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廈門信達糊涂的“?!鄙猓?億預(yù)付款6年難收回 抵押物土地權(quán)證惹造假官司

每日經(jīng)濟新聞 2020-01-07 07:50:19

每經(jīng)記者 張韻 王琳    每經(jīng)實習記者 趙李南    每經(jīng)編輯 張海妮 文多    

牛,是股市投資者最喜歡掛在嘴邊的動物,但在今天我們講述的這個有點荒誕離奇的故事里 ,主角廈門信達(000701,SZ)與1萬頭牛,卻成了投資者揪心的源頭!

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故事的源起是,廈門信達及子公司在2013年至2016年5月間,與其他公司簽訂了多份《架子牛合作經(jīng)營協(xié)議》。其中與交易對方的一次肉牛買賣,被裁判文書明確記錄:廈門信達100%預(yù)付貨款,買下1萬頭牛(價款8000萬元),對方則以房產(chǎn)抵押。

離奇的是,廈門信達在這4年里,為了買?;ǔ鋈サ念A(yù)付款總額超過8億元,這筆款項足以買下10萬頭牛,但是賣家基本沒發(fā)貨,沒有牛也沒有肉,還不退款。

2016年,廈門信達將一部分本應(yīng)自己收回的預(yù)付款打折“賣”給了一家上海公司。驚人的是,這一次債權(quán)轉(zhuǎn)讓,卻惹出了一場《土地他項權(quán)利證明書》造假的官司【注】,如今連原來的受害者廈門信達,也成了被告。

100%預(yù)付款買牛,卻牛財兩空

2012年時,廈門信達具有三個主營業(yè)務(wù)板塊,其中之一是大宗貿(mào)易。當年公司的大宗貿(mào)易品種里,首次出現(xiàn)了肉牛。

雖然公司后來曾解釋,這是因為架子牛毛利要高點。但這個品類在一串貿(mào)易商品單上仍有些“特別”,因為與“牛”并列的是:鋼坯、焦炭、銅精礦這些硬貨——就像是你的化學習題冊里混進了一頁同桌的生物考卷。

當時沒多少投資者注意到了年報里這特立獨行的“牛”,更沒法想到,這“牛”能給上市公司帶去這許多麻煩。

2013年底,信達公司(法律文書中稱呼,即廈門信達及其子公司)與其他公司簽了一份“購銷合同”(編號:XD-MNY-I020),買賣的就是上市公司新拓展的品類——肉牛,而且整整1萬頭。

和廈門信達做這筆買賣的是一家內(nèi)蒙古的公司,名字就帶著牧場的味道——多倫綠滿家。

在雙方的這次買賣約定中,要點有兩個:

1.多倫綠滿家于2014年3月31日前分批交付,但廈門信達要在合同簽訂后依約預(yù)付100%貨款(8000萬元)。

2.為確保多倫綠滿家履行合同,需要一個擔保,即與多倫綠滿家有一定關(guān)系的重慶綠滿家,將它位于重慶市巴南區(qū)的房產(chǎn)抵押給廈門信達,并辦理抵押登記。【注1】


從2012年底到2016年5月,在廈門信達的眾多牛交易中,這只是其中一個可以獲悉交易內(nèi)容的案例,其他交易還有不少。

首先,2012年底到2014年春季,廈門信達和子公司與多倫綠滿家簽了不止一份《架子牛合作經(jīng)營協(xié)議》。【注2】

再者,2013年4月至2016年5月,廈門信達和子公司又簽訂了多份架子牛、肉牛、牛肉購銷合同,賣家也不止多倫綠滿家一個【同注2】據(jù)啟信寶信息,多倫綠滿家等一系列賣家,背后的控制人皆為毛良?;蚱浼易宄蓡T,因此它們可以簡單稱為“多倫綠滿家及其關(guān)聯(lián)方”。

