每經(jīng)編輯 李凈翰    

據(jù)深圳衛(wèi)視，1月10日晚上，長江集團(tuán)舉行周年晚會，集團(tuán)資深顧問李嘉誠到場后，主動走向記者祝大家新年快樂（Happy New Year），但沒有回答提問。在被追問對香港看法時，他說“今天真不是我講”。這是近四個月來，李嘉誠首次公開露面。上一次李嘉誠公開露面是在2019年9月出席大埔慈山寺的一個活動。

視頻來源：深圳衛(wèi)視《直播港澳臺》

當(dāng)晚主角則是李嘉誠長子李澤鉅。據(jù)中國新聞網(wǎng)，李澤鉅晚宴前回應(yīng)“是否重回內(nèi)地”時說，集團(tuán)由頭到尾都有在內(nèi)地投資。“從來沒離開過怎么會有重返呢？”

長子李澤鉅回應(yīng)“重返內(nèi)地”

圖片來源：深圳衛(wèi)視《直播港澳臺》

據(jù)騰訊一線，和往年一樣，李嘉誠家族旗下長江集團(tuán)在春節(jié)前會舉行周年晚宴。李嘉誠退休后，長江集團(tuán)掌舵人李澤鉅會做總結(jié)發(fā)言。

在晚宴現(xiàn)場，李澤鉅回顧了過去一年，稱香港經(jīng)歷了沉重的2019年。對長江集團(tuán)而言，由于其全球化投資，盡管部分香港業(yè)務(wù)于去年受到影響，但是整體表現(xiàn)穩(wěn)健。

李澤鉅還表示，“展望2020年，我對香港的情況保持審慎樂觀。香港人經(jīng)歷了許多風(fēng)浪，在逆境中一向展現(xiàn)出頑強(qiáng)的韌力。從歷史可見，香港人往往在不同事件后愈變愈強(qiáng)，更大智大勇，更懂得互諒互讓。面對當(dāng)前的挑戰(zhàn)，我相信香港人也將會一一克服。就長江集團(tuán)而言，來自內(nèi)地和世界各地的固定盈利貢獻(xiàn)和現(xiàn)金流，將有助我們在時機(jī)來臨時參與香港的復(fù)蘇。”

李澤鉅表示，隨著集團(tuán)繼續(xù)于世界各地尋求新投資機(jī)遇及發(fā)展固有業(yè)務(wù)，香港和內(nèi)地仍為重要市場。

和往年不同，李澤鉅花了很大篇幅來談內(nèi)地業(yè)務(wù)的狀況。他表示，長江集團(tuán)依舊是眾多香港公司中，在內(nèi)地投資規(guī)模最大的一家。李澤鉅在發(fā)言中提到，長江集團(tuán)在內(nèi)地持有50多個地產(chǎn)項(xiàng)目，分布于20多個城市。除了地產(chǎn)業(yè)務(wù)以外，長江集團(tuán)旗下屈臣氏零售網(wǎng)絡(luò)去年在內(nèi)地開了450家新店，目前屈臣氏于內(nèi)地的店舖數(shù)目已超過3800家。與此同時，長江集團(tuán)旗下和記港口的鹽田 4 至 6 號泊位亦于去年啟用。

另外，長江集團(tuán)旗下的和黃醫(yī)藥研發(fā)的結(jié)直腸癌藥物也獲納入《國家醫(yī)保藥品目錄》，并已在各大公立醫(yī)院藥房上架。至于赫斯基能源的流花 29-1 氣田，預(yù)計(jì)于2020年底投產(chǎn)。

據(jù)中國新聞網(wǎng)報道，在周年晚宴開始前的媒體記者采訪階段，有媒體問李澤鉅：李嘉誠是不是“重返”內(nèi)地了？對此李澤鉅回應(yīng)稱，公司從來沒有離開過內(nèi)地，“從來沒有說過要離開，怎么會說重返呢？從頭到尾我們都有在內(nèi)地投資，從來都沒有離開過。”

旗下公司近日收購上海商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目

據(jù)第一財(cái)經(jīng)此前報道，日前，信城不動產(chǎn)與新加坡ARA亞騰資產(chǎn)就上海三林項(xiàng)目商場部分正式達(dá)成收購協(xié)議。交易約定，亞騰資產(chǎn)管理公司（ARA Asset Management，下稱ARA）與Straits Real Estate以及工銀國際組成合資聯(lián)合體，共同收購三林印象城，后者是一家位于上海浦東的商場，由信城不動產(chǎn)于2017年接管并進(jìn)行改造。

上述報道稱，本次交易價格約為24.2億人民幣（約3.47億美元），目前看來，這筆交易將在2020年第一季度完成。

收購?fù)瓿珊螅ゃy國際和ARA子公司旗下一只基金將持有三林印象城約62.3%股份，Straits Real Estate旗下房地產(chǎn)子公司則將持有三林印象城約37.7%的股權(quán)。

公開資料顯示，ARA成立于2002年，由香港長江實(shí)業(yè)有限公司（1113.HK）創(chuàng)立，是一家房地產(chǎn)基金管理公司，其主要業(yè)務(wù)包括管理房地產(chǎn)信托基金、私募房地產(chǎn)基金和提供房地產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)，2007年公司在新加坡上市，2017年完成私有化。

目前，ARA由長實(shí)持有約8%股權(quán)，趙國雄擔(dān)任主席。趙國雄是李嘉誠旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的重臣，加入長實(shí)二十多年，目前也擔(dān)任長江實(shí)業(yè)集團(tuán)執(zhí)行董事。據(jù)中國新聞網(wǎng)，截至2019年9月30日，ARA在內(nèi)地的投資總計(jì)約767億元人民幣。

公開信息顯示，此次收購標(biāo)的——上海三林印象城——前身是竣工于2008年并于2010年開業(yè)的“三林城市商業(yè)廣場”。盡管“三林城市商業(yè)廣場”早在2010年就已開業(yè)，但因經(jīng)營不善、業(yè)態(tài)調(diào)整等多方面原因，經(jīng)營效果并不理想。

2017年4月19日，深圳市信城不動產(chǎn)有限公司通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)上交易平臺以掛牌競價方式獲取了“上海三林城市商業(yè)廣場”項(xiàng)目，資產(chǎn)包括購物中心、臨街商鋪、甲級寫字樓辦公、星級酒店等，項(xiàng)目總建筑面積達(dá)15.34萬㎡，成交價為24.3億元，成交樓面地價為15840元/㎡。

此外，在2020年1月7日，李嘉誠旗下公司長江基建集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，將會和國家電力投資集團(tuán)有限公司旗下的吉電股份組建合營公司，一起探討電力能源合作計(jì)劃。本次，長江基建將會和吉電股份一起，投資25億元，而長江基建將會出資近40%。

這意味著，上述兩個項(xiàng)目李嘉誠旗下的公司將出資超30億元人民幣。

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