12月7日，專門針對女性的新零售OMO共享門店——HEYSHOP·愚園路（愚園路1429號）正式開業(yè)。這是“魔都城市更新實(shí)驗(yàn)室”的2019年末力作，也是“愚園路城市更新”成果的又一次全新亮相。

不負(fù)所望“女人的衣帽間”HEYSHOP驚艷亮相

“女人的化妝間”——HEYSHOP·愚園路正式開業(yè)，復(fù)古的二層小樓、大大的落地窗內(nèi)，來往的女性顧客不斷，吸引了過往人群的目光。

隨著消費(fèi)需求和消費(fèi)方式的不斷改變，女性消費(fèi)力崛起，“她經(jīng)濟(jì)”時(shí)代來臨，而在新零售時(shí)代背景下，女性消費(fèi)者正在追求更高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務(wù)。HEYSHOP·愚園路則洞悉“她經(jīng)濟(jì)”大潮下女性消費(fèi)偏好與趨勢，打造了一個(gè)精致、舒適的女性體驗(yàn)空間，遴選集合了從個(gè)護(hù)、美妝、咖啡工作室、酒吧、服飾到攝影工作室等眾多優(yōu)質(zhì)品牌，讓每一個(gè)女性能在這里綻放最自信的美。

T12咖啡工作室，一杯好咖啡能將身心喚醒；MCUBE，一杯雞尾酒，卻能帶你打開另一種看世界的方式，讓伴侶陪伴和逛街愛好兩種心愿在一處被滿足。

彩妝區(qū)，無論是國貨之光眼影，還是護(hù)膚界大網(wǎng)紅，當(dāng)下爆款都能在這里遇見。

服裝與配飾區(qū)，各種潮流好物，無論是現(xiàn)代簡約、東方美學(xué)還是復(fù)古前衛(wèi)等風(fēng)格，每個(gè)人都能發(fā)現(xiàn)并彰顯自己的個(gè)性。

此外，香薰區(qū)甄選有多款氣味獨(dú)特的香水；零食區(qū)陳列有生巧、蜂蜜等品質(zhì)好物。每一區(qū)都有獨(dú)特的主題和風(fēng)格，滿足不同性格女性的偏好。

改變不止 魔都城市更新實(shí)驗(yàn)室再添力作

隨著城市更新理念和實(shí)踐的不斷演進(jìn)，城市建設(shè)的工作重心也在不斷的發(fā)生變化，從拆除重建、追求體量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量。

HEYSHOP·愚園路的落地，正是魔都城市更新實(shí)驗(yàn)室的又一次重要實(shí)踐：一方面，從原來的“一年逛兩次”海瀾之家到365天常換常新的女性購物體驗(yàn)天堂，HEYSHOP·愚園路探索了激發(fā)商業(yè)零售空間活力的路徑；另一方面，線上預(yù)約購買、線下試穿體驗(yàn)、休閑咖啡吧/酒吧的設(shè)置，以及數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)線下爆款篩選等行為，都是在努力打通線上線下的壁壘，致力于開啟一種新零售共享模式，這不僅是對舊有空間的創(chuàng)新改造，也更好、更深入的滿足了人們的高品質(zhì)生活消費(fèi)需求。

2017-2019年，魔都城市更新實(shí)驗(yàn)室在愚園路上深耕三載，積累了豐富的城市更新案例和經(jīng)驗(yàn)：2017年微更新的成果“愚園路墻館”（相南/本構(gòu)建筑工作室）入圍WA中國建筑獎(jiǎng)城市貢獻(xiàn)獎(jiǎng)，這座總長5.2米，緊貼墻面，占地不到1平米的超薄美術(shù)館，在墻館的人眼視高處，我們設(shè)置了一條長4.2米、高30毫米的玻璃槽，玻璃槽內(nèi)部是一個(gè)放置展品的光腔。路人通過發(fā)光的細(xì)條形窗向內(nèi)注視，以完成對館內(nèi)藝術(shù)品的欣賞。藝術(shù)品融合了當(dāng)?shù)厥忻裆钆c歷史文脈，而建筑本身更是一座從展出到觀展完全屬于路人的社區(qū)美術(shù)館。

