2020年，是深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建立40周年。風(fēng)雷激蕩的偉大時(shí)代是磅礴變革的影像，也是每個(gè)參與主體苦練內(nèi)功、化蛹為蝶的奮斗歷程。 2020年，也是佳兆業(yè)集團(tuán)（01638.HK）成立21周年。21年來(lái)，佳兆業(yè)集團(tuán)奮斗奮進(jìn)，抓住時(shí)代賦予的機(jī)會(huì)，在時(shí)代的大潮中增強(qiáng)韌性、展現(xiàn)擔(dān)當(dāng)，被外界賦予了“灣區(qū)龍頭”、“舊改之王”、“企業(yè)航母”、“千億考生”等多個(gè)靚麗標(biāo)簽。 因時(shí)代而興，隨時(shí)代而行。不斷奮進(jìn)和常懷感恩是佳兆業(yè)21年發(fā)展一以貫之的價(jià)值觀。踏準(zhǔn)時(shí)代步伐、緊扣時(shí)代使命，佳兆業(yè)在與國(guó)家蓬勃生長(zhǎng)的航道中規(guī)劃出自身獨(dú)特的發(fā)展軌跡，與城市發(fā)展同成長(zhǎng)，與時(shí)代發(fā)展共命運(yùn)。佳兆業(yè)主席郭英成多次在公開(kāi)場(chǎng)合表示，公司能取得今日成就離不開(kāi)黨和國(guó)家乃至全社會(huì)的鼎力支持。因此，在不斷強(qiáng)基固本的同時(shí)，佳兆業(yè)始終將社會(huì)責(zé)任視為己任，將公益扶貧作為公司的“第二事業(yè)”，描繪出一條自身發(fā)展與脫貧攻堅(jiān)的“并行線”。 深圳佳兆業(yè)城市廣場(chǎng) 內(nèi)外兼修服務(wù)美好生活 佳兆業(yè)集團(tuán)是粵港澳大灣區(qū)等國(guó)內(nèi)主要經(jīng)濟(jì)區(qū)域房地產(chǎn)行業(yè)的見(jiàn)證者、建設(shè)者、受益者。在城市化進(jìn)程快速推進(jìn)的大紅利及自身國(guó)際化視野的催化下，佳兆業(yè)集團(tuán)取得世人矚目的成就。 持續(xù)的“造血”能力，得益于集團(tuán)對(duì)時(shí)代脈搏、行業(yè)趨勢(shì)靈敏的嗅覺(jué)。脫胎于改革前沿的佳兆業(yè)，成立21年來(lái)一直根植“改革創(chuàng)新”的基因，并時(shí)刻契合了人民的需求、城市的變遷。在城市化進(jìn)程的上半場(chǎng)，伴隨著雨后春筍般的城市發(fā)展和人口流入，佳兆業(yè)集團(tuán)順應(yīng)潮流，大刀闊斧布局城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，成為行業(yè)“優(yōu)等生”。而隨著市場(chǎng)步入存量時(shí)代，規(guī)模進(jìn)入見(jiàn)頂期，集團(tuán)持續(xù)深耕細(xì)作，精準(zhǔn)把脈需求變更，堅(jiān)定不移推進(jìn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)。 如今，佳兆業(yè)已交出一份“搶眼”的成績(jī)單。自佳兆業(yè)集團(tuán)2009年上市至2019年，從營(yíng)業(yè)收入來(lái)看，2009年為47億元，2019年高達(dá)480億元，增長(zhǎng)了近10倍；凈利潤(rùn)方面，2009年為5.5億元，2019年達(dá)到46億元，增長(zhǎng)了近8倍。其中，近三年?duì)I業(yè)收入復(fù)合增長(zhǎng)率近40%。另外，集團(tuán)合約銷售額從上市初的60億元飆升至2019年的881億元。 從毛利率來(lái)看，佳兆業(yè)集團(tuán)盈利能力逆勢(shì)增強(qiáng)。2019年，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)板塊整體毛利率高位回落，毛利率水平小幅下行將成為未來(lái)行業(yè)普遍特征，預(yù)計(jì)整體盈利能力將持續(xù)承壓。但在過(guò)去5年，佳兆業(yè)集團(tuán)的毛利率水平持續(xù)提升，去年為28.8%，保持在行業(yè)較高水平。 與此同時(shí)，佳兆業(yè)集團(tuán)不斷“廣積糧，高筑墻”。公司2019年末現(xiàn)金及存款總額達(dá)370億元，同比大增61%。在快速發(fā)展的同時(shí)，公司有息負(fù)債總額保持穩(wěn)定，期末現(xiàn)金短債比約1.1倍。 在國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)復(fù)雜多變及房地產(chǎn)行業(yè)面臨變局的情況下，佳兆業(yè)集團(tuán)持續(xù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收、凈利“雙攀升”，這絕非輕易之事。特別是近幾年，在保證集團(tuán)高速增長(zhǎng)的前提下，公司依舊摘得財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的碩果。合同銷售額沖擊千億、降杠桿工作不斷取得重大進(jìn)展、現(xiàn)金流量持續(xù)改善。