這一系列交易,涉及的金額自然不小。

廈門信達2014年年報披露,廈門信達對多倫綠滿家及其關(guān)聯(lián)方的預(yù)付款余額約8.28億元。8.28億元對2014年的廈門信達來說,占了公司歸母權(quán)益(18.11億元)的近一半。


金額不低,數(shù)量自然更不會少。

在上面那個2013年底的具體案例中,廈門信達及子公司是以8000萬元買1萬頭牛,即8000元一頭牛。

如按照8000元一頭來算,廈門信達和子公司2014年一共是對多倫綠滿家及其關(guān)聯(lián)公司預(yù)付了總計約8.28億元,不考慮其他因素,則這筆錢足夠買下10.35萬頭牛(或等值牛肉)。

廈門信達2014年花8.28億元買10.35萬頭牛,數(shù)量可說巨大——畢竟,2018年時,整個錫林郭勒盟的牛存欄量總數(shù)也就是161.58萬頭。

廈門證監(jiān)局現(xiàn)場檢查時發(fā)現(xiàn):2013年度,廈門信達及子公司開展的架子牛、陰極銅購銷業(yè)務(wù)中,部分業(yè)務(wù)為代理業(yè)務(wù)或未承擔貨物的主要風險和報酬,但上市公司按總額確認銷售收入,導(dǎo)致2013年度多確認銷售收入9.04億元。

上市公司因此被要求整改,包括“加強財務(wù)管理,規(guī)范會計核算”。

對這一些列肉牛交易產(chǎn)生了質(zhì)疑:如今交易對方不退款,不承擔賠償責任,那為什么當年的個案中出現(xiàn)100%預(yù)付款的約定?因此有投資者質(zhì)疑,這不像是正常的交易,看起來倒有點像是變相的資金融通業(yè)務(wù)。《每日經(jīng)濟新聞》記者也就這一投資者關(guān)心的問題,向廈門信達發(fā)去了《采訪函》:

“該業(yè)務(wù)(肉)的交易實質(zhì)是否是貴司放款給上述主體,貴司收取利息?貴司是否有尚未披露的相關(guān)協(xié)議?”

廈門信達對這些交易解釋道:

“公司與上述公司的業(yè)務(wù)為日常的貿(mào)易業(yè)務(wù)往來,相關(guān)合作方式、合作內(nèi)容、預(yù)付款比例及風控措施等業(yè)務(wù)條款均基于業(yè)務(wù)各方商業(yè)談判結(jié)果而定。不存在放款給上述主體或收取利息的情形,公司已按照相關(guān)規(guī)定及時履行信息披露義務(wù)。”

這是后話,其實這些數(shù)量、金額巨大的販牛交易,股東們直到2018年4月才得知相關(guān)細節(jié),而揪心的地方在于,它是出現(xiàn)在一則訴訟公告中——

多倫綠滿家和它的關(guān)聯(lián)公司,逾期沒交貨就算了,而且那100%預(yù)付的貨款也基本沒還。

這些不發(fā)貨不全額退款的賣家,如前文所說,控制人皆為毛良模或其家族成員。

在商界,這位毛良模也曾一度風光。據(jù)《瞭望》報道,毛良模1997年就成立了自己的公司,2003年,成立了重慶綠滿家,2004年后,他旗下公司的經(jīng)營范圍逐步擴張至農(nóng)業(yè)、百貨、建筑房地產(chǎn)等領(lǐng)域。

2014年3月,一家叫做重慶信達牧的公司成立,廈門信達和重慶牧牛源分別持股51%和49%。而賣牛給廈門信達的多倫綠滿家,就是重慶牧牛源的孫公司。


只是,毛良模后來遇到了資金危機。從2016年開始,毛良模旗下公司或關(guān)聯(lián)公司陸續(xù)被法院列為失信被執(zhí)行人或被執(zhí)行人。

