摘要：2020年3月16日，觀點(diǎn)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)旗下的觀點(diǎn)指數(shù)研究院在“2020觀點(diǎn)年度論壇”網(wǎng)絡(luò)直播現(xiàn)場(chǎng)正式發(fā)布“2020中國(guó)房地產(chǎn)卓越100報(bào)告”。

過(guò)去的2019年，調(diào)控政策頻出，行業(yè)集中度不斷提升，龍頭房企擴(kuò)張之路持續(xù)進(jìn)行，而中小房企的路途卻沒有以前那么好走。

2020年初，新冠疫情爆發(fā)，帶給行業(yè)的影響還未可知，房企能做的只有謹(jǐn)慎應(yīng)對(duì)，并寄希望于網(wǎng)絡(luò)銷售及復(fù)工后的消費(fèi)來(lái)扳回一城。

面對(duì)疫情對(duì)行業(yè)造成的加劇洗牌影響，“救援”也在逐漸展開。從另一個(gè)角度來(lái)看，疫情相當(dāng)于一個(gè)放大鏡，將房企資金鏈的問題暴露無(wú)遺，面對(duì)依舊是強(qiáng)者恒強(qiáng)的局面，房企如何整合優(yōu)化、提升競(jìng)爭(zhēng)力，憑借自身的優(yōu)秀在新的一年脫穎而出，相信疫情過(guò)后自有分曉。

站在新的充滿變局的2020年，總結(jié)過(guò)去顯得尤為必要。2019年，有哪些企業(yè)已經(jīng)走在優(yōu)秀的道路上，備受市場(chǎng)青睞？哪些策略、哪些模式更加適合日益艱難的環(huán)境？誰(shuí)能登上行業(yè)榜首，引領(lǐng)行業(yè)之先？

2020年3月16日，觀點(diǎn)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)旗下的專業(yè)研究機(jī)構(gòu)觀點(diǎn)指數(shù)研究院在“2020觀點(diǎn)年度論壇”網(wǎng)絡(luò)直播現(xiàn)場(chǎng)正式發(fā)布“2020中國(guó)房地產(chǎn)卓越100”，盤點(diǎn)2019年度中國(guó)地產(chǎn)界最具有代表性的企業(yè)表現(xiàn)，評(píng)選和表彰過(guò)去一年卓越、杰出與非凡的房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)群體。

以下為2020中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜：

2020中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜，旨在表彰那些卓越、杰出與非凡，付出100分努力的中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)。

以下為2020中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值卓越榜：

商業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)就是品牌之戰(zhàn)，或以質(zhì)量取勝，或以價(jià)值為先，而在這一年內(nèi)誰(shuí)的品牌閃閃發(fā)亮？2020中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值卓越榜，旨在表彰那些在2019全力提升競(jìng)爭(zhēng)力，營(yíng)造出色品牌知名度、品牌美譽(yù)度和品牌忠誠(chéng)度，并打造出優(yōu)秀品牌價(jià)值的房地產(chǎn)企業(yè)。

以下為2020中國(guó)房地產(chǎn)管理與團(tuán)隊(duì)卓越榜：

管理與團(tuán)隊(duì)本是一體，企業(yè)都由不同人群組成，現(xiàn)代企業(yè)管理應(yīng)更注重于團(tuán)隊(duì)建設(shè)。2020中國(guó)房地產(chǎn)管理與團(tuán)隊(duì)卓越榜，旨在表彰那些在2019構(gòu)建、培養(yǎng)、打造出一流團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)造更多財(cái)富的優(yōu)秀房地產(chǎn)公司。

以下為2020中國(guó)房地產(chǎn)商業(yè)模式卓越榜：

什么樣的方式更賺錢？成功如何更有保證？市場(chǎng)領(lǐng)跑者對(duì)商業(yè)模式有更獨(dú)特的理解和構(gòu)造。2020中國(guó)房地產(chǎn)商業(yè)模式卓越榜，旨在表彰那些在2019有著獨(dú)特的商業(yè)模式，并在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中領(lǐng)跑的房地產(chǎn)企業(yè)。

