2020年5月13日，中國指數(shù)研究院將以線上形式舉辦“2020中國房地產(chǎn)上市公司研究成果發(fā)布會(huì)暨第十八屆中國房地產(chǎn)投融資大會(huì)”。在2020中國房地產(chǎn)上市公司研究中，中國房地產(chǎn)TOP10研究組在總結(jié)歷年研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善了研究方法和指標(biāo)體系，本著“客觀、公正、準(zhǔn)確、全面”的原則，發(fā)掘成長(zhǎng)質(zhì)量佳、投資價(jià)值大的優(yōu)秀房地產(chǎn)上市公司，探索不同市場(chǎng)環(huán)境下房地產(chǎn)上市公司的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，為投資者提供科學(xué)全面的投資參考依據(jù)。

港龍中國在本次研究中獲“2020值得資本市場(chǎng)關(guān)注的房地產(chǎn)公司”殊榮。

聚焦深耕長(zhǎng)三角，全國性戰(zhàn)略布局

港龍中國地產(chǎn)集團(tuán)有限公司源自香港，總部位于上海，以“美好生活筑城者”為愿景，潛心致力于住宅開發(fā)。港龍中國多年來秉承“用心創(chuàng)新，以誠筑城”的核心價(jià)值觀，深耕長(zhǎng)三角，布局全中國，以浙滬、蘇皖為核心增長(zhǎng)區(qū)域，伺機(jī)拓展區(qū)域之外的潛力型發(fā)展城市。港龍中國2010年開始走出初創(chuàng)城市常州，陸續(xù)在江蘇蘇州、南通及鹽城等城市布局，隨即公司進(jìn)入高速發(fā)展期，布局?jǐn)U展至浙江，綜合實(shí)力獲得全面提升。2018年，拿地上海、杭州等一線和強(qiáng)二線城市，加速長(zhǎng)三角深耕布局，同時(shí)將業(yè)務(wù)拓展至華中及西南地區(qū)，落子貴州、河南兩省。2019年，港龍中國總部遷址上海，助力了公司實(shí)現(xiàn)新一輪高質(zhì)量的發(fā)展。今年4月，港龍中國地產(chǎn)落子安徽，以蕪湖為戰(zhàn)略支撐點(diǎn)，足以體現(xiàn)其深耕長(zhǎng)三角的戰(zhàn)略聚焦。

運(yùn)營(yíng)效率提升，財(cái)務(wù)持續(xù)穩(wěn)健

港龍中國始終追求穩(wěn)健的發(fā)展理念，保持獨(dú)特的節(jié)奏，不盲目加杠桿，從而不斷加強(qiáng)集團(tuán)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。截至2016年末，港龍中國資金基本靠自給，有息負(fù)債非常少。2017年隨著長(zhǎng)三角及全國房地產(chǎn)一輪行情的大增長(zhǎng)，港龍中國審時(shí)度勢(shì)，合理增加有息負(fù)債。其2017年至2019年凈負(fù)債率均保持在70%以下，處于行業(yè)較低水平，2018年更是低至43%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于行業(yè)平均凈負(fù)債率。

優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，以合作共贏謀發(fā)展

隨著房地產(chǎn)行業(yè)增速放緩、政策持續(xù)收緊，合作模式越來越受到房企的青睞。近年來，港龍中國持續(xù)與碧桂園、萬科、融創(chuàng)、中南、正榮、弘陽等知名開發(fā)商合作開發(fā)多個(gè)樓盤，廣受合作開發(fā)商的口碑好評(píng)。港龍中國廣泛與第三方合作的模式實(shí)現(xiàn)了雙方的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利共贏。其一，充分利用合作方的本土優(yōu)勢(shì)，以更具競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格獲取土地；其二，共同投入資金，減小企業(yè)自身現(xiàn)金流壓力；其三，通過合作的方式參與更多的項(xiàng)目，可以實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)分散；其四，依托知名房企的大品牌優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售的溢價(jià)，從而實(shí)現(xiàn)共贏。