一份偽造的土地他項權(quán)利證書

更添堵的是:2019年底,又一“受害者”出現(xiàn),并用一紙訴狀“敲”開了廈門信達的大門。

這位新登場的“受害者”有個很貴氣的名字——上海銘豪。它被卷入這些尷尬買賣,是在2016年。

在2016年年報中,廈門信達提到,將對多倫綠滿家的預(yù)付貨款3.44億元轉(zhuǎn)讓給上海銘豪,“打折”后的轉(zhuǎn)讓對價為2.85億元。也就是說,多倫綠滿家本該退給廈門信達的預(yù)付貨款3.44億元,現(xiàn)在該退給上海銘豪。

同時,在2016年年報中廈門信達也將上述債權(quán)的記賬科目由“預(yù)付款項”調(diào)整為“其他應(yīng)收款”。

后來,上海銘豪拿著這打折買進的預(yù)付貨款債權(quán),去找了多倫綠滿家,結(jié)果是追討無果。

上海銘豪自然拿起法律武器捍衛(wèi)利益,但它對多倫綠滿家的起訴卻被駁回。駁回不是因為上海銘豪敗訴,而是更奇怪的事出現(xiàn)了。

廈門信達2019年11月的公告中提到:法院審理中發(fā)現(xiàn)“土地他項權(quán)利證書”存疑后,以“案件涉嫌經(jīng)濟犯罪,宜移送公安機關(guān)偵查”,以此為由,裁定駁回上海銘豪起訴。

這份“土地他項權(quán)利證書”牽涉到一家叫做瑞達實業(yè)的公司。當年,瑞達實業(yè)以自己擁有的國有土地使用權(quán)為抵押擔保,為多倫綠滿家履行合同提供最高額34000萬元的抵押擔保,并辦理了《土地他項權(quán)利證明書》。

令人驚奇的是,這個證書竟然是假的!關(guān)于這份“假證書”,公告中所提不多,但各種資料不少。

(需說明的是,涉及這份《土地他項權(quán)利證明書》的交易,并不是前文提到的、2013年底8000萬元買1萬頭牛的交易。廈門信達及其子公司當時與多倫綠滿家及其關(guān)聯(lián)公司發(fā)生了大量交易,這份證明書是出自另一交易,但涉及的其他具體交易內(nèi)容不詳。)

上海銘豪起訴多倫綠滿家案件的一審法院(浙江省高級人民法院)和二審法院(中華人民共和國最高人民法院),都采信了一個事實:《土地他項權(quán)利證明書》系偽造。【注3】

一審法院在核實《土地他項權(quán)利證明書》過程中,曾向內(nèi)蒙古自治區(qū)多倫縣自然資源局了解過該證書(多他項(2012)第000085號土地他項權(quán)利證明書的情況。

得到結(jié)果如下:

法院后收到“多自然資函〔2019〕第15號《復(fù)函》”反饋:原多倫縣國土資源局于2012年12月18日未頒發(fā)“多他項(2012)第000085號土地他項權(quán)利證明書”,查無此證; 所涉及的17個土地證書中的10個證書于2014年抵押給中國工商銀行股份有限公司重慶南坪支行。

這一證明書是偽造,即上海銘豪少了張王牌,無法享受土地拍賣后的第一受償權(quán),要想收“回錢就變得非常困難。上海銘稱自身的債權(quán)是從廈門信達受讓而來,土地使用權(quán)抵押合同書》、土地他項權(quán)利證明書等材料原件也都來源于廈門信達,而它也沒對相關(guān)材料進行核實,不清楚真?zhèn)巍?/span>【同注3】

收債權(quán)無果,拿到的《土地他項權(quán)利證明書》經(jīng)法院認定又是偽造的,上海銘豪才因此對廈門信達提起訴訟。

一個關(guān)鍵的問題,便隨之而來:廈門信達當初是否知道那份《土地他項權(quán)利證明書》有問題?

