成都的歷史，歷經千年的風云幻變，但有一條不變定律：在城西定居，總是多數(shù)成都人的Plan A。

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　　大城西憑借豐富的自然風光與千古文化的積淀，被稱為成都的“宜居方位”。這里是人們心中“可使食無肉，不可居無竹”的理想，所以很多老成都人總說：“要說生活主場嘛，還是要看大城西”。

　　正因備受追捧，城西相較于成都其他區(qū)域，擁有更高的人口密度和更少的新房供應量，形成了即使你“有房票”但是“上車難”的局面。

　　然而，比起城西置業(yè)還要難的，那就當屬在此買到一套“真洋房”了。

　　當所有建筑像擺脫了地心引力般向上生長，在此之中能有一片“放空自我”的空間則顯得尤為珍貴，洋房的存在便是這樣的載體。

　　根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，上半年成都商品住宅供應了79156套，其中新推出洋房產品共計11524套，占總供應套數(shù)的14.5%。在改善之風來得兇猛之時，成都洋房顯然一擊命中成都購房者的心。

　　（金科·集美天宸效果圖）

　　經過梳理我們發(fā)現(xiàn)，在成都的眾多洋房中，隨著城市的發(fā)展，土地資源愈顯稀缺珍貴，住宅顯然進入了高層主導時代，洋房肩并肩，越修越高，城市低密、低矮的洋房漸漸成了樓市中的稀缺品。

　　在“真洋房”供應稀缺的當下，終于，金科奉上了位于大城西的稀缺真洋房+稀缺面積段的金科·集美天宸。

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　　提及洋房，金科有絕對話語權。

　　近年來，隨著土地價值和土地開發(fā)成本越來越高，開發(fā)商們?yōu)榱似胶饫麧?，多以打造高層產品。對于“洋房”產品，也是區(qū)別于曾經的低密度、低層數(shù)，開眾多發(fā)商們將打造洋房的重點放在了“扳機”上，一次次扣動，讓我們看到卻是高度向上生長的“洋房”。

　　但金科不同，在造洋房這件事上，金科始終把注意力放在準星。

　　在21年的淬煉中，金科地產始終堅持對洋房產品進行創(chuàng)新迭代，從第一代發(fā)展到第九代，進行了14次更新?lián)Q代。從洋房院、錯、退、露的設計，到目前的3D洋房、墅院洋房等新品，這股真正沉淀下來的“專注力”，使其獲得了“民居文化旗手”、“中國住宅產品專家”等贊譽，也收獲了眾多業(yè)主的好評。

　?。ń鹂?middot;集美天宸效果圖）

　　不僅僅是市場的認可，金科洋房在專業(yè)領域上的應用價值也擁有極高的“含金量”，曾獲得中國國家知識產權局授予的“原創(chuàng)中國洋房”（專利號：2006301457932）、“空中院館”（專利號：2006201380494）、“X+1夾層”（專利號：200620138048X）、“別墅級洋房”（專利號：2008203020454）等12項國家專利。要知道，一家房地產開發(fā)企業(yè)在國內可以獲得國家知識專利，實屬罕見。

　　的確，在成都市場，金科洋房給出了漂亮答卷。2014年金科天籟城進入成都人的視野，目前二手房均價約1.6萬/㎡，而同區(qū)域內二手房均價約1.1萬/㎡（數(shù)據(jù)來源：成都安居客），金科洋房的品質很好地詮釋了強勁的溢價能力。

　?。▓D片來源于成都安居客）

　　所以，金科·集美天宸，不僅骨子里帶著金科洋房的精工品質，血脈里還流淌著金科“集美系”濃郁中式文化印記的高端DNA。

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　　到底是在大城西，交通、幼兒園、中學、大學、醫(yī)院、購物中心等海量配套都是金科·集美天宸魅力所在，當然，還有金科造出的那座園林。

　　項目位于城西郫都區(qū)，周邊三橫一圈兩軌道的交通網(wǎng)絡覆蓋，接駁全城。地鐵6號線預計將在明年開通，屆時，業(yè)主將可以無縫換乘2號線、3號線、4號線等多條軌道交通。距離項目1公里處（數(shù)據(jù)來源于：百度地圖）擁有成都唯一一條有軌電車（預計2020年開通），為出行大大提高了效率。

　　（成都六號線站點圖）

　　現(xiàn)代人大多工作繁忙，學校離家近就是最大的幸福。好在，金科·集美天宸一街之隔就是天立國際學校，周邊還有紅光鎮(zhèn)中心幼兒園、瑞萊特幼兒園，西華大學、西南交通大學等，全齡教育，給出了多種優(yōu)質教育的選擇。

　　住在這里生活配套便利，家門前就能滿足生活需求，并且都是現(xiàn)成。項目周邊有1958商業(yè)廣場、世紀百盛生活購物廣場，項目南側距離沃爾瑪購物中心僅800米，而在項目500米距離還有整個紅光鎮(zhèn)最大的金怡農貿市場，選購各類食材的便利度，堪比城中繁華街市。