從各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)來(lái)看，佳兆業(yè)集團(tuán)已經(jīng)形成高效、順暢的財(cái)務(wù)管理及業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)循環(huán)。 深圳佳兆業(yè)隊(duì)承辦2019中超開(kāi)幕式 佳兆業(yè)集團(tuán)的業(yè)務(wù)已多點(diǎn)開(kāi)花。21年的沉淀，集團(tuán)形成“地產(chǎn)開(kāi)發(fā)+城市更新+產(chǎn)業(yè)服務(wù)”三駕馬車齊頭并進(jìn)的模式。涵蓋綜合開(kāi)發(fā)、城市更新、健康醫(yī)療、旅游產(chǎn)業(yè)、文化體育、物業(yè)管理、深足俱樂(lè)部等超20個(gè)產(chǎn)業(yè)和細(xì)分領(lǐng)域，成為行業(yè)中為數(shù)不多成功實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型的房企之一。 佳兆業(yè)美好集團(tuán)香港上市 知恩反哺踐行責(zé)任擔(dān)當(dāng) 在不斷強(qiáng)基固本的同時(shí)，佳兆業(yè)始終將社會(huì)責(zé)任視為己任，將公益扶貧作為公司的“第二事業(yè)”，描繪出一條自身發(fā)展與脫貧攻堅(jiān)的“并行線”。 2017年至2019年，佳兆業(yè)連續(xù)三年共捐資3.4億元支持廣東省扶貧濟(jì)困工作，是近三年來(lái)累積捐贈(zèng)金額最大的廣東民營(yíng)企業(yè)之一。這并不是冷冰冰的數(shù)字，背后凝結(jié)著無(wú)數(shù)佳兆業(yè)人的汗水及智慧，創(chuàng)造出了“自捐自建的EPC扶貧模式”、“全鏈條閉環(huán)產(chǎn)業(yè)扶貧模式”、“長(zhǎng)效造血的電商扶貧模式”等多種可推廣的經(jīng)驗(yàn)做法。 全面助力精準(zhǔn)扶貧和鄉(xiāng)村振興 2020年，面對(duì)突如其來(lái)的新冠疫情，佳兆業(yè)先是向武漢和孝感有關(guān)部門捐款1000萬(wàn)元，又推出文體、商業(yè)和科創(chuàng)集團(tuán)集體免租，并持續(xù)向抗疫前線捐款捐物，并在社區(qū)打造24小時(shí)“防疫墻”。 疫情之下，佳兆業(yè)的馳援，即細(xì)心又實(shí)用，佳兆業(yè)從武漢到深圳各地的種種舉措，都是在解決因?yàn)橐咔槭苡绊懭后w的切身問(wèn)題。如果說(shuō)來(lái)自友鄰的”青山一道同風(fēng)雨，明月何曾是兩鄉(xiāng)“，帶來(lái)疫情中的溫暖人心；那么佳兆業(yè)式的“相知在急難，獨(dú)好亦何益”，則是急人所難的雪中送炭，是知行合一的共渡難關(guān)。 佳兆業(yè)集團(tuán)向武漢地區(qū)捐款捐物 作為一家民營(yíng)企業(yè)，佳兆業(yè)集團(tuán)成立21年來(lái)始終以社會(huì)責(zé)任為己任。截至目前，佳兆業(yè)集團(tuán)在扶貧、濟(jì)困、教育、醫(yī)療、救災(zāi)、環(huán)保等公益慈善領(lǐng)域資助項(xiàng)目超過(guò)80個(gè)，累積捐贈(zèng)金近16億元人民幣。 佳兆業(yè)近年為精準(zhǔn)扶貧的努力受到社會(huì)各界的充分肯定，榮獲“2019-2020中國(guó)房地產(chǎn)年度扶貧標(biāo)桿企業(yè)”、“2019年度扶貧貢獻(xiàn)企業(yè)”、“2019年度扶貧典范獎(jiǎng)”、“2019年度中國(guó)社會(huì)責(zé)任貢獻(xiàn)企業(yè)”、“2019年度美麗鄉(xiāng)村貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”、“2016-2018年廣東省脫貧攻堅(jiān)工作突出貢獻(xiàn)單位”、“2018年廣東省鄉(xiāng)村振興萬(wàn)企幫萬(wàn)村行動(dòng)作出突出貢獻(xiàn)十大民營(yíng)企業(yè)”、“廣東省扶貧濟(jì)困日紅棉杯金杯”、“南粵慈善之夜年度公益企業(yè)”等殊榮。 不斷奮進(jìn)和常懷感恩是佳兆業(yè)21年發(fā)展一以貫之的價(jià)值觀，持續(xù)深度投入公益慈善活動(dòng)則是佳兆業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的重要一環(huán)。區(qū)別于大部分企業(yè)簡(jiǎn)單的公益捐款，佳兆業(yè)堅(jiān)持將每一項(xiàng)義舉都落到實(shí)處，爭(zhēng)做公益慈善的實(shí)干家。 未來(lái)，佳兆業(yè)集團(tuán)將進(jìn)一步聚合集團(tuán)之力，整合各方資源，多措并舉深度參與精準(zhǔn)扶貧以及各類社會(huì)公益事業(yè)。 （本文不構(gòu)成任何投資建議，信息披露內(nèi)容以公司公告為準(zhǔn)。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)）