廈門信達:以法院有效判決為準

匯業(yè)律師事務(wù)所高級合伙人曹竹平律師向《每日經(jīng)濟新聞》記者分析此事時,認為始作俑者可能涉及的刑事罪名有——“偽造、變造、買賣國家機關(guān)公文、證件、印章罪”或“合同詐騙罪”。

曹竹平律師的分析如下:

“如果原來的債權(quán)人(廈門信達)不知道這個情況:那么我覺得受讓人(上海銘豪)可以去撤銷這個受讓,這里面存在顯失公平或者重大誤解的情形,現(xiàn)在這個抵押擔保居然是個假的,那對受讓人來說算是重大誤解,在知道或應(yīng)當知道《土地他項權(quán)利證明書》(系偽造)起1年內(nèi)可以行使撤銷權(quán),去法院撤銷債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。”

“如果是原債權(quán)人(廈門信達)知道這個事情的話:那么要看原債權(quán)人跟抵押人瑞達實業(yè),他們有沒有惡意串通。如果說是惡意串通的話,刑事上就會有可能構(gòu)成共犯,抵押人有可能會構(gòu)成合同詐騙。”

在曹竹平律師的分析中,要點也正是廈門信達知情與否。 

《每日經(jīng)濟新聞》記者也就這一點向廈門信達發(fā)去了《采訪函》,提出以下問題:

當時取得該《土地他項權(quán)利證明書》采取的保證其真實性的核查過程。貴司是否知曉該《土地他項權(quán)利證明書》系偽造?

如知曉,是何時知曉的?是在與上海銘豪的債權(quán)轉(zhuǎn)讓前知曉還是轉(zhuǎn)讓后才知曉?

對此,廈門信達僅表示:

“接到起訴書后,公司正認真準備應(yīng)訴事宜,上述問題涉及訴訟細節(jié),因目前法院尚未開庭審議,最終事實情況確認以法院調(diào)查后作出之有效判決為準。

上海銘豪代理律師:不知道是誰偽造的

值得注意的是,對于“案件涉嫌經(jīng)濟犯罪”,(2019)最高法民終1499號《民事裁定書》有這樣的表述:

“原審法院認為廈門信達公司與多倫綠滿家公司訂立《肉牛購銷合同》,以及內(nèi)蒙古瑞達公司為此提供抵押擔保的行為存在合同詐騙等經(jīng)濟犯罪嫌疑,并無不當。”

2019年12月3日,《每日經(jīng)濟新聞》記者來到上海銘豪位于上海世紀大廈的辦公所在地進一步了解情況,但記者到時該公司負責人未在辦公室內(nèi)。

上海銘豪辦公所在地 。圖片來源:每經(jīng)記者 張韻 攝

記者向公司工作人員詢問后得到的回應(yīng)是:“公司方面不希望就此事發(fā)表過多意見。”

上海銘豪工作人員稱,上海銘豪的合同簽訂是委托浙江圖騰律師事務(wù)所律師李濤代理執(zhí)行的。

隨后記者致電李濤律師詢問訴訟進展,對方先表示,其言論不能代表公司,然后說道:“自移送公安機關(guān)偵查后現(xiàn)在還沒有得到回應(yīng),最后怎么樣也不知道,現(xiàn)在查出來證書是假的,不知道到底是誰偽造的。”

近日,《每日經(jīng)濟新聞》記者也多次撥打瑞達實業(yè)的電話,但始終未聯(lián)系上對方。 

【注】土地他項權(quán)利是在土地所有權(quán)和土地使用權(quán)以外依法律、合同或者其他合法行為設(shè)定的土地權(quán)利,包括抵押權(quán)、承租權(quán)以及法律、行政法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利。 

【注1】該案例內(nèi)容根據(jù)廈門市中級人民法院(2018)閩02民初434號《判決書》之認定事實。

【注2】此段文字根據(jù)廈門信達2018年4月《涉訴公告》所披露內(nèi)容。

【注3】此段文字根據(jù)(2019)最高法民終1499號《民事裁定書》之認定事實。

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