　　醫(yī)療健康方面，金科·集美天宸早已做好護航。距離項目10分路程便是一所公立衛(wèi)生院，項目附近還擁有四川華西醫(yī)院上錦分院。

　　擁有這些當然不夠，因為居住在綠意幽幽，流水潺潺的環(huán)境中，才是多數(shù)洋房置業(yè)者心之所趨的地方。所以，金科將“致敬美好”的理念造出一座公園，在2.0的低密境地為居者打造一片能夠與花、與樹、與人生對話的園林。

　?。ń鹂?middot;集美天宸效果圖）

　　“人生四時、花開五境”，園林景觀以人生歷經的“幼學之年、加冠之年、不惑之年、耋耄之年”景觀功能空間匹配五色杜鵑花的五種顏色打造的5色景觀軸及4大活動空間，營造出全齡化的景觀生活。

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　　要說金科·集美天宸最大的亮點，還是它的戶型和空間利用率。

　　當下的成都市場沉浸在一片改善的海洋中，在低密控容的政策導向之下，航行的多數(shù)都是大戶型產品。130㎡-200㎡面積段戶型比比皆是，這也難怪許多成都購房者坦言：“現(xiàn)在買房子，只看單價尚可接受，但一看總價吧，虛了。”

　　幸好，金科get到成都家庭對城市中心洋房的渴求，打造建面約105㎡-128㎡稀缺中小戶型，為成都家庭提供一套城市洋房方案。

　?。ń鹂?middot;集美天宸實拍圖）

　　走進128㎡的墅級洋房的實體樣板間，所有尺寸，所見即所得。板式結構、戶型方正，空間卻具備合理的視覺尺度感。

　　要知道，能在128㎡的戶型中做到四室兩廳雙衛(wèi)，還要做到不局促逼仄，這十分考驗開發(fā)商的鍛造能力。但是，對于金科這樣精造洋房的專家來說，似乎不算是難事。

　?。ń鹂?middot;集美天宸約128㎡戶型圖）

　　（本宣傳資料為要約邀請，因建筑規(guī)劃、設計變更原因，相同戶型局部會有所不同，戶型圖尺寸標注上可能存在偏差，家具、隔斷和潔具僅供示意，以上圖形、文字今后可能有所修改、變更、調整，開發(fā)商不再另行通知，敬請關注相關最新宣傳資料，買賣雙方權利義務以雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準。）

　　約7米的港式大橫廳，前后通透，客廳盡最大尺度的開間設計使得采光充足，連接約6.6米的闊尺陽臺，清風穿堂。

　　臥室是心靈最靜謐的歸處，所以金科·集美天宸在保證客廳的尺度同時，卻也沒有遺漏臥室的尺度。

　　約21㎡的主臥套房，衣帽間完美將衛(wèi)生間與主臥區(qū)域分隔開來，精準把握私密性和舒適性。方正的次臥，在確保了舒適的基礎上，更是縮減了非必要的空間，做到了居住實用性，無論是三代同堂還是家有二孩，都能裝下一家人的其樂融融。

　　（金科·集美天宸約105㎡戶型圖）

　?。ū拘麄髻Y料為要約邀請，因建筑規(guī)劃、設計變更原因，相同戶型局部會有所不同，戶型圖尺寸標注上可能存在偏差，家具、隔斷和潔具僅供示意，以上圖形、文字今后可能有所修改、變更、調整，開發(fā)商不再另行通知，敬請關注相關最新宣傳資料，買賣雙方權利義務以雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準。）

　　105㎡三室兩廳兩衛(wèi)的戶型，同樣做到了6.6米觀景陽臺。值得一提的是，如此面積段的戶型做到了三房，的確是為成都的家庭做到了貼心的量身定制。在陽光充足的午后，來一杯手沖，躺在陽臺上曬太陽，這就是生活的愜意。

　　無論如何，如果想擁有一套高性價比的城市洋房，金科·集美天宸便是最接近的你一次機會。

　　金科·集美天宸，建面約105~128㎡精裝都市生態(tài)府邸項目全城熱銷中，恭迎品鑒，咨詢電話：028-65026666。

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　　本文相關文字、圖片是對項目所做的示意表現(xiàn)，僅供參考，文中配圖部分來源于網(wǎng)絡，最終標準詳見政府相關部門批準文件、圖則。經政府批準的詳細規(guī)劃以銷售現(xiàn)場公示為準，敬請查看。本資料為要約邀請，買賣雙方的權利以及義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準。本宣傳資料為要約邀請，因建筑規(guī)劃、設計變更原因，相同戶型局部會有所不同，戶型圖尺寸標注上可能存在偏差，家具、隔斷和潔具僅供示意，以上圖形、文字今后可能有所修改、變更、調整，開發(fā)商不再另行通知，敬請關注相關最新宣傳資料，買賣雙方權利義務以雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準。