近年來，國際化的城南一直備受追捧，但是掌握成都高端資源和人群的大城西憑借在項(xiàng)目品質(zhì)和資源整合方面的優(yōu)勢(shì)，從來不甘示弱。從浣花溪，到光華、金沙、國賓，城西始終是成都搶手的一塊寶地，無數(shù)人愿意在這里開始他們的成都?jí)簟?/p>

而隨著近年來，西三環(huán)內(nèi)供應(yīng)量的稀缺，購房需求的外溢，站在城西橋頭堡位置，擁有不可復(fù)制的自然、人文、教育資源的郫都區(qū)也成為大城西的熱門區(qū)域。

在寸土寸金的城市發(fā)展進(jìn)程中，當(dāng)所有建筑像擺脫了地心引力般向上生長時(shí)，低密的生活空間越來越臻貴。金科深諳現(xiàn)代人居習(xí)慣及追求，2019年在大城西優(yōu)質(zhì)土地上，奉獻(xiàn)出了稀缺洋房力作金科·集美天宸，革新城西居住品質(zhì)，打造現(xiàn)代理想人居范本。

（金科·集美天宸效果圖）

自帶光環(huán)  區(qū)域價(jià)值升級(jí)迭代

提及城西，總少不了這個(gè)區(qū)域獨(dú)有的“西貴”、“人文”、“文博”等標(biāo)簽，南宋陸游隱居時(shí)曾在此留下了千古傳唱的詩：“當(dāng)年走馬錦西城，曾為梅花醉似泥。二十里中香不斷，青羊?qū)m到浣花溪。”贊揚(yáng)了城西環(huán)境宜人、居住舒適度高，憑借豐富的自然風(fēng)光、厚重的歷史文化積淀，城西也一直被稱為成都的“宜居方位”，住在成都的西門，似乎已成為了一種約定俗成的現(xiàn)象。

而作為成都大城西的核心區(qū)域，郫都也成為了城西置業(yè)的不二之選。以巴蜀文明發(fā)源之地，坐擁望叢祠、杜鵑城遺址、古城遺址等人文勝地，郫都區(qū)占據(jù)著不可復(fù)制的自然、人文，教育資源。

（國家AAAA級(jí)旅游景區(qū)——望叢祠）

在城市發(fā)展過程中，郫都在打造極具影響力的創(chuàng)新中心和國際知名創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地的同時(shí)，不僅把握了新一輪硬核科技發(fā)展浪潮，還有全省首個(gè)萬億級(jí)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，匯聚大量知名院校、研究機(jī)構(gòu)、世界500強(qiáng)企業(yè)密集。2018年，成都提出了“東進(jìn)、南拓、西控、北改、中優(yōu)”的城市發(fā)展方針，上風(fēng)上水的郫都區(qū)走上了生態(tài)綠色發(fā)展之路。

除對(duì)城市資源的占有和政策支持力度，保利、萬科、碧桂園、藍(lán)光、朗基等大批品牌開發(fā)商先后進(jìn)入，讓郫都區(qū)在整個(gè)大城西中都更具有優(yōu)勢(shì)，其居住價(jià)值也迎來了第一輪升級(jí)迭代。而金科·集美天宸所在的紅光板塊，位于金牛區(qū)與郫都老城區(qū)之間，已然占據(jù)“中優(yōu)、西控”的橋頭堡位置，坐擁犀浦-紅光板塊形成的“三橫（紅光大道、西芯大道、西源大道）一圈（繞城高速）雙軌（地鐵6號(hào)線、有軌電車2號(hào)線）”的城市立體交通網(wǎng)絡(luò)體系。

