近日，據(jù)多家媒體爆料稱(chēng)浙江義烏的在建樓盤(pán)“西江雅苑”出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。

有業(yè)主拍視頻用手扣掉梁柱上的水泥

多幢房屋的不同樓層存在“梁柱輕輕一摳，混凝土就會(huì)掉落”“天花板、墻壁、露臺(tái)、飄窗等處有不同程度開(kāi)裂”等問(wèn)題。

按照規(guī)劃，該項(xiàng)目地上總建筑面積134574.20平方米地下總建筑面積111960.72平方米有業(yè)主稱(chēng)“自己花一千多萬(wàn)元買(mǎi)的房子現(xiàn)在誰(shuí)敢住進(jìn)去”。

記者探訪(fǎng)問(wèn)題樓盤(pán)：已全面停建

這個(gè)名叫“西江雅苑”的在建樓盤(pán)，位于義烏雙江湖新區(qū)，據(jù)許多業(yè)主反映，這個(gè)樓盤(pán)號(hào)稱(chēng)是當(dāng)?shù)氐母叨藰潜P(pán)。針對(duì)業(yè)主們反映的質(zhì)量問(wèn)題，央視財(cái)經(jīng)記者到該樓盤(pán)進(jìn)行了實(shí)地探訪(fǎng)。

在義烏西江雅苑聯(lián)排別墅的地下室，在網(wǎng)絡(luò)熱傳的視頻中出現(xiàn)的用手一扣墻體就會(huì)剝落的地方，墻體的三面都已經(jīng)被摳得露出了里面的鋼筋。

據(jù)記者了解，在兩個(gè)月前，這個(gè)工地就開(kāi)始停工整頓，目前大部分施工人員已經(jīng)撤離，只剩下少數(shù)幾位還在清理現(xiàn)場(chǎng)。

據(jù)了解，此前業(yè)主與開(kāi)發(fā)商共同選定了5家檢測(cè)單位，對(duì)已經(jīng)封頂?shù)?0棟建筑進(jìn)行了檢測(cè)。檢測(cè)項(xiàng)目主要包含混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等相關(guān)內(nèi)容。然而檢測(cè)結(jié)果卻不容樂(lè)觀(guān)。

浙江義烏西江雅苑業(yè)主吳先生：據(jù)我了解，每家每戶(hù)都有這個(gè)報(bào)告，都是有幾個(gè)字“不符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)不到使用要求”。就是這樣的結(jié)果。

記者：這意味著什么？

浙江義烏西江雅苑業(yè)主吳先生：這意味著這個(gè)房子批量不合格，相當(dāng)于買(mǎi)了個(gè)危房。我排兩個(gè)月的隊(duì)，買(mǎi)了個(gè)危房，這多可笑是吧。

浙江義烏西江雅苑業(yè)主黃女士：地下室的混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)，是C30和C35，它檢測(cè)出來(lái)的是C二十幾?，F(xiàn)在全義烏，甚至大范圍的人都知道這個(gè)樓盤(pán)出現(xiàn)問(wèn)題，我想把這個(gè)房子賣(mài)掉，人家會(huì)怎么講？會(huì)說(shuō)房子是危房，不來(lái)買(mǎi)。

西江雅苑由義烏市中梁創(chuàng)置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，整個(gè)樓盤(pán)分為疊墅、排屋和小高層洋房三種，總價(jià)在300萬(wàn)到1500萬(wàn)不等，大部分已建成房屋均出現(xiàn)了混凝土強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求的情況，甚至還有些達(dá)不到使用要求。對(duì)此，西江雅苑的客服經(jīng)理也表示認(rèn)同。

浙江義烏市西江雅苑客服經(jīng)理石先生：不排除有些構(gòu)建確實(shí)存在不滿(mǎn)足使用要求的情況。

開(kāi)發(fā)商解釋說(shuō)，他們?cè)?月份就提出對(duì)工地進(jìn)行檢測(cè)，但一直遭到施工單位的阻撓。今天下午記者探訪(fǎng)工地時(shí)，正巧遇到了開(kāi)發(fā)商委托前來(lái)檢測(cè)的工程團(tuán)隊(duì)，卻被施工單位拒之門(mén)外。

浙江義烏市西江雅苑客服經(jīng)理石先生：施工單位認(rèn)為它們的質(zhì)量是合格的，所以施工單位認(rèn)為不需要怎么整改，導(dǎo)致我們沒(méi)法正常進(jìn)行。

浙江義烏市西江雅苑媒體對(duì)接人簡(jiǎn)先生：一般程序的話(huà)是先檢測(cè)，再設(shè)計(jì)院復(fù)核，再請(qǐng)專(zhuān)家評(píng)審討論，形成會(huì)議紀(jì)要，最后根據(jù)會(huì)議紀(jì)要，我們請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院出相關(guān)的整改方案，但無(wú)論是什么結(jié)果，無(wú)外乎拆除、返工和整改。