2018年的重磅作品“愚園公共市集”（愚園路1088弄一期）榮獲“2019年度中國城市更新優(yōu)秀案例”、“2019城市更新創(chuàng)新突破獎(jiǎng)”。

愚園路公共市集，是在原有街區(qū)一列兩層小樓的基礎(chǔ)上，進(jìn)行內(nèi)外部的空間改造。外墻面改造成白灰為主，與整個(gè)愚園路的環(huán)境和色調(diào)相融。內(nèi)部空間改造上，一樓設(shè)有總面積300多平米的甜園生鮮超市，引入了如“四大金剛”窗口、老面館、餛飩鋪等各種老上海的餐飲小店，還有鞋匠鋪、裁縫鋪、修鎖鋪等便民手藝人店，讓老記憶在新空間里煥發(fā)新生機(jī)；二樓為社區(qū)藝術(shù)活動(dòng)空間，主要由粟上海社區(qū)美術(shù)館、LUNA DANCE STUDIO和亦安畫廊組成，為社區(qū)居民及周邊白領(lǐng)提供各類藝術(shù)展覽參觀，滿足他們更深層次的精神文化需求。

整個(gè)愚園路公共市集，尊重城市街區(qū)原有風(fēng)貌，將城市的老記憶、老味道與先鋒性藝術(shù)融合在一個(gè)空間之內(nèi)，同時(shí)滿足了社區(qū)居民的物質(zhì)和精神需求，是城市更新的一次突破性的實(shí)踐。

多元?jiǎng)?chuàng)新 助力卓越城市美好未來

“可持續(xù)發(fā)展的城市更新是上海邁向卓越城市的必然選擇。”

魔都城市更新實(shí)驗(yàn)室，正是金地華東與CREATER創(chuàng)邑共同攜手，基于上海2035城市規(guī)劃中“邁向全球卓越城市”目標(biāo)背景下創(chuàng)立的城市更新品牌，旨在深度參與城市更新的探索和實(shí)踐，開發(fā)出一套可復(fù)制的城市更新方法論，不斷研發(fā)優(yōu)質(zhì)的案例，將更新成果融入城市街道的肌理與靈魂中，城市的未來美好可期。

對于快速發(fā)展的城市來說，“城市更新”是一個(gè)城市可持續(xù)性地進(jìn)行“新陳代謝”的過程，主要包含區(qū)域更新、廠房改造、老樓升級、工業(yè)用地轉(zhuǎn)型等形式。而除了對建筑物理空間的舊改外，城市更新還包含經(jīng)濟(jì)、社區(qū)、產(chǎn)業(yè)、文化等的綜合優(yōu)化與升級。

金地的城市更新，深入而且多元。

以上海2035中的“15分鐘社區(qū)生活圈”為指導(dǎo)，打造便利性的、互動(dòng)型的、鄰里型的互動(dòng)商業(yè)——車墩、泗涇商業(yè)MALL；以城市舊社區(qū)為基礎(chǔ)進(jìn)行改造，打造的有溫度/有文化/有趣味的長租公寓品牌——8760城市精英社區(qū)；以可持續(xù)發(fā)展為重心，進(jìn)行的愚園路1088弄宏業(yè)花園改造項(xiàng)目改造；以及以喚醒社區(qū)為核心，進(jìn)行的金地格林世界社區(qū)社區(qū)微更新等，都是金地華東在“魔都城市更新實(shí)驗(yàn)室”的創(chuàng)新探索與實(shí)踐。

過去幾年，金地華東的創(chuàng)新實(shí)踐，走的堅(jiān)定而堅(jiān)實(shí)；未來，金地華東將繼續(xù)與上海共向上，為實(shí)現(xiàn)卓越城市而努力。