作為郫都區(qū)新一輪居住革命的入局者，金科·集美天宸的入市不僅開啟了郫都高品質(zhì)低密生活，更是金科戰(zhàn)略布局大城西的一筆重彩。

（金科·集美天宸區(qū)位圖）

(因表現(xiàn)方法和圖示大小所限，區(qū)位圖比例、配套距離、道路路線等因素與實(shí)際情況存在差異，故本區(qū)位圖列示內(nèi)容僅供參考。規(guī)劃中的道路與建筑已于圖中標(biāo)注，請(qǐng)?zhí)貏e注意規(guī)劃可能存在不確定性風(fēng)險(xiǎn)，建議您在購買房屋前，仔細(xì)了解本項(xiàng)目配套距離、道路路線及規(guī)劃道路和建筑的落實(shí)等情況，并謹(jǐn)慎作出購買決策。)

“名校+名盤”  滿足每個(gè)家庭教育需求

作為布局城西的又一力作，金科深知房子只是承載生活的容器，服務(wù)與配套才是未來品質(zhì)生活的保障。金科·集美天宸地處金牛區(qū)與郫都區(qū)老城區(qū)之間，沒有傳統(tǒng)主城區(qū)昂貴的土地成本，但卻享有完善的生活配套。距離項(xiàng)目2km范圍內(nèi)享沃爾瑪大型商超、步步高超市、龍城國際商業(yè)、百維廣場(chǎng)、太平洋電影院等繁華商業(yè)配套，以及相距約1.7km的三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院-華西醫(yī)院上錦分院。

隨著社會(huì)財(cái)富的日趨積累，人們對(duì)教育的重視程度，提到了一個(gè)新高度，逐名校而居，已成為現(xiàn)代版“孟母”的期待。作為一個(gè)有責(zé)任感、有溫度的地產(chǎn)開發(fā)商，金科也將教育配套作為建設(shè)的“重中之重”，金科·集美天宸涵蓋了從幼兒園到大學(xué)一站式優(yōu)質(zhì)教育資源配套，背靠博雅頓幼兒園、貝樂家英華幼兒園，附近更有西華大學(xué)、成都信息工程大學(xué)、西南交通大學(xué)等高校資源聚集，與學(xué)府為鄰、書香環(huán)繞，為孩子的菁英之路保駕護(hù)航。

特別值得一提的是作為由神州天立教育集團(tuán)創(chuàng)辦的現(xiàn)代化、國際化的高端私立旗艦學(xué)區(qū)，天立學(xué)校從每一個(gè)家庭的需求出發(fā)，涵蓋了幼兒園、小學(xué)、初中、高中（K12）四個(gè)學(xué)段，打造12年較完善教育配套，在傳承中華民族優(yōu)秀文化智慧的同時(shí)，吸納了西方諸國文明精華，融匯世界教育先進(jìn)理念和方法，為學(xué)生提供體驗(yàn)式、共享式、無邊界的未來學(xué)習(xí)空間，整個(gè)校園就是一座兒童學(xué)習(xí)生活的花園、樂園、學(xué)園、雅園、網(wǎng)園、家園，為孩子的未來助力。

據(jù)了解，自2002年創(chuàng)立至今,天立學(xué)?，F(xiàn)已進(jìn)駐21個(gè)城市32個(gè)學(xué)區(qū)（含開學(xué)、在建、籌建），學(xué)生人數(shù)接近40000人，教師人數(shù)超2200人，是全國領(lǐng)先的K-12教育集團(tuán)，先后還榮獲了中國教育創(chuàng)新示范單位、全國品牌實(shí)力教育集團(tuán)、全國綜合實(shí)力教育集團(tuán)等殊榮。金科·集美天宸與天立學(xué)校僅一墻之隔，而且天立學(xué)校的招生咨詢點(diǎn)就設(shè)置在項(xiàng)目售樓部內(nèi)，可謂是“名盤+名校”的組合，也讓居住于此的業(yè)主盡享高端教育資源帶來的便利。

（成都郫都天立學(xué)校效果圖）

以人為中心  暢享生活的自然美學(xué)

自1998年成立以來，“洋房之父”的金科不斷進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新迭代，先后推出了以洋房院、錯(cuò)、退、露設(shè)計(jì)的重慶金科天籟城、擁有“MINI版植物園”的北京帕提歐，以及3D洋房、墅院洋房等廣為流傳的經(jīng)典之作。

