每經(jīng)記者 陳夢妤    每經(jīng)編輯 甄素靜    

目前，中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的大趨勢已經(jīng)從“新增開發(fā)建設(shè)”時代轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;存量房交易和運營”時代，優(yōu)質(zhì)企業(yè)及品牌要實現(xiàn)穩(wěn)健的可持續(xù)發(fā)展，必然要做到商業(yè)價值與社會價值共生。

對于房企社會責(zé)任和經(jīng)濟利益，日前，美好置業(yè)集團品牌總經(jīng)理肖常燕向《每日經(jīng)濟新聞》表示，履行社會責(zé)任并不會占用企業(yè)追求利益的時間與資源，相反良好的企業(yè)形象和用戶口碑是公司發(fā)展的有力助推器，兩者可以實現(xiàn)協(xié)調(diào)發(fā)展。

美好生活既是全社會的共同追求，也是社會各界的共同責(zé)任。承擔(dān)社會責(zé)任是房企的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)濟利益則是房企生存發(fā)展的基礎(chǔ)，在社會責(zé)任管理和透明度提升方面，道阻且長。

房企如何打造成功的社會責(zé)任樣本

肖常燕表示，對于負(fù)責(zé)任的房企而言，需要做到兩大方面：首先，要建造質(zhì)優(yōu)物美的綠色住宅，滿足居民對于“個性化住宅”的需求；其次，以“美好心靈，美好人生，讓更多人生活更美好”為使命，積極履行社會責(zé)任。

綠色住宅方面，美好置業(yè)致力于成為為房屋智造單項冠軍，在裝配式建筑領(lǐng)域已經(jīng)取得了行業(yè)領(lǐng)先地位，子公司美好裝配入選國家第二批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。與傳統(tǒng)建筑的建造模式相比，美好置業(yè)裝配式建筑符合標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工以及一體化裝修的現(xiàn)代化發(fā)展思路，在節(jié)能環(huán)保、防水抗震、質(zhì)量安全等方面具有突出優(yōu)勢。

隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的逐步深入，中國的房地產(chǎn)企業(yè)已到了轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時刻，曾經(jīng)粗獷式的發(fā)展已經(jīng)成為過去時，未來必然朝著精細(xì)化發(fā)展、積極履行社會責(zé)任的方向轉(zhuǎn)變，成為美好生活服務(wù)商。

除了踐行綠色住宅的責(zé)任外，在履行企業(yè)責(zé)任方面，美好置業(yè)以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為切口，開展精準(zhǔn)扶貧規(guī)劃。

肖常燕分享了一些數(shù)據(jù)，截至2020年上半年，美億農(nóng)業(yè)通過流轉(zhuǎn)農(nóng)戶土地和勞務(wù)務(wù)工等方式，已累計在洪湖、監(jiān)利流轉(zhuǎn)區(qū)，帶動3萬余人增收，其中貧困戶550戶，解決300余名新型職業(yè)農(nóng)民的就業(yè)，農(nóng)民人均年收入提高1.5萬元，其中僅支付貧困戶土地流轉(zhuