每經(jīng)記者 李蕾    每經(jīng)編輯 肖芮冬    

今天，國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局官方網(wǎng)站發(fā)布公告稱(chēng)，民政部、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)、國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布以養(yǎng)老服務(wù)名義非法集資、欺詐銷(xiāo)售“保健品”的風(fēng)險(xiǎn)提示：近期，一些養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)、企業(yè)打著養(yǎng)老服務(wù)、健康養(yǎng)老名義，承諾高額回報(bào)，以向老年人收取會(huì)員費(fèi)、床位費(fèi)，欺詐銷(xiāo)售“保健品”等手段，實(shí)施侵害老年人合法權(quán)益的非法集資、傳銷(xiāo)等犯罪，給老年人造成嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失。

事實(shí)上，近日有多起養(yǎng)老騙局的案例被曝出，例如以房養(yǎng)老結(jié)果卻跑路、號(hào)稱(chēng)預(yù)售結(jié)果卻是非法吸收存款、引誘老年人購(gòu)買(mǎi)投資產(chǎn)品實(shí)質(zhì)是用房產(chǎn)抵押借款等。方式層出不窮、變化多端，但都使得被騙老人蒙受了巨大的損失。

上海融孚律師事務(wù)所律師王麗告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，現(xiàn)在有不少以保健、投資理財(cái)、養(yǎng)老為噱頭的違法犯罪活動(dòng)，利用老年人手里有大量閑置資金、對(duì)新興的社會(huì)信息不熟悉、缺少家人的陪伴和支持、容易輕信他人的特點(diǎn)，虛構(gòu)事實(shí)、設(shè)計(jì)圈套，騙取老年人的儲(chǔ)蓄存款。而監(jiān)管機(jī)構(gòu)此次發(fā)文也重點(diǎn)提示了養(yǎng)老騙局的四大風(fēng)險(xiǎn)。

養(yǎng)老服務(wù)警惕四大風(fēng)險(xiǎn)隱患

此前騰訊110平臺(tái)發(fā)布的《中老年人反欺詐白皮書(shū)》顯示，交易詐騙、返利詐騙、交友詐騙、兼職詐騙、仿冒詐騙、金融信用詐騙，是中老年人日常生活中最易遭遇的六大騙局。而“以房養(yǎng)老”這種打著養(yǎng)老服務(wù)的幌子、行非法集資之實(shí)的新型騙局，近幾年出現(xiàn)的頻率在日益提升。

此次官方發(fā)布的公告也指出，這類(lèi)活動(dòng)不同于正常養(yǎng)老服務(wù)，存在較大風(fēng)險(xiǎn)隱患。主要包括以下四點(diǎn)：

一、高額返利無(wú)法實(shí)現(xiàn)。返利資金主要來(lái)源于老年人繳納的費(fèi)用，屬于拆東墻補(bǔ)西墻。多數(shù)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)、企業(yè)不存在與其承諾回報(bào)相匹配的正當(dāng)服務(wù)實(shí)體和收益，資金運(yùn)轉(zhuǎn)難以持續(xù)維系，高額返利僅為欺詐噱頭。

二、資金安全無(wú)法保障。一些養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)明顯超過(guò)床位供給能力承諾服務(wù)，或超出可持續(xù)盈利水平承諾還本付息，并以辦理“貴賓卡”、“會(huì)員卡”、“預(yù)付卡”等名義，向會(huì)員收取高額會(huì)員費(fèi)、保證金或?yàn)闀?huì)員卡充值，吸收公眾資金。大量來(lái)自公眾的資金未實(shí)施有效監(jiān)管，由發(fā)起機(jī)構(gòu)控制，存在轉(zhuǎn)移資金、卷款跑路的風(fēng)險(xiǎn)。

三、健康需求無(wú)法滿(mǎn)足。一些企業(yè)通過(guò)會(huì)議營(yíng)銷(xiāo)、健康講座、專(zhuān)家義診、免費(fèi)檢查、免費(fèi)體驗(yàn)、贈(zèng)送禮品或者不合理低價(jià)旅游，以及電話(huà)推銷(xiāo)、上門(mén)推銷(xiāo)、網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售等形式，向老年人進(jìn)行虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，推銷(xiāo)所謂“保健品”。因“保健品”概念無(wú)法律定位，經(jīng)常被采用偷梁換柱、偷換概念的手法，與合法注冊(cè)批準(zhǔn)的藥品、醫(yī)療器械、保健食品等進(jìn)行混同，騙取消費(fèi)者信任，但所聲稱(chēng)的保健功能未經(jīng)科學(xué)評(píng)價(jià)和審批，往往不具備保健功能，甚至貽誤病情。