以下為2020中國(guó)房地產(chǎn)上市企業(yè)30強(qiáng)(地產(chǎn)G30)：

地產(chǎn)G30榜單在卓越100榜的基礎(chǔ)上，增加了對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的考量，將以公司的財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，更加真實(shí)、客觀、深入的衡量企業(yè)的硬實(shí)力。同時(shí)，地產(chǎn)G30也衡量企業(yè)在產(chǎn)品規(guī)劃、營(yíng)銷推廣、商業(yè)運(yùn)作模式、資本運(yùn)作方式等方面是否具有領(lǐng)先的創(chuàng)新能力和成熟經(jīng)驗(yàn)。

以下為2020中國(guó)上市房企償債能力TOP10：

觀點(diǎn)指數(shù)研究院通過(guò)對(duì)上市房企財(cái)務(wù)各方面數(shù)據(jù)的深入剖析與考量，更加真實(shí)、客觀、深入的衡量企業(yè)的硬實(shí)力。2020中國(guó)上市房企償債能力TOP10將重點(diǎn)關(guān)注上市企業(yè)的償債能力，以客觀公正的態(tài)度記錄與表彰過(guò)去一年財(cái)務(wù)穩(wěn)健，償債能力出眾的房企。

以下為2020中國(guó)上市房企融資能力TOP10：

資金是房企的生命線，融資能力是房企開疆破土、持續(xù)發(fā)展的重要保障。2020中國(guó)上市房企融資能力TOP10將重點(diǎn)關(guān)注上市企業(yè)的融資能力，以客觀公正的態(tài)度記錄與表彰在過(guò)去一年財(cái)務(wù)穩(wěn)健，融資能力出眾的房企。

以下為2020中國(guó)上市房企盈利能力TOP10：

2020中國(guó)上市房企盈利能力TOP10將重點(diǎn)關(guān)注上市企業(yè)的盈利能力，觀點(diǎn)指數(shù)研究院通過(guò)對(duì)上市房企財(cái)務(wù)各方面數(shù)據(jù)進(jìn)行深度梳理和解讀，以客觀公正的態(tài)度記錄與表彰在過(guò)去一年財(cái)務(wù)穩(wěn)健，盈利能力出眾的房企。

以下為2020中國(guó)上市房企投資回報(bào)TOP10：

2020中國(guó)上市房企投資回報(bào)TOP10旨在表彰那些憑借出色的管理和運(yùn)營(yíng)能力，為投資者創(chuàng)造持續(xù)、可觀回報(bào)的上市房企。

以下為2020中國(guó)上市房企信用表現(xiàn)TOP10：

2020中國(guó)上市房企信用表現(xiàn)TOP10，旨在表彰那些在艱難環(huán)境中信用表現(xiàn)卓越、杰出與非凡的上市房地產(chǎn)企業(yè)。

以下為2020非內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)卓越榜：

2020非內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)卓越榜，評(píng)選和表彰那些在中國(guó)內(nèi)地取得突出成績(jī)的港澳臺(tái)及海外房地產(chǎn)企業(yè)。

以下為2020中國(guó)房地產(chǎn)區(qū)域公司卓越榜TOP10：

房企取得優(yōu)異成績(jī)背后離不開其區(qū)域公司的努力，2020中國(guó)房地產(chǎn)區(qū)域公司卓越榜TOP10，旨在表彰那些在各個(gè)區(qū)域中業(yè)績(jī)搶眼的房企區(qū)域公司。

以下為2020中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)TOP20：

2020中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)TOP20，旨在尋找和表彰那些在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域具有傲人表現(xiàn)，并引領(lǐng)行業(yè)之先的企業(yè)。

以下為2020中國(guó)產(chǎn)城發(fā)展企業(yè)運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)TOP20：

2020中國(guó)產(chǎn)城發(fā)展企業(yè)運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)TOP20，旨在尋找和表彰那些在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域具有突出表現(xiàn)的卓越企業(yè)。

以下為2020中國(guó)房地產(chǎn)代建管理卓越榜TOP10：

代建作為一種合作開發(fā)模式，實(shí)現(xiàn)業(yè)主方和代建方的共贏，依靠的是代建企業(yè)的品牌輸出及管理能力，考驗(yàn)的是其在產(chǎn)品、成本、融資、團(tuán)隊(duì)等多方面的實(shí)力。2020中國(guó)房地產(chǎn)代建管理卓越榜TOP10，旨在尋找和表彰那些在代建管理領(lǐng)域內(nèi)表現(xiàn)卓越的房地產(chǎn)企業(yè)。

