12月11至13日，來(lái)自香港的實(shí)力投資者與機(jī)構(gòu)分析師組成考察團(tuán)，參與“2019弘陽(yáng)集團(tuán)反向路演”，深入調(diào)研弘陽(yáng)產(chǎn)品與服務(wù)。

△投資者與分析師訪問(wèn)弘陽(yáng)上海總部

反向路演團(tuán)隊(duì)于弘陽(yáng)上?？偛繂⒊蹋巴鶡o(wú)錫調(diào)研弘陽(yáng)在當(dāng)?shù)氐膬蓚€(gè)代表性項(xiàng)目——昕悅府和洛克菲花園酒店。分析師在調(diào)研項(xiàng)目時(shí)表示，弘陽(yáng)戰(zhàn)略定位明確，近年來(lái)產(chǎn)品力不斷提升。

昕悅府是弘陽(yáng)入駐江陰的首個(gè)昕悅系產(chǎn)品。昕悅府不僅臨近區(qū)域內(nèi)的敔山灣公園，而且在該項(xiàng)目的5分鐘車(chē)程內(nèi)，還有一座江陰超大規(guī)模的“詩(shī)意棲居”玫瑰園。

△投資者與分析師調(diào)研昕悅府案場(chǎng)

洛克菲花園酒店?yáng)|臨太湖，西靠馬山十二峰，山水相映，詩(shī)意浪漫。近期，無(wú)錫弘陽(yáng)洛克菲花園酒店先后獲得了由上海市旅游行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的“上海市民喜愛(ài)的十大酒店”、攜程網(wǎng)頒發(fā)的“最受歡迎度假酒店”、無(wú)錫濱湖區(qū)餐飲協(xié)會(huì)頒發(fā)的“冷菜組及當(dāng)家菜雙料一等獎(jiǎng)”等殊榮。

△弘陽(yáng)洛克菲花園酒店

第二天，反向路演團(tuán)隊(duì)來(lái)到常州，調(diào)研弘陽(yáng)在當(dāng)?shù)仡H具特色的亮點(diǎn)項(xiàng)目：天下錦及錦鳳合鳴兩個(gè)項(xiàng)目。在行程接待、項(xiàng)目介紹、沙盤(pán)展示及帶領(lǐng)調(diào)研期間，弘陽(yáng)向分析師和投資者深入介紹該項(xiàng)目——

長(zhǎng)三角一體化時(shí)代，常州作為“蘇錫常城市群”的重要一員，搭上了飛速發(fā)展的列車(chē)。弘陽(yáng)已在常州深耕八年，始終全力參與城市更新，在當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)多個(gè)口碑項(xiàng)目，為常州商業(yè)與人居的提升發(fā)揮了引領(lǐng)作用。

天下錦項(xiàng)目首次聚焦紡織文化，并結(jié)合常州本地的自然環(huán)境，在設(shè)計(jì)上化繁為簡(jiǎn)，傳統(tǒng)與當(dāng)代融合。在2019年度第14屆“金盤(pán)獎(jiǎng)”評(píng)選中，天下錦項(xiàng)目獲得“2019年度最佳別墅空間獎(jiǎng)”。

△投資者與分析師調(diào)研天下錦商墅

錦鳳合鳴位于天寧新核鳳凰新城。目前板塊內(nèi)正衡中學(xué)天寧分校、局小分校、全民健身中心等一系列文教衛(wèi)配套已經(jīng)基本落成，南側(cè)在建約7.6萬(wàn)㎡商業(yè)綜合體。項(xiàng)目11月首開(kāi)大捷，熱銷(xiāo)2億。

投資者和分析師認(rèn)為：弘陽(yáng)不斷打磨產(chǎn)品力、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)把控嚴(yán)格、在區(qū)域市場(chǎng)擁有一定的影響力，他們對(duì)公司發(fā)展充滿信心。

反向路演團(tuán)隊(duì)隨后趕赴弘陽(yáng)業(yè)務(wù)“根據(jù)地”——南京，調(diào)研南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)和弘陽(yáng)家居博覽中心。

南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)作為弘陽(yáng)商業(yè)的標(biāo)桿產(chǎn)品，在去年和今年分別完成對(duì)旗下B館、C館的全面改造，已成為南京橋北區(qū)域名副其實(shí)的商業(yè)與文化中心。南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)使消費(fèi)者與商場(chǎng)、城市與商業(yè)產(chǎn)生情感共鳴與聯(lián)結(jié)，成為“永不落幕的城市秀場(chǎng)”，并獲得“2019優(yōu)秀文商旅項(xiàng)目五強(qiáng)”、“2019中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目品牌價(jià)值TOP9”等榮譽(yù)。

△南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)C館

2018年4月B館重裝開(kāi)業(yè)以來(lái)，南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)月均銷(xiāo)售4300萬(wàn)，平日日均客流4萬(wàn)、節(jié)假日日均客流8萬(wàn)、最高峰客流26萬(wàn)、年客流量破2000萬(wàn)；8月10日，南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)C館開(kāi)業(yè)，實(shí)現(xiàn)首兩日客流超90萬(wàn)、銷(xiāo)售額達(dá)2900萬(wàn)。C館著重落地差異化的“夜經(jīng)濟(jì)”概念，不但助力城市消費(fèi)、提供就業(yè)機(jī)會(huì)、推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，更對(duì)提升城市形象、活力和聚集力具有重要意義。

在弘陽(yáng)廣場(chǎng)調(diào)研時(shí)，投資者和分析師表示，廣場(chǎng)人流超預(yù)期，中心秀場(chǎng)的演藝節(jié)目頗具導(dǎo)流效應(yīng)，這體現(xiàn)了弘陽(yáng)商業(yè)差異化的運(yùn)營(yíng)能力。

弘陽(yáng)家居博覽中心坐落于南京奧體核心區(qū)南濱，地理位置優(yōu)越，經(jīng)營(yíng)面積120萬(wàn)平方米，已入駐商戶高達(dá)3000多家，匯集了家居、軟飾、建材等眾多大牌，全年銷(xiāo)售規(guī)模超300億。作為華東地區(qū)規(guī)模領(lǐng)先的家居建材批發(fā)及零售總部基地，在南京全城家居建材市場(chǎng)占據(jù)主導(dǎo)地位。

家博中心的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)與銷(xiāo)售規(guī)模給調(diào)研團(tuán)留下深刻印象。

△弘陽(yáng)•家居博覽中心

本次反向路演為投資者和分析師們提供了深入了解弘陽(yáng)業(yè)務(wù)和發(fā)展戰(zhàn)略的重要機(jī)會(huì)。他們實(shí)地走訪項(xiàng)目，進(jìn)行深入交流，對(duì)弘陽(yáng)不斷提升的產(chǎn)品力表示認(rèn)可，對(duì)公司未來(lái)發(fā)展更有信心。

近期，弘陽(yáng)也持續(xù)收獲資本市場(chǎng)肯定。惠譽(yù)上調(diào)弘陽(yáng)集團(tuán)及弘陽(yáng)地產(chǎn)主體評(píng)級(jí)至B+，展望穩(wěn)定；穆迪首予弘陽(yáng)地產(chǎn)“B2”主體評(píng)級(jí)，展望正面；尚乘、建銀國(guó)際、招銀國(guó)際也先后發(fā)布弘陽(yáng)地產(chǎn)股票評(píng)級(jí)報(bào)告，給予“買(mǎi)入”、“跑贏大市”等正面評(píng)級(jí)。

（本文不構(gòu)成任何投資建議，具體以公司公告為準(zhǔn)，投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。）