理、信貸稅收等方面的政策，嚴(yán)禁不符合項(xiàng)目實(shí)際或違反政策的誤導(dǎo)和虛假宣傳。

各市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)有違法違規(guī)行為的，應(yīng)視情節(jié)輕重對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)采取書面警示；約談企業(yè)負(fù)責(zé)人；公開通報(bào)批評(píng)；暫緩銷售網(wǎng)簽；計(jì)入信用檔案，列入行業(yè)失信企業(yè)名單；列入資質(zhì)許可機(jī)關(guān)抽查或?qū)彶槠髽I(yè)等措施。

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)