每經(jīng)編輯 李凈翰    

“混凝土強(qiáng)度難以滿足設(shè)計(jì)要求，決定對(duì)12層及以上樓層全面返工，施工工期預(yù)計(jì)4個(gè)月。”近日，長(zhǎng)沙新城國(guó)際花都的一封告知函引發(fā)熱議。有網(wǎng)友反映，該小區(qū)一棟樓的主體結(jié)構(gòu)已建至27層，砼強(qiáng)度設(shè)計(jì)C35，實(shí)際只達(dá)到C15。

圖片來(lái)源：掌上長(zhǎng)沙

此外，長(zhǎng)沙新華聯(lián)夢(mèng)想城部分混凝土構(gòu)件強(qiáng)度也因未達(dá)設(shè)計(jì)要求，被迫停工。

經(jīng)檢測(cè)，上述2個(gè)項(xiàng)目不達(dá)標(biāo)的原因是他們都采購(gòu)了湖南拓宇混凝土有限公司（以下簡(jiǎn)稱湖南拓宇）的商品混凝土。

據(jù)三湘都市報(bào)，“砼強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)只達(dá)到C15，這應(yīng)該是混凝土原材料的問(wèn)題。湖南拓宇攪拌站在生產(chǎn)混凝土?xí)r混合了不合格沙子，混凝土原料沒過(guò)濾，夾雜著大量泥土。”永州市預(yù)拌混凝土協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳先生表示，這將導(dǎo)致混凝土黏性低、強(qiáng)度不足，嚴(yán)重的會(huì)造成墻體倒塌甚至整棟樓倒塌，還會(huì)使建筑物的抗震級(jí)別及應(yīng)對(duì)其他極端情況的能力大打折扣。

另?yè)?jù)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在9日發(fā)布的通報(bào)顯示：長(zhǎng)沙市共有59個(gè)項(xiàng)目在同一時(shí)期內(nèi)使用了湖南拓宇的混凝土；已檢測(cè)的22處項(xiàng)目中，20個(gè)項(xiàng)目混凝土強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求，有2個(gè)項(xiàng)目的2棟樓混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)；另外37個(gè)項(xiàng)目的混凝土問(wèn)題仍在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。目前湖南拓宇混凝土有限公司已全面關(guān)停。

每經(jīng)小編（微信號(hào)：nbdnews）注意到，來(lái)自啟信寶的數(shù)據(jù)顯示，湖南拓宇此前被法院列入失信被執(zhí)行人名單。

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“問(wèn)題混凝土”樓棟：一棟正拆除 另一棟停工

按照長(zhǎng)沙市住建局通報(bào)，新城國(guó)際花都五期三標(biāo)C10棟、新華聯(lián)夢(mèng)想城項(xiàng)目二期二標(biāo)13棟部分樓層確認(rèn)使用了“問(wèn)題混凝土”導(dǎo)致混凝土構(gòu)件強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)，部分樓層需要拆除重建。這兩個(gè)項(xiàng)目近況如何呢？

新城國(guó)際花都：拆除時(shí)間約4個(gè)月

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新城國(guó)際花都項(xiàng)目，位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)雷鋒大道與銀星路交會(huì)處附近，此次檢測(cè)發(fā)現(xiàn)“問(wèn)題混凝土”的樓棟，是靠近新巷南路的五期C10棟。

新城國(guó)際花都涉事樓棟設(shè)計(jì)層高34層，已建到27層。根據(jù)要求，12層以上將進(jìn)行拆除重建。

據(jù)紅網(wǎng)報(bào)道，C10棟頂部及下部被施工護(hù)架、護(hù)網(wǎng)遮住，樓頂不時(shí)傳來(lái)刺耳的切割聲。兩臺(tái)升降機(jī)正在升降作業(yè)，矗立一旁的塔吊將一堆堆水泥塊吊卸到地面上。根據(jù)外墻顯示的樓層，目測(cè)已經(jīng)拆到了20多層。

“就是這棟，這幾天一直在拆。”C10棟隔壁，是同屬新城國(guó)際花都六期的F9棟。“問(wèn)題混凝土”樓盤，這也成為小區(qū)居民熱議的話題。

項(xiàng)目開發(fā)商——長(zhǎng)沙新城萬(wàn)博置業(yè)有限公司客服副總監(jiān)楊妍介紹，整個(gè)五期共有11棟，其中C10棟共有住宅130多套，已經(jīng)售出80%以上，原定交房時(shí)間時(shí)是2020年底。