（金科·天湖美鎮(zhèn)實(shí)景圖）

2007年，金科通過城北第一個(gè)品質(zhì)大盤金科一城開啟了在成都的征途，隨后金科中心、金科·星耀天都、金科·雙楠站、金科·博翠天宸、金科博翠府……13年間，金科14個(gè)代表作品在成都一一呈現(xiàn)，讓市場(chǎng)看到了一個(gè)產(chǎn)品專家的極致匠心以及對(duì)生活美學(xué)的深刻洞見。金科·集美天宸以房子為載體，在建筑與空間里，尋找人與自然和諧共生的平衡關(guān)系，以人為中心，實(shí)現(xiàn)集美生活的自然美學(xué)。

項(xiàng)目以郫都區(qū)“蜀國鵑城”文化為依托，傾心打造了一環(huán)（550米健康跑道）、二軸（五色綻放軸）、四園（四時(shí)花開園）的園林景觀，從而形成一個(gè)老有所樂、幼有所嬉的全齡生活空間。其中，園區(qū)內(nèi)的五色綻放軸匹配的是五種顏色的杜鵑花，無論是冬末春初，還是夏日來臨，漫步在園中，五色花朵別有風(fēng)情。尤其值得注意的是，項(xiàng)目不僅為全齡兒童活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)置了5大功能模塊和23道安全保障，還為安享晚年的老年人貼心設(shè)置鄰里健康檔案、擔(dān)架型電梯轎廂等等……對(duì)于生活的每一處細(xì)節(jié)，金科的考量都彰顯出其21年持續(xù)革新洋房的深厚功底。

（金科·集美天宸實(shí)景圖）

為保證生活的私密度和視野的開闊度，金科·集美天宸主要以8-11層1梯2戶純板式洋房為主、18層2梯4戶小高層為輔。

（金科·集美天宸效果圖）

在戶型設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目經(jīng)過400名設(shè)計(jì)師針對(duì)市面上1000個(gè)成熟戶型給出的分析總結(jié)，決定以105㎡-128㎡三房/四房作為主要戶型產(chǎn)品，如105㎡三室兩廳雙衛(wèi)戶型，在一百平的空間上，做出了約6.6米的改善級(jí)觀景陽臺(tái)，約20㎡的主臥采用奢享套房設(shè)計(jì)，打造獨(dú)立衛(wèi)生間和衣帽間；128㎡四室兩廳雙衛(wèi)戶型，設(shè)計(jì)了約33㎡的超大橫廳，面寬近7米的全景陽臺(tái)與約21㎡的套房式主臥搭配，整體采光面達(dá)到十米。

（128㎡戶型圖）

（105㎡戶型圖）

(本宣傳資料為要約邀請(qǐng)，因建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更原因，相同戶型局部會(huì)有所不同，戶型圖尺寸標(biāo)注上可能存在偏差，家具、隔斷和潔具僅供示意，以上圖形、文字今后可能有所修改、變更、調(diào)整，開發(fā)商不再另行通知，敬請(qǐng)關(guān)注相關(guān)最新宣傳資料，買賣雙方權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準(zhǔn)。)

與此同時(shí)，金科還攜手微軟啟動(dòng)國內(nèi)首個(gè)社區(qū)大數(shù)據(jù)系統(tǒng)，構(gòu)建智慧物業(yè)、智慧生活、智慧商業(yè)、智慧金融、智慧教育、智慧醫(yī)療為一體的六大智慧生活平臺(tái)，并通過數(shù)據(jù)云、鄰里人、智慧端連接社區(qū)、城市、家庭、為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的人性化服務(wù)，最大限度滿足物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)投資者保值增值的用戶需求立足打造人工智能生態(tài)圈，全力打造開啟人+云+端服務(wù)定制智慧生活。

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預(yù)售證號(hào)：蓉預(yù)售字第51011720195372號(hào)

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