為期5天的“五一”小長假，成了房企上半年營銷沖刺的重要賽點。中國金茂率先交出了一份亮眼成績單：5月1日～5月5日期間，中國金茂全國項目來訪總?cè)藬?shù)超過22000人，累計認(rèn)購近2000套，認(rèn)購金額達50.1億，相比去年同期大增219%。

據(jù)了解，中國金茂于“五一”勞動節(jié)正式啟動「金粉節(jié)」，該活動基于“金茂粉”線上小程序，聯(lián)動全國49城項目，打通線上線下實現(xiàn)購房新體驗，全面助力美好生活重建，打響了金粉節(jié)熱銷第一槍。

金茂全系產(chǎn)品熱盤涌現(xiàn) 助力美好生活重建

（金粉節(jié)期間，大批購房者來到金茂全國各項目銷售現(xiàn)場）

據(jù)悉，金茂旗下全系產(chǎn)品參與此次「金粉節(jié)」活動，僅“五一”長假5天，無錫霞客島生態(tài)城、北京金茂國際社區(qū)、杭州東城金茂府、深圳龍華金茂府、長沙梅溪華府、廣州靈山島金茂灣等多個項目創(chuàng)造了來訪人數(shù)、認(rèn)購套數(shù)/金額、簽約套數(shù)/金額的熱銷記錄。

其中，北京未來金茂府、杭州東城金茂府、深圳龍華金茂府5天分別實現(xiàn)累計認(rèn)購金額3億、3億和5億，延續(xù)了「綠色健康智慧科技」府系產(chǎn)品一貫的受歡迎程度及高端市場認(rèn)可度。

（北京未來金茂府實景圖）

特別是在經(jīng)歷了此次疫情后，人們對健康生活更加重視，因此金茂一直以來對于健康住宅的研發(fā)與打磨，更加受到市場的認(rèn)可和青睞：金茂府系十二大科技系統(tǒng)對業(yè)主健康生活的全方位守護，成為高端品質(zhì)生活的象征；悅系以不變的健康科技產(chǎn)品與更為精巧的空間設(shè)計，為城市中堅人群帶來更適合家庭成長的居住體驗。

當(dāng)年輕群體成為市場置業(yè)主力，中國金茂敏銳地洞察到未來城市主人對理想與自我的堅持和追逐，以金茂北京國際社區(qū)等創(chuàng)新產(chǎn)品，打造更具年輕范兒的住宅產(chǎn)品，營造符合年輕人的精神圈層。

（金茂北京國際社區(qū)銷售案場火爆）

統(tǒng)計顯示，金茂北京國際社區(qū)“五一”假期熱銷100套，成為北京市場頗具人氣的剛需熱盤，展現(xiàn)了金茂探索全新產(chǎn)品線、將金茂品質(zhì)向剛需群體延展的成功實踐。

長沙樓市的網(wǎng)紅盤梅溪華府，“五一”假期實現(xiàn)累計認(rèn)購金額2.6億，累計簽約金額近2億，節(jié)中集中開盤84套悉數(shù)售罄。該項目位于梅溪湖CBD核心板塊，憑借過硬的產(chǎn)品品質(zhì)和限價優(yōu)勢，開盤以來市場熱度不減，其熱銷也表明中國金茂以梅溪湖為代表的城市運營模式已步入成熟期。

（長沙梅溪華府受到購房者青睞）

中國金茂全系產(chǎn)品線多個熱盤、紅盤的出現(xiàn)，得益于其對于高端、中端、剛需端各細(xì)分市場需求的深刻洞察與精準(zhǔn)把脈，以經(jīng)得起考驗的產(chǎn)品力及服務(wù)口碑，持續(xù)打動目標(biāo)客群，從而實現(xiàn)快速去化和業(yè)績增長。

“金茂粉”聯(lián)動線上與線下 打造驚喜購房新體驗

值得一提的是，“金茂粉”小程序在聯(lián)動線上與線下、實現(xiàn)引流方面發(fā)揮了關(guān)鍵作用。據(jù)統(tǒng)計，5天長假期間通過“金茂粉”累計新增獲客近兩萬人，累計新增來電12730組。這一線上小程序成為中國金茂打響金粉節(jié)熱銷第一槍的重要助力。

此次「金粉節(jié)」活動中引流擔(dān)當(dāng)?shù)?ldquo;金茂粉”，是中國金茂年初發(fā)起“在線看房，溫暖安家”而推出的線上小程序，收錄全國200多個項目，信息全面操作簡便。在特殊時期作為線下售樓處的有益替補，為客戶帶來了更安心便捷的看房體驗，這一線上營銷方式的興起，也成為推動房企探索營銷創(chuàng)新的良好契機。

通過“金茂粉”小程序，購房者不僅能第一時間掌握「金粉節(jié)」活動信息，還可以清晰掌握房屋的各項數(shù)據(jù)，并在線與銷售人員開展一對一咨詢，一系列動作為購房者前期看房提供了極大的便利。

基于“金茂粉”線上小程序，「金粉節(jié)」推出新粉有禮、金粉咖禮、鐵粉大禮，分別針對新客戶、老客戶以及成交客戶送出不同的誠意優(yōu)惠。

為進一步營造節(jié)日氣氛，提升到訪客戶的感受，金茂全國各項目一方面根據(jù)不同業(yè)主需求，現(xiàn)場準(zhǔn)備了明星簽名書籍、品質(zhì)家電、高端生活服務(wù)體驗卡、兒童大禮包等個性化禮品；另一方面，也開展了形式多樣的線下活動，讓客戶真切感受金茂倡導(dǎo)的高品質(zhì)生活方式，并留住由線上引流而來的客戶。

如天津上東金茂府結(jié)合金茂“家”年華親子活動，在節(jié)日期間設(shè)置戶外帳篷露營、彩繪等多個主題活動；佛山金茂綠島湖組織“你好，舊時光”活動，現(xiàn)場設(shè)置時光小賣部與童店玩具游樂嘉年華受到到場購房者的歡迎。

中國金茂「金粉節(jié)」延續(xù)此前的線上營銷新方式，以“金茂粉”小程序聯(lián)動線上和線下，帶來全新的購房體驗，持續(xù)的營銷創(chuàng)舉與過硬的產(chǎn)品力，使得中國金茂不斷迎來成交與業(yè)績的穩(wěn)步增長。根據(jù)克而瑞最新統(tǒng)計，2020年1-4月TOP20房企全口徑銷售額榜單中，中國金茂單月環(huán)比、同比增幅分別為46%、48.9%，增幅位居首位。