據(jù)中國證券報(bào)消息，與深圳火熱的二手住宅相比，空置率上升、租金下跌的深圳寫字樓，卻是“涼意陣陣”。記者近日走訪福田和南山中心區(qū)的寫字樓，了解到部分寫字樓租金價(jià)格下降逾40%。業(yè)內(nèi)人士指出，深圳寫字樓市場(chǎng)“寒冬”與此前的P2P爆雷有關(guān)，相關(guān)金融企業(yè)退出后導(dǎo)致空置率上升；而前海等新區(qū)的寫字樓加大供應(yīng)后，中心區(qū)的寫字樓租金短期內(nèi)無法明顯回升。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，2020年深圳寫字樓市場(chǎng)難出現(xiàn)明顯起色；但中長(zhǎng)期來看，在粵港澳大灣區(qū)以及先行示范區(qū)的政策效應(yīng)下，深圳寫字樓或會(huì)不斷增長(zhǎng)，有望步入平穩(wěn)發(fā)展階段。