以下為2020中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)新晉上市表現(xiàn)TOP10：

觀點(diǎn)指數(shù)研究院通過(guò)觀察2019年新晉上市案例，從公司價(jià)值、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、投資者認(rèn)可程度等綜合維度，分析新晉上市企業(yè)的上市表現(xiàn)，并評(píng)選出2020中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)新晉上市表現(xiàn)TOP10。

以下為2020中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)特別表現(xiàn)獎(jiǎng)：

在這個(gè)龐大的行業(yè)，有“大而全”也有“小而精”，每一個(gè)成功的企業(yè)或項(xiàng)目都有值得學(xué)習(xí)和借鑒之處。2020中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)特別表現(xiàn)獎(jiǎng)，旨在尋找和表彰那些在特定領(lǐng)域表現(xiàn)領(lǐng)先、成績(jī)驕人的企業(yè)或產(chǎn)品。

2020流動(dòng)性表現(xiàn)卓越上市房企：佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司

連續(xù)幾年，佳兆業(yè)營(yíng)業(yè)收入復(fù)合增長(zhǎng)率超50%，毛利率由2015年歷史低點(diǎn)3%大幅回升至近30%，2019年上半年達(dá)到33%；此外，在手現(xiàn)金總額持續(xù)提高，負(fù)債率一路下降。佳兆業(yè)以此入選“2020流動(dòng)性表現(xiàn)卓越上市房企”。

2020中國(guó)城市綜合運(yùn)營(yíng)杰出企業(yè)：寶能城市發(fā)展建設(shè)集團(tuán)

寶能城發(fā)在戰(zhàn)略投資、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)開發(fā)、商用管理、金融服務(wù)等領(lǐng)域構(gòu)筑富有寶能特色的城市綜合開發(fā)運(yùn)營(yíng)價(jià)值生態(tài)圈，實(shí)現(xiàn)真正意義上的產(chǎn)融結(jié)合，并逐步探索出產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、城市地標(biāo)及城市中心系列、文旅地產(chǎn)、高端居住四條產(chǎn)品線。寶能城發(fā)以此入選“2020中國(guó)城市綜合運(yùn)營(yíng)杰出企業(yè)”。

2020中國(guó)美好生活服務(wù)商品牌：萬(wàn)象美物業(yè)管理有限公司

萬(wàn)象美物業(yè)提出“做最有溫度的物業(yè)服務(wù)企業(yè)”理念，堅(jiān)持“構(gòu)建溫度社區(qū)創(chuàng)建美好生活”的服務(wù)宗旨，為萬(wàn)千業(yè)主營(yíng)造安全、優(yōu)美、舒適、文化、典雅的充滿美和愛的社區(qū)環(huán)境和人文氛圍。萬(wàn)象美物業(yè)以此入選“2020中國(guó)美好生活服務(wù)商品牌”。

2020中國(guó)健康住宅典范大獎(jiǎng)：水晶瀾庭

水晶瀾庭作為廈門住宅集團(tuán)水晶系全新力作，項(xiàng)目以33萬(wàn)平東方華府傳遞中式人文情韻，以空氣凈化、低碳等綠色環(huán)保概念將構(gòu)筑“健康住宅”的要素整合，同時(shí)涵蓋了智慧生活管家、一站式全齡全品類素質(zhì)教育、社區(qū)中高端商城配套服務(wù)。水晶瀾庭以此入選“2020中國(guó)健康住宅典范大獎(jiǎng)”。

2020中國(guó)房地產(chǎn)技術(shù)創(chuàng)新力卓越媒體平臺(tái)：搜狐焦點(diǎn)

通過(guò)架構(gòu)調(diào)整以及產(chǎn)品技術(shù)的迭代，搜狐焦點(diǎn)在內(nèi)容方面回歸媒體屬性，在新媒體領(lǐng)域更有全國(guó)布局，以內(nèi)容、產(chǎn)品、營(yíng)銷為三架馬車，用更扎實(shí)的內(nèi)容、更強(qiáng)大的產(chǎn)品、更高效的團(tuán)隊(duì)，開啟未來(lái)更遠(yuǎn)的路。搜狐焦點(diǎn)以此入選“2020中國(guó)房地產(chǎn)技術(shù)創(chuàng)新力卓越媒體平臺(tái)”。