每經(jīng)記者 甄素靜    每經(jīng)編輯 魏文藝    

后疫情時期，調(diào)整組織架構(gòu)成為各大房企謀變的重要途徑。

近日，深圳本地企業(yè)卓越集團(tuán)就將旗下的深圳地產(chǎn)和深圳置業(yè)兩家公司合并成立深圳公司。卓越集團(tuán)回應(yīng)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者稱，除成立深圳公司外，在此次架構(gòu)調(diào)整中還成立了粵西公司和佛山公司，加上已有的卓越東莞公司，卓越集團(tuán)在粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略布局將由以上四大分公司實(shí)現(xiàn)。

據(jù)公開資料顯示，卓越集團(tuán)1996年于深圳成立，深耕粵港澳大灣區(qū)，目前已形成地產(chǎn)開發(fā)、城市更新、資產(chǎn)管理、金融投資四大核心板塊，業(yè)務(wù)包括住宅開發(fā)、商業(yè)開發(fā)、城市更新等。

據(jù)卓越集團(tuán)透露，深圳公司方面，任命集團(tuán)執(zhí)行總裁沙驥兼任董事長，卜煒為總經(jīng)理，主持日常管理工作；其他公司高層仍在決策任命中，需等人力進(jìn)一步發(fā)文通知。未來，四大公司將由專業(yè)的職業(yè)經(jīng)理人負(fù)責(zé)獨(dú)立運(yùn)營。

對于為何合并深圳地產(chǎn)和深圳置業(yè)成立深圳公司，卓越集團(tuán)回應(yīng)稱，在今年的大環(huán)境、行業(yè)變化、市場需求等多方面因素影響下，此舉是集團(tuán)作出的主動迎變選擇。

據(jù)卓越集團(tuán)介紹，深圳公司為全業(yè)態(tài)公司，業(yè)務(wù)涵蓋原來“深圳置業(yè)”和“深圳地產(chǎn)”的業(yè)務(wù)，商辦和住宅業(yè)務(wù)仍是卓越發(fā)展的重點(diǎn)依托。原“深圳地產(chǎn)”的住宅開發(fā)經(jīng)驗(yàn)對新公司來說非常重要。合并成立深圳公司后，將增加更高配置的團(tuán)隊(duì)、提供了更優(yōu)的資源，有助企業(yè)重新認(rèn)識深圳、深耕大灣區(qū)。

據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，卓越集團(tuán)2019年全口徑銷售金額為949.5億元，行業(yè)排名第38；權(quán)益銷售金額563.1億元，占比59.32%；2019年新增土儲貨值566.9億元，行業(yè)排名第54；土地儲備面積超過5000萬平方米，70%儲備于粵港澳大灣區(qū)。

年后卓越在舊改競標(biāo)與土地市場上動作不斷。

舊改方面，幾天前卓越剛剛中標(biāo)了東莞橫瀝舊改前期服務(wù)商，擬更新范圍18.57萬平方米；此外，卓越還提前介入佛山三山新城新填地村約380畝的舊改前期服務(wù)。

在土地市場上，卓越更是頻頻舉牌。2月18日，卓越參與了云南昆明土拍，但未有所獲；3月底，卓越集團(tuán)分別競得蘇州、成都兩宗土地，溢價率分別為14%、50%；4月初，卓越以24.59億元摘得蘇州一宗宅地。此后，又分別在寧波、紹興競得大宗地塊。

（鎂刻地產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請關(guān)注微信號meikedichan）

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)