每經(jīng)評(píng)論員 王佳飛

今年4月，東北五線小城市鶴崗因?yàn)?50元/平方米的房?jī)r(jià)而爆紅網(wǎng)絡(luò)。這幾天，舟山海員李海因在鶴崗以5萬(wàn)余元的價(jià)格購(gòu)置房產(chǎn)安家而再次引發(fā)輿論關(guān)注。一時(shí)間驚低房?jī)r(jià)者有之，向往者有之，厭惡者亦有之，但更多的是為鶴崗扼腕——一座資源型城市枯竭后便只能在一老一小的逝去和成長(zhǎng)中漸次衰敗。

但，大可不必為鶴崗扼腕，因?yàn)辁Q崗的今天實(shí)則折射著中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)的動(dòng)因。

收之桑榆

鶴崗是一座緣煤而興的資源型城市，但其在2011年被國(guó)務(wù)院認(rèn)定為資源枯竭型城市。鶴崗市政府官網(wǎng)顯示，2017年其原煤產(chǎn)量1146萬(wàn)噸，同比降9.3%，洗煤664.8萬(wàn)噸，同比降7%。

支柱性產(chǎn)業(yè)逐漸沒(méi)落，大量年輕勞動(dòng)力紛紛離開(kāi)?！逗邶埥〗y(tǒng)計(jì)年鑒》表明，鶴崗市戶(hù)籍人口20年間減少9.95萬(wàn)人，有媒體曾用“只剩蹦跶不動(dòng)的老人”來(lái)形容鶴崗的街景。

那么，減少的人口都去了哪里呢？經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)！

我們?cè)谡務(wù)撓M(fèi)升級(jí)和培育新消費(fèi)增長(zhǎng)點(diǎn)，大城市的外來(lái)人口絕對(duì)是不可忽視的部分。

從公開(kāi)資料看，2018年廣東的人口凈流入超過(guò)80萬(wàn)，為人口流入最多的省份。

市場(chǎng)令資源流向更有效率的部門(mén)，人口資源也一樣。鶴崗的傳統(tǒng)采掘工業(yè)不能夠提供更有效率的分配，那么人口自然會(huì)流向更能夠產(chǎn)生價(jià)值的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，這部分人口將產(chǎn)生更大的社會(huì)價(jià)值。

勞動(dòng)人口從鶴崗離開(kāi)來(lái)到大城市，或許正在為你送出一單外賣(mài)，或許正在為你沖制一杯咖啡，或許也正在決定著你下一部電影的內(nèi)容。

同樣，他們也在創(chuàng)造著消費(fèi)需求，一班班地鐵，一輛輛汽車(chē)，一幢幢房屋，正因?yàn)橛辛怂麄儾拍懿煌５闹圃斐鰜?lái)。

恒大總裁夏海鈞曾表示：“我們不劃分一二三線城市，而是將有人口凈流入有產(chǎn)業(yè)支撐的城市作為重點(diǎn)。我們認(rèn)為一二線城市是未來(lái)房地產(chǎn)商決戰(zhàn)的主戰(zhàn)場(chǎng)。”

事實(shí)也表明，人口流入的一線城市城市房地產(chǎn)仍保持了增長(zhǎng)勢(shì)頭。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)表明，10月份一線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲4.7%和0.5%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.4個(gè)百分點(diǎn)，而二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅均繼續(xù)回落。

人口向大城市自由流動(dòng)，最終會(huì)帶來(lái)巨大的市場(chǎng)需求，而這些需求會(huì)成為我國(guó)房地產(chǎn)進(jìn)而中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的不竭動(dòng)力，如果目光只停留在一座城市的衰落上，那么將失去經(jīng)濟(jì)的全面活力。

多元價(jià)值

每個(gè)人都有選擇的自由，美好生活的答案應(yīng)當(dāng)在每個(gè)人心中。

李海由于家庭原因而不留戀故鄉(xiāng)，選擇到生活成本相對(duì)低廉的鶴崗自然有著他的考量。在他敘述中，鶴崗也有很多外來(lái)人員，他們來(lái)自五湖四海，從事著設(shè)計(jì)師、游戲代練、網(wǎng)上兼職、開(kāi)淘寶店等工作。也有很多人表示受李海的影響，準(zhǔn)備去鶴崗尋找心靈歸屬。

這些人的經(jīng)歷正是近幾年“逃離北上廣”思潮下的寫(xiě)照。

在大城市生活的年輕人，因?yàn)楦咂蟮姆績(jī)r(jià)和巨大的工作壓力而選擇回到家鄉(xiāng)，樂(lè)于回到小城市低生活成本和緩慢的節(jié)奏。

李海的經(jīng)歷告訴我們，不必用一種選擇去規(guī)范所有行為，這個(gè)社會(huì)的價(jià)值取向正變得多元和個(gè)性化。

而多元個(gè)性化的價(jià)值取向不僅僅是每個(gè)人的思維，更能夠促進(jìn)整個(gè)經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展。

曾經(jīng)玩游戲被視作不務(wù)正業(yè)，但如今的電競(jìng)產(chǎn)業(yè)有望突破千億元。如果馬云因?yàn)楸蝗藗円曌鱾麂N(xiāo)而放棄，那如今改變了世界的電子商務(wù)不知何時(shí)才能普及。

從本質(zhì)上講，李海和馬云做了同樣的行為。

城市轉(zhuǎn)向

天地不仁，以萬(wàn)物為芻狗，城市的興衰一直在反復(fù)上演，但城市不會(huì)消亡，只會(huì)尋找一個(gè)更合適的存在方式。

鶴崗會(huì)消亡嗎？不會(huì)。

僅僅以房?jī)r(jià)和當(dāng)下人口來(lái)判斷城市未來(lái)并不可取。鶴崗的煤炭資源枯竭，但其他道路并不會(huì)被封死。

事實(shí)上，自被納入資源枯竭型城市以來(lái)，鶴崗也一直在加快培育接續(xù)替代產(chǎn)業(yè)，試圖走出“依托煤，不唯煤”的新路子?？萁叩氖琴Y源而不是城市。

鶴崗今天也在走轉(zhuǎn)型的道路，當(dāng)?shù)卮罅Πl(fā)展的石墨烯和鋰離子電池負(fù)極材料，或許能為這座城市注入新鮮的血液；當(dāng)?shù)靥岢奈幕糜位蛟S也能提供未來(lái)的方向。

一個(gè)顯而易見(jiàn)的證據(jù)是，自從鶴崗被關(guān)注以來(lái)，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)開(kāi)始略微上漲，網(wǎng)上有很多人表達(dá)了要去鶴崗生活的強(qiáng)烈意愿，這可能也是鶴崗的一次小小機(jī)遇。

從前的“鬼城”鄂爾多斯已經(jīng)活過(guò)來(lái)了，除了對(duì)傳統(tǒng)煤炭產(chǎn)業(yè)實(shí)施精細(xì)化發(fā)展，還大力發(fā)展羊絨產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)。

正如企業(yè)可以調(diào)轉(zhuǎn)方向，城市也可以。

不必為鶴崗感到擔(dān)憂(yōu)，一切都是生活本來(lái)的樣子。