每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

上海楊浦區(qū)內(nèi)中環(huán)黃金地段，單價(jià)9萬元/平方米的豪宅與百年歷史的破舊公房混搭。

一幢近百年歷史的老舊建筑——上海隆昌路362號的隆昌公寓，緊鄰地鐵站、租金低廉，令其成為外來務(wù)工者租房的圣地，即使是在上海城市更新、舊房改造力度極大的當(dāng)下，仍巋然不動。

因酷似周星馳電影《功夫》里的“豬籠城寨”，隆昌公寓曾經(jīng)廣受關(guān)注。但其實(shí)，這座公寓大有來頭，其始建于上世紀(jì)二三十年代，最初名為“葛蘭路巡捕房”，當(dāng)年為囚禁犯人設(shè)立的鐵窗依然存有印記。

解放后，巡捕房南側(cè)成為楊浦區(qū)公安分局辦公場所，隆昌公寓則成為公安分局職工宿舍，后來又有附近的上班族或經(jīng)商者陸續(xù)搬入。官方數(shù)據(jù)顯示，目前隆昌公寓有250多家住戶。

每經(jīng)記者 包晶晶 攝

該片區(qū)知名的高端住宅、開盤價(jià)超過9萬元/平方米的華發(fā)公館就在隆昌公寓向北640米，步行僅需9分鐘。

由于獨(dú)特的歷史作用和價(jià)值，上海隆昌公寓于2004年被歸為不可移動文物，2015年被公布為上海第五批優(yōu)秀歷史建筑。公寓另一側(cè)的建筑現(xiàn)在使用單位為上海市公安局楊浦分局和上海市國家安全局楊浦分局。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在現(xiàn)場看到，整個公寓如同一座羅馬斗獸場式的方筒形建筑，中間寬敞的院子已成為居民停車場與晾曬場，周邊土灰色的5層樓房將小廣場團(tuán)團(tuán)圍住，猶如“圍城”一般。站在院中仰望，恰似“坐井觀天”。

隆昌公寓擁有雙排兩米多寬的樓梯，矗立在大院南北兩側(cè)。官方記載，每部樓梯被水泥基座隔成兩個通道，建在南北兩側(cè)的兩扶梯稱為“白扶梯”，寬敞闊氣，夜里伴有燈光；東西處兩扶梯稱為“黑扶梯”，較為窄小，亦無燈光照明。

每層樓都有一條長長的樓道聯(lián)通四面住戶，猶如幾條蜿蜒的巨龍。記者從通道內(nèi)走過，樓梯內(nèi)側(cè)是房屋大小不一的住戶，隨著居住人數(shù)不斷增多，家家?guī)缀醵及褟N房和陽臺挪到走廊，部分居民還在過道里搭建臨時房屋，擴(kuò)大住房面積。隆昌公寓內(nèi)曾經(jīng)有過兩部電梯，這在當(dāng)時大概也是寥寥無幾，此外，這里也曾經(jīng)是上海乃至中國首先使用煤氣和自來水的住處。

隆昌公寓可能也是上海最有“味道”的歷史建筑。沒有門的公共廁所仍然在使用中，居民門也坦然進(jìn)出。聽附近的老人介紹，最初住戶都盼望著拆遷，也曾經(jīng)流傳過無數(shù)種拆遷的版本，但直到2004年被標(biāo)記為不可移動文物后，一度是“高級住宅”的隆昌公寓，已沒有了華麗轉(zhuǎn)身的機(jī)會，只剩下不愿搬走的老熟人繼續(xù)與之相伴。

上海市文物管理部門曾表示，將更多地關(guān)注它，適時還會將這里的居民遷移，采取更有效的措施對其進(jìn)行更好保護(hù)。

《七十二家房客》的“真人秀”每天在這里上演，時至中午，記者看到不時有衣著樸素老人在走廊里洗曬，放暑假的學(xué)生樓上樓下跑個不停；有說著各地方言的生意人進(jìn)進(jìn)出出，也有不被生活打敗的“時髦阿姨”從樓道昂首挺胸走向今日份的精致生活……

封面圖片來源：每經(jīng)記者 包晶晶 攝