“拆除周期可能要耗費(fèi)4個(gè)月時(shí)間，如果沒有其他因素耽擱，按時(shí)交房應(yīng)該沒有問(wèn)題。”楊妍說(shuō)。

此前的10月28日，長(zhǎng)沙新城萬(wàn)博置業(yè)有限公司向業(yè)主發(fā)出《告知函》，解釋了“問(wèn)題混凝土”一事，決定對(duì)相關(guān)樓層切割拆除并全面返工重建。

新華聯(lián)夢(mèng)想城：涉事樓棟停工 將加固處理

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同新城國(guó)際花都一樣，新華聯(lián)夢(mèng)想城也使用了湖南拓宇混凝土有限公司供應(yīng)的混凝土，項(xiàng)目1.1號(hào)地二期二標(biāo)13棟21-25層受到波及。

目前13棟外墻被施工架網(wǎng)遮擋，該樓棟施工已經(jīng)暫停，其他樓棟的施工仍在照舊進(jìn)行。

新華聯(lián)夢(mèng)想城開發(fā)商——湖南新華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程總監(jiān)王強(qiáng)說(shuō)，13棟20層以下使用的混凝土，并非來(lái)自湖南拓宇混凝土有限公司，該棟在施工過(guò)程中一度停工，今年8月才復(fù)工，計(jì)劃建造32層。復(fù)工后建設(shè)的21層至25層，使用了湖南拓宇混凝土有限公司的混凝土。

“請(qǐng)第三方公司全面檢測(cè)，聽取專家意見，確定加固方案，等加固完成后，再請(qǐng)第三方進(jìn)行檢測(cè)。”王強(qiáng)表示，待方案最終確定后，將和業(yè)主進(jìn)行充分溝通。

根據(jù)長(zhǎng)沙市住建局11月9日的通報(bào)，長(zhǎng)沙市“同一時(shí)期”使用湖南拓宇混凝土有限公司混凝土的房產(chǎn)項(xiàng)目共有59個(gè)，已檢測(cè)的22處項(xiàng)目中，20個(gè)項(xiàng)目混凝土強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求，另有2個(gè)項(xiàng)目的2棟樓混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)，剩余37個(gè)項(xiàng)目正在進(jìn)行檢測(cè)。

問(wèn)題混凝土供應(yīng)商為失信被執(zhí)行人

據(jù)長(zhǎng)沙市住建局此前通報(bào)，涉事的湖南拓宇已全面關(guān)停。而在11月5日，長(zhǎng)沙市住建局已組織所涉項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)召開了專題會(huì)議，要求對(duì)湖南拓宇混凝土有限公司供應(yīng)混凝土的項(xiàng)目進(jìn)一步開展現(xiàn)場(chǎng)核查工作。

下一步，長(zhǎng)沙市住建局將重點(diǎn)做好以下三方面工作：

一是深入開展專項(xiàng)執(zhí)法檢查。對(duì)全市所有在建項(xiàng)目和預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)開展質(zhì)量檢查，進(jìn)一步壓實(shí)企業(yè)主體責(zé)任，全力保障房屋建筑和市政工程質(zhì)量安全。

二是加強(qiáng)對(duì)問(wèn)題項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)管。住建局將責(zé)成屬地監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)問(wèn)題項(xiàng)目的建設(shè)、施工、監(jiān)理等責(zé)任主體單位必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行處理，確保主體結(jié)構(gòu)安全。

三是依法依規(guī)啟動(dòng)調(diào)查處理程序。在全面現(xiàn)場(chǎng)核查和調(diào)查的基礎(chǔ)上，對(duì)問(wèn)題項(xiàng)目的建設(shè)、施工、監(jiān)理等責(zé)任主體單位及預(yù)拌混凝土企業(yè)嚴(yán)肅查處，并向社會(huì)公布處理結(jié)果。

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據(jù)央視經(jīng)濟(jì)新聞聯(lián)播報(bào)道，目前湖南拓宇整個(gè)廠區(qū)的六條生產(chǎn)線都已經(jīng)處于停工狀態(tài)，工人都放假了，公司的法定代表人正在配合調(diào)查。

該公司的六條生產(chǎn)線分別由三位負(fù)責(zé)人來(lái)管理，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，雖然原材料不是統(tǒng)一采購(gòu)，但在出廠時(shí)會(huì)進(jìn)行統(tǒng)一的質(zhì)量檢測(cè)，目前只有五號(hào)線和六號(hào)線生產(chǎn)的混凝土出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，其他四條生產(chǎn)線沒有出現(xiàn)類似的情況。

