9月18日，國(guó)際權(quán)威評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪（Moody's）將碧桂園控股有限公司的發(fā)行人評(píng)級(jí)和高級(jí)無(wú)擔(dān)保債券評(píng)級(jí)均調(diào)升至投資級(jí)Baa3，展望穩(wěn)定。

此次調(diào)整后，碧桂園發(fā)行人評(píng)級(jí)由原來(lái)的非投資級(jí)“Ba1/正面”上升為投資級(jí)“Baa3/穩(wěn)定”，而高級(jí)無(wú)擔(dān)保債券評(píng)級(jí)更是罕見(jiàn)地連跳兩級(jí)上升至投資級(jí)“Baa3”。

另外，碧桂園也已經(jīng)獲得另一家國(guó)際權(quán)威信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)——惠譽(yù)給予投資級(jí)的BBB-企業(yè)信用評(píng)級(jí)。當(dāng)前民營(yíng)房企中，只有碧桂園等少數(shù)幾家獲得了惠譽(yù)投資級(jí)評(píng)級(jí)。

加上本次被上調(diào)至穆迪投資級(jí)評(píng)級(jí)，碧桂園已獲兩大國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的投資級(jí)評(píng)級(jí)，可謂又是一次飛躍。

穆迪報(bào)告指出，碧桂園的Baa3發(fā)行人評(píng)級(jí)反映了該公司強(qiáng)大的品牌實(shí)力、多元的地域布局、強(qiáng)勁的流動(dòng)性和穿越周期的具有彈性且穩(wěn)健的運(yùn)營(yíng)記錄。公司在中國(guó)各主要地區(qū)擁有豐富的土地儲(chǔ)備，足以支撐未來(lái)三至四年的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。

穆迪認(rèn)為，本次發(fā)行人評(píng)級(jí)調(diào)升，反映了碧桂園在房地產(chǎn)行業(yè)保持領(lǐng)先的市場(chǎng)地位、良好的業(yè)績(jī)記錄，以及持續(xù)穩(wěn)健的財(cái)務(wù)管理策略。而高級(jí)無(wú)擔(dān)保債券評(píng)級(jí)調(diào)升，反映出公司信用資質(zhì)的增強(qiáng)及融資進(jìn)一步多樣化。

財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截至2020年6月30日，碧桂園有息負(fù)債總額由去年底的3696億元下降至3420.4億元，降幅達(dá)7.5%。上半年期末融資成本為5.85%，相較去年底下降了49個(gè)基點(diǎn)，企業(yè)財(cái)務(wù)繼續(xù)保持穩(wěn)健，融資成本進(jìn)一步降低。

截至7月28日，碧桂園今年總共發(fā)行5筆共計(jì)25.44億美元海外債券，票面利率位于4.2%-5.625%區(qū)間。7月28日，碧桂園成功定價(jià)發(fā)行雙年期共計(jì)10億美元債券，發(fā)行賬簿峰值達(dá)到75億美元，為發(fā)行規(guī)模的7.5倍，無(wú)疑表明投資者對(duì)公司主體信用及償債能力的信心。

Wind數(shù)據(jù)顯示，2020年上半年內(nèi)地房企發(fā)行海外債融資成本為8.41%，碧桂園的發(fā)債利率遠(yuǎn)低于行業(yè)水平，融資成本優(yōu)勢(shì)愈發(fā)明顯。

此次評(píng)級(jí)調(diào)升，是穆迪自2015年調(diào)升碧桂園評(píng)級(jí)至Ba1、2019年將碧桂園展望由穩(wěn)定調(diào)整為正面以來(lái)的又一次評(píng)級(jí)調(diào)升動(dòng)作。

此前，由于受疫情影響，市場(chǎng)的不確定性提升增加，穆迪曾于今年4月將中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的展望下調(diào)為負(fù)面，于近日才重新調(diào)升回穩(wěn)定。而碧桂園是為數(shù)不多評(píng)級(jí)逆勢(shì)而上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。

眾所周知，標(biāo)準(zhǔn)普爾、穆迪和惠譽(yù)作為全球三大權(quán)威評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)，在國(guó)際資本市場(chǎng)上有舉足輕重的地位。當(dāng)前，碧桂園已獲得穆迪和惠譽(yù)兩家機(jī)構(gòu)的投資級(jí)評(píng)級(jí)，在國(guó)內(nèi)民營(yíng)企業(yè)中并不多見(jiàn)。

而就在本月初，標(biāo)準(zhǔn)普爾也已將碧桂園的長(zhǎng)期主體信用評(píng)級(jí)由原先的“BB+/穩(wěn)定”調(diào)升為“BB+/正面”，這意味著標(biāo)普認(rèn)為碧桂園在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)評(píng)級(jí)調(diào)升至投資級(jí)的機(jī)會(huì)也很大。

碧桂園是中國(guó)房企中僅有的幾只投資級(jí)港股藍(lán)籌股之一。2017年12月4日，碧桂園被納入恒生指數(shù)成份股，晉升港股市場(chǎng)藍(lán)籌級(jí)。在香港交易所上市的2000多家公司中，碧桂園躋身43支藍(lán)籌股，反映了資本市場(chǎng)對(duì)碧桂園的充分肯定，以及對(duì)公司未來(lái)發(fā)展前景的信心。

2019年以來(lái)，世界經(jīng)濟(jì)形勢(shì)日趨復(fù)雜，今年新冠肺炎疫情在全球蔓延給經(jīng)濟(jì)社會(huì)帶來(lái)嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。碧桂園堅(jiān)持“行穩(wěn)致遠(yuǎn)”、穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)策略，在市場(chǎng)的劇烈波動(dòng)之際更顯從容。

伴隨著新冠疫情得到控制及經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步復(fù)蘇，碧桂園銷(xiāo)售業(yè)績(jī)自3月以來(lái)已實(shí)現(xiàn)連續(xù)6個(gè)月同比增長(zhǎng)。

據(jù)企業(yè)公告，今年前8個(gè)月，碧桂園累計(jì)權(quán)益銷(xiāo)售額約3821.6億元，同比增長(zhǎng)2.91%。其中，8月份碧桂園實(shí)現(xiàn)權(quán)益銷(xiāo)售額約609.3億元，同比增長(zhǎng)30.1%。

另外，自2017年起，碧桂園已連續(xù)第四年入選《財(cái)富》雜志世界500強(qiáng)榜單，2020年最新排名較上一年攀升30位，至147位。

記者：黃婉銀

（本文不構(gòu)成任何投資建議，投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。）