四、運(yùn)營(yíng)模式存在違法風(fēng)險(xiǎn)。一些養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售虛構(gòu)的養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老山莊，或者以投資、加盟、入股養(yǎng)生養(yǎng)老基地、老年公寓等項(xiàng)目名義，承諾返本銷(xiāo)售、售后包租、約定回購(gòu)、銷(xiāo)售房產(chǎn)份額等方式吸收資金。部分企業(yè)不具有銷(xiāo)售商品的真實(shí)內(nèi)容或者不以銷(xiāo)售商品為主要目的，而是以免費(fèi)旅游、贈(zèng)送實(shí)物、養(yǎng)生講座等欺騙、誘導(dǎo)方式，采取商品回購(gòu)、寄存代售、消費(fèi)返利等方式非法吸收公眾資金。相關(guān)機(jī)構(gòu)及參與人員的上述行為存在非法集資等風(fēng)險(xiǎn)。

律師：老年人進(jìn)行大額投資前應(yīng)聽(tīng)取專(zhuān)業(yè)人士建議

王麗告訴每經(jīng)記者，當(dāng)前社會(huì)上出現(xiàn)的詐騙類(lèi)型非常多，主要包括養(yǎng)生保健型詐騙、投資理財(cái)型詐騙、收藏鑒定型詐騙、騙婚騙財(cái)型詐騙、以房養(yǎng)老型詐騙、電信類(lèi)詐騙等，也有很多混合了多種類(lèi)型特點(diǎn)的詐騙犯罪。“這些詐騙活動(dòng)，通常都是以保養(yǎng)健身、養(yǎng)老、財(cái)產(chǎn)保值增值等老年人較為關(guān)注的信息為重點(diǎn)，有針對(duì)性地設(shè)計(jì)騙局，鼓動(dòng)老年人進(jìn)行投資。”

據(jù)媒體報(bào)道，運(yùn)營(yíng)多年、號(hào)稱(chēng)長(zhǎng)沙“唯一一家江景房養(yǎng)老風(fēng)水寶地”的愛(ài)之心老年公寓被曝出非法吸收存款、近四千位老人損失超5億。而近日南京中院對(duì)被告人曹斌銘集資詐騙案作出一審宣判，以集資詐騙罪判處曹斌銘無(wú)期徒刑，剝奪政治權(quán)利終身，并處沒(méi)收個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)。曹本人此前控股了多家“愛(ài)晚系”公司，幾年間以簽訂“居家服務(wù)合同”“藝術(shù)品交易合同”等，提供居家養(yǎng)老服務(wù)、進(jìn)行藝術(shù)品投資等為由，在多個(gè)省、市成立眾多關(guān)聯(lián)公司，以散發(fā)傳單、口口相傳等方式，向社會(huì)不特定公眾非法集資。

縱觀(guān)這些養(yǎng)老騙局，其實(shí)“套路”都非常相似：首先，深入小區(qū)散發(fā)養(yǎng)老服務(wù)傳單、組織旅游等，吸引老人了解“以房養(yǎng)老”；第二，讓老年人抵押房產(chǎn)借款；第三，先替老人還錢(qián)，等老人上鉤；第四，引誘老年人購(gòu)買(mǎi)相關(guān)投資產(chǎn)品，實(shí)質(zhì)上是讓其用房產(chǎn)抵押借款；最后這些公司“跑路”，老人不僅房子沒(méi)了還背上貸款。

一位曾在北京某養(yǎng)老服務(wù)公司擔(dān)任過(guò)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的從業(yè)者告訴每經(jīng)記者，一方面，老年人缺乏法律常識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，受騙后可能輕易進(jìn)行大筆投資，使其喪失對(duì)自己財(cái)產(chǎn)的控制權(quán)、遭受經(jīng)濟(jì)損失；另一方面，大量針對(duì)老年人的詐騙活動(dòng)也產(chǎn)生了很多社會(huì)問(wèn)題，給受騙家庭帶來(lái)了巨大的經(jīng)濟(jì)壓力和心理負(fù)擔(dān)。“對(duì)于我們這些從業(yè)者來(lái)說(shuō)，也影響了行業(yè)生態(tài)，因此來(lái)自官方的聲音和政策都很重要。”

對(duì)此，王麗提醒道，“首先，老年人在進(jìn)行大額投資前應(yīng)與律師等法律相關(guān)的專(zhuān)業(yè)人士取得聯(lián)系，聽(tīng)取法律專(zhuān)業(yè)人士的建議，對(duì)投資活動(dòng)的真?zhèn)?、是否屬于合法投資，進(jìn)行切合實(shí)際的判斷，避免因受騙遭受重大經(jīng)濟(jì)損失。其次，應(yīng)在投資專(zhuān)業(yè)人士的幫助下，針對(duì)不同類(lèi)型的財(cái)產(chǎn)，多樣化選擇不同的投資理財(cái)方案，了解不同的投資理財(cái)產(chǎn)品的回報(bào)率和風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于高于市場(chǎng)普遍標(biāo)準(zhǔn)、收益極高的理財(cái)產(chǎn)品要有足夠的警惕。最后，在進(jìn)行大額投資前，應(yīng)與家人取得充分的溝通，避免因大額投資引發(fā)家庭矛盾。”

封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)