拓宇混凝土公司于2016年獲得了長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的“預(yù)拌混凝土專業(yè)承包不分等級(jí)”建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，目前證書仍在有效期內(nèi)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題之后，從10月下旬開始公司的混凝土生產(chǎn)線就停了一半，運(yùn)送混凝土的貨車尚有保險(xiǎn)款項(xiàng)沒有結(jié)清。

而在2018年2月份，湖南拓宇曾被長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院裁定，凍結(jié)公司銀行存款961萬(wàn)元，但由于無(wú)法履行，從此被列入失信被執(zhí)行人名單，而最近兩年來(lái)，公司還卷入多起買賣合同糾紛，金額總計(jì)超千萬(wàn)。

評(píng)論：誰(shuí)讓劣質(zhì)混凝土流入市場(chǎng)

近日，《湖南日?qǐng)?bào)》評(píng)論員沈德良發(fā)表了題為《誰(shuí)讓劣質(zhì)混凝土流入市場(chǎng)》的文章，全文如下：

11月9日晚，長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)外發(fā)布通報(bào)，湖南拓宇混凝土公司劣質(zhì)混凝土流向市場(chǎng)的情況開始露出冰山一角。

這份通報(bào)顯示：長(zhǎng)沙市共有59個(gè)項(xiàng)目在同一時(shí)期內(nèi)使用了這家公司的混凝土；已檢測(cè)的22處項(xiàng)目中，20個(gè)項(xiàng)目混凝土強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求，有2個(gè)項(xiàng)目的2棟樓混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)；另外37個(gè)項(xiàng)目的混凝土問(wèn)題仍在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

市場(chǎng)供需兩端，產(chǎn)品有優(yōu)有劣，實(shí)屬正常。政府治理各環(huán)節(jié)的責(zé)任，就是盡最大可能保優(yōu)驅(qū)劣。見過(guò)建房子偷工減料的，沒見過(guò)拓宇混凝土公司這么膽大妄為的。

“安居樂業(yè)”，安全置于首位。高樓林立，作為建筑“主材”的混凝土，是保證安全很關(guān)鍵的一環(huán)。開發(fā)商、施工方、監(jiān)理方，理應(yīng)各司其職、各盡其責(zé)，同時(shí)作為“有形之手”的相關(guān)政府職能部門，也必須當(dāng)好“守夜人”的角色。

有報(bào)道稱，拓宇公司早已劣跡在身，對(duì)它的監(jiān)管本該多一個(gè)心眼，多一分懷疑。然而，透過(guò)這次“拓宇”事件已經(jīng)曝光的情形，各相關(guān)環(huán)節(jié)幾近成為“稻草人”。如果這次不是因?yàn)闃I(yè)主的舉證、自媒體的跟進(jìn)，這家不良企業(yè)豈不是照樣機(jī)歡人暢、產(chǎn)銷兩旺？

一套房，傾注著很多人一輩子的心血，寄托著一家人對(duì)幸福生活的期待。一手交錢、一手交房，如同其他市場(chǎng)交易一樣，任何一位業(yè)主都有充分的理由，獲得一套不應(yīng)該為居住安全擔(dān)憂的房產(chǎn)。從這一點(diǎn)上說(shuō)，拓宇公司劣質(zhì)混凝土堂而皇之、暢通無(wú)阻流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，相關(guān)行政、監(jiān)管部門也應(yīng)當(dāng)從中汲取失察、失職的教訓(xùn)。

事情還沒有完。拓宇公司肯定是罪責(zé)難逃，但那些有意無(wú)意購(gòu)進(jìn)、使用劣質(zhì)混凝土的施工方和肩負(fù)監(jiān)管職責(zé)的監(jiān)理方也該受到法律、行業(yè)規(guī)章的追責(zé)。

“長(zhǎng)生不生，妖孽已死”。前些日子，那家臭名昭著的長(zhǎng)春“長(zhǎng)生生物”，已被當(dāng)?shù)胤ㄔ翰枚ㄆ飘a(chǎn)，曾經(jīng)的行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)已經(jīng)轟然成為警示整個(gè)行業(yè)的“恥辱柱”。任何膽敢突破安全底線、踐踏社會(huì)公序良俗的企業(yè)，都不可能善終。

查處無(wú)良者，肯定能為“良幣”拓展空間。以此為鑒，整飭長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)中的害群之馬，只會(huì)讓整個(gè)市場(chǎng)更加健康，讓更多“居者”有一份妥妥的安全感、幸福感。

（封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng))

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