每經(jīng)編輯 魏文藝    

繼2月11日北京迎來疫情爆發(fā)之后首場(chǎng)土拍并攬金超過80億元后，今天（2月14日），北京再次集中出讓3宗地，共吸引了十余家房企參與競(jìng)拍，最終全部溢價(jià)成交，總成交價(jià)達(dá)196.8億元。

值得注意的是，受疫情影響，原定于2月4日出讓的這3宗地推遲到今天出讓，其中兩宗位于昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)，一宗位于海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)，總建設(shè)用地面積19.37萬平方米，總起始價(jià)150.8億元。

位于昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)HC-031、HC-030地塊，用地性質(zhì)為R2二類居住、A33基礎(chǔ)教育用地，土地面積7.7萬平方米，建筑控制規(guī)模為20.73萬平方米，其中宅地容積率為2.5，起價(jià)58.7億元。最終，該地塊被首開+住總+建工聯(lián)合體以總價(jià)78.8億元競(jìng)得，溢價(jià)率達(dá)34.24%。

與昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)HC-031、HC-030地塊相鄰的昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)HC-022、HC-027地塊，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，建設(shè)用地面積6.8萬平方米，規(guī)劃建筑面積17萬平方米，容積率2.5，建筑控制高度60米，建筑密度30%，綠地率30%，起始價(jià)49億元。最終，該地塊被綠城以63.6億元、溢價(jià)率29.8%競(jìng)得的。

而位于海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403-0043、0049地塊，面積4.87萬平方米，其中建設(shè)用地4.87萬平方米，建筑控制規(guī)模為10.75萬平方米。該地塊最終被首開+華潤(rùn)+住總+中交聯(lián)合體以54.4億元、溢價(jià)率為26.2%競(jìng)得，成交樓面價(jià)50587元/平方米。

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