每經(jīng)編輯 魏文藝    

受新冠肺炎疫情影響，今年春節(jié)以來，房地產(chǎn)行業(yè)面臨多地線下售樓處關(guān)停、停工停產(chǎn)、復(fù)工延期，疊加原有的“返鄉(xiāng)置業(yè)”行情消失，房企銷售交易量頓減。

今日（2月29日）晚間，中指研究院發(fā)布的《2020年1~2月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP100》顯示，2020年1~2月，TOP100房企銷售規(guī)模同比下降20.7%，但仍有24家銷售額突破百億元，房地產(chǎn)市場格局分化加劇。

數(shù)據(jù)來源：中指研究院

前兩月，TOP100房企銷售額均值為92.3億元，銷售面積均值為69.0萬平方米。房企銷售額超過百億元的企業(yè)達(dá)24家，均值為252.3億元；其中，恒大、萬科超800億元，碧桂園超700億元。50~100億元、30~50億元、30億元以下的企業(yè)分別為21家、24家、31家，房企銷售額TOP100的門檻為16.5億元。

2020年1~2月房企各陣營數(shù)量、銷售額及銷售面積均值情況 數(shù)據(jù)來源：中指研究院

從各陣營銷售及同比來看，1~2月，前10房企銷售額均值為431.9億元，銷售額同比均值下降18.6%，11~30企業(yè)銷售額均值為113.5億元，同比均值下降20.1%；31~-50企業(yè)、51~100企業(yè)的銷售額均值分別為61.8億元和28.2億元，同比均值分別下降22.3%和19.9%。在疫情影響下，各陣營房企銷售業(yè)績與去年同期相比出現(xiàn)了明顯下滑，但龍頭房企仍然保持了較高水平的銷售規(guī)模。

2020年1~2月房企各陣營的銷售額及銷售面積均值情況 數(shù)據(jù)來源：中指研究院

中指研究院認(rèn)為，在抗擊新冠肺炎疫情的嚴(yán)峻形勢下，百強(qiáng)房企面臨短期銷售業(yè)績下行壓力。但隨著疫情的蔓延，房企在加強(qiáng)疫情防控的同時，緊抓生產(chǎn)運(yùn)營全面出擊，采取轉(zhuǎn)戰(zhàn)線上營銷、擇機(jī)拿地、積極融資等策略，為后期市場需求的釋放做好了充足準(zhǔn)備。

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封面圖片來源：攝圖網(wǎng)