每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

今天（2月24日）上午，中國金茂組織了一場(chǎng)線上發(fā)布會(huì)，他們將一次性拿出2000套房源，打85折，但僅限于抗疫人員購買。

金茂相關(guān)負(fù)責(zé)人向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示：“此次活動(dòng)是我們企業(yè)戰(zhàn)疫行動(dòng)的一部分，不是普惠性降價(jià)，將對(duì)參與活動(dòng)的單位和個(gè)人進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審核。”

2000套房85折

在恒大點(diǎn)燃75折賣房熱潮之后，各路房企也紛紛接招。今天上午，金茂宣布推出85折購房優(yōu)惠。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》了解到，參與此次計(jì)劃的房源共有2000余套。

但該優(yōu)惠對(duì)適用人群有定向要求。首先必須是定向?qū)橐咔榉揽刈龀鲐暙I(xiàn)的四大類企事業(yè)單位和個(gè)人，包括參與今年抗擊疫情的醫(yī)護(hù)人員；醫(yī)療設(shè)備與疫情耗材生產(chǎn)企業(yè)人員；疫情期間曾捐款捐物的企業(yè)，以及志愿者和社區(qū)工作人員、警察等為抗疫做出直接貢獻(xiàn)的人員；其他直接參與抗疫的企業(yè)及人員等。此外老業(yè)主購房也可享受該折扣。對(duì)于具體參與項(xiàng)目及房源信息，記者在小程序“金茂粉”上看到，目前已上線的包括北京大興金茂悅、天津海河金茂府等多個(gè)項(xiàng)目。

其次是時(shí)限要求，自該計(jì)劃發(fā)布之日起至2020年3月31日。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者聯(lián)系了金茂北京某售樓處，工作人員表示：“我們也是在網(wǎng)上看到的消息，目前案場(chǎng)尚未接到公司優(yōu)惠通知，如果有信息會(huì)第一時(shí)間通知您。”

暫未調(diào)整銷售計(jì)劃

金茂的1月銷售數(shù)據(jù)還未受到大規(guī)模影響。據(jù)公告，1月其簽約銷售金額人民幣約105億元，簽約銷售建筑面積約約57萬平方米，同比略有增長。

而對(duì)于2月銷售數(shù)據(jù)，上述金茂負(fù)責(zé)人告訴記者：“我們?nèi)甑匿N售目標(biāo)沒有變化。”此前據(jù)媒體報(bào)道，金茂計(jì)劃在2020年完成銷售簽約額2000億元。

不僅是金茂，招商蛇口某項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也告訴記者：“我們?nèi)甑匿N售任務(wù)并沒有調(diào)整，據(jù)我了解，我的業(yè)界同仁中也沒有聽說調(diào)低銷售目標(biāo)的。”

疫情對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響是不言而喻的。

據(jù)貝殼研究院測(cè)算，如果疫情2月底結(jié)束，則2020年全國住宅銷售面積同比降約4%；如果疫情于3月中結(jié)束，則銷售同比降幅約8%；如果疫情于6月初結(jié)束，則銷售同比降幅約15%。

有銷售人員告訴記者：“目前雖然有少量線上成交，也只是前期便已經(jīng)確定購房的潛在客戶，真正疫情期間通過線上訂房的很少。”

在已經(jīng)失落了2月的情況下，如果希望保持全年目標(biāo)不變，繼續(xù)降價(jià)促銷無疑是最直接也最有效的做法。

封面圖片來源：每經(jīng)記者 王佳飛 攝