每經(jīng)AI快訊，2020年9月13日，深交所向中潤資源（SZ 000506，收盤價：2.91元）發(fā)出關(guān)注函。

針對“深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司為本次交易出具了《中潤資源投資股份有限公司擬以債權(quán)進行資產(chǎn)置換所涉及的常州天祿中創(chuàng)建設(shè)開發(fā)有限公司模擬股東全部權(quán)益資產(chǎn)評估報告》，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估的天祿中創(chuàng)擬置換的模擬股東全部權(quán)益的評估值約為2.86億元，增值率492.32%，采用收益法評估的模擬權(quán)益的評估值約為1.68億元，增值率275.56%。”等情況，深交所提出包括“請說明在資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估中，對商業(yè)物業(yè)采用收益法進行評估、對車位采用市場法進行評估的原因及合理性，是否符合資產(chǎn)評估準則的規(guī)定此外，結(jié)合《評估報告》所稱‘單一的房地產(chǎn)租賃經(jīng)營企業(yè)評估的整體收益法價值無法正常體現(xiàn)房地產(chǎn)市場價值’的情況，說明在資產(chǎn)基礎(chǔ)法中對商業(yè)物業(yè)采用收益法進行評估是否可以體現(xiàn)商業(yè)物業(yè)的合理估值；并請詳細說明資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估中各項主要資產(chǎn)負債評估增減值情況及合理性”等要求。

深交所要求該公司在2020年9月18日前將相關(guān)說明材料書面報送，并對外披露。

2020年半年報顯示，中潤資源的主營業(yè)務(wù)為礦業(yè)行業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)，占營收比例分別為：91.22%、1.61%。

中潤資源的董事長是盧濤，男，50歲，研究生學(xué)歷，畢業(yè)于首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)。

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(記者 王佳飛)

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