“阿里易居推出的不動(dòng)產(chǎn)交易協(xié)作機(jī)制，對(duì)行業(yè)意義重大，富力率先加入，一起參與到這次‘阿里易居百億補(bǔ)貼’活動(dòng)中來(lái)”富力集團(tuán)董事長(zhǎng)李思廉強(qiáng)調(diào)。

9月16日下午，李思廉先生受邀出席在杭州阿里西溪總部舉行的阿里易居戰(zhàn)略合作發(fā)布，他在會(huì)上表達(dá)了富力500億貨值參與到阿里易居“百億補(bǔ)貼”雙11購(gòu)房節(jié)活動(dòng)中，同時(shí)，富力也是首家參與此次購(gòu)房節(jié)活動(dòng)的房企。

先動(dòng)者富力

后疫情時(shí)代，房地產(chǎn)行業(yè)銷售加速回暖，而恰逢“金九銀十”，眾多房企發(fā)力項(xiàng)目銷售，進(jìn)行各式各樣促銷，以促進(jìn)資金回籠，達(dá)到完成年度銷售計(jì)劃目標(biāo)的需要。

除了房企自身打折等優(yōu)惠政策以促銷售外，與第三方平臺(tái)合作必不可少。作為房企中的實(shí)力派，集“全球最大豪華酒店業(yè)主”、“舊改王”等眾多稱謂于一身的富力率先參與到阿里易居購(gòu)房節(jié)活動(dòng)中。

富力不僅是先動(dòng)者，更是一家實(shí)力派房企。資料顯示，富力集團(tuán)經(jīng)過(guò)20余年高速發(fā)展，已成為以房地產(chǎn)開發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，同時(shí)在酒店發(fā)展、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、文體旅游、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)貿(mào)、醫(yī)養(yǎng)健康、設(shè)計(jì)建造及創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)等領(lǐng)域多元發(fā)展的綜合性集團(tuán)。

至今，富力已進(jìn)駐國(guó)內(nèi)外超過(guò)140個(gè)城市和地區(qū)，累計(jì)擁有超過(guò)450個(gè)標(biāo)桿精品項(xiàng)目，連續(xù)多年被行業(yè)協(xié)會(huì)授予“中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力10強(qiáng)”“中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)10強(qiáng)”榮譽(yù)稱號(hào)，綜合實(shí)力位居國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)前列。

另?yè)?jù)2020年富力地產(chǎn)（02777.HK）中報(bào)顯示，富力物業(yè)銷售營(yíng)業(yè)額同比上升3%至308億元，交付面積335萬(wàn)平方米，總體營(yíng)業(yè)額336億元；權(quán)益合約銷售金額510.6億元。

除了營(yíng)收端維持穩(wěn)健之外，富力持續(xù)降低企業(yè)負(fù)債，總負(fù)債減少了人民幣94億元，且凈資產(chǎn)負(fù)債率已經(jīng)從年初的199%降低到了177%，在年中業(yè)績(jī)會(huì)上，李思廉表示，“相信（凈負(fù)債率）年底會(huì)再降10%左右。”

在疫情的沖擊之下，富力仍然在銷售端維持了穩(wěn)定的業(yè)績(jī)，足以見得富力實(shí)力所在。

Wind同樣對(duì)富力今明兩年的業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)保持樂(lè)觀。他們認(rèn)為富力今年能夠以20.28%的增長(zhǎng)率取得1092億元的營(yíng)業(yè)收入以及10.76%的增長(zhǎng)率取得107億元的凈利潤(rùn)，并且在2021年也能保持相同的增長(zhǎng)水平。

富力作為本次雙11購(gòu)房節(jié)的先動(dòng)者，率先加入阿里易居“百億補(bǔ)貼”雙11購(gòu)房節(jié)活動(dòng)中，依托阿里易居強(qiáng)大的資源背景，必當(dāng)再為其業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)助力。

正如李思廉在今天會(huì)上所言：相信互聯(lián)網(wǎng)巨頭阿里，和房地產(chǎn)行業(yè)交易綜合服務(wù)平臺(tái)易居，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，資源互補(bǔ)，一定會(huì)交出一份滿意的成績(jī)單。

“萬(wàn)億市場(chǎng)秩序改造者”阿里+易居

在絕對(duì)力量面前，所有技巧都是花拳繡腿。

進(jìn)入一個(gè)新賽道，最終拼的還是資源、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)，還有資本，而具備這些絕對(duì)實(shí)力的兩大行業(yè)巨頭阿里和易居都清楚，唯有聯(lián)手進(jìn)擊，才能將在一年賣出16萬(wàn)億的房地產(chǎn)市場(chǎng)中的占有量無(wú)限放大。

9月16日，超100位房地產(chǎn)大咖出席阿里易居戰(zhàn)略合作發(fā)布。這也成為繼7月31日雙方披露合作后，房產(chǎn)圈又一重要事件。

根據(jù)此前披露的合作內(nèi)容，阿里加碼投資成為易居第二大股東，并與易居成立合資公司，進(jìn)擊在線房產(chǎn)交易平臺(tái)。

與此同時(shí)，阿里還將對(duì)易居進(jìn)行數(shù)字化改造，包括提供全方位資源，為易居各項(xiàng)業(yè)務(wù)提供線上化、數(shù)字化支持和解決方案，以及戰(zhàn)略、品牌賦能。

不得不說(shuō)，中國(guó)領(lǐng)先的互聯(lián)網(wǎng)巨頭，與中國(guó)規(guī)模領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)聯(lián)手，阿里＋易居未來(lái)將無(wú)可限量。隨著阿里海量資源、資金的注入，房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)容量將迅速擴(kuò)大，催生出又一個(gè)垂直行業(yè)的巨無(wú)霸。

至此，阿里完成了“衣食住行”的戰(zhàn)略布局，補(bǔ)齊了在“住”領(lǐng)域的短板。同樣，易居也如愿以償。

同時(shí)，阿里與易居的合作，將為房企項(xiàng)目銷售等提供一個(gè)全業(yè)態(tài)、強(qiáng)資源、真實(shí)力的平臺(tái)，引用李思廉的話，這種合作模式一定會(huì)給房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)新的機(jī)遇。

在阿里易居戰(zhàn)略合作發(fā)布會(huì)上，作為此次阿里易居合作的產(chǎn)物，“百億補(bǔ)貼”雙11購(gòu)房節(jié)橫空出世，帶給購(gòu)房者真金白銀的優(yōu)惠。相信，“百億補(bǔ)貼”雙11購(gòu)房節(jié)將如雙11購(gòu)物狂歡節(jié)一樣成為購(gòu)房者狂歡的節(jié)日。

“混沌初開，乾坤始奠，氣之輕清上升者為天，氣之重濁下凝者為地。”作為萬(wàn)億市場(chǎng)的“秩序改造者”阿里+易居，好戲才剛剛開始。

（本文不構(gòu)成任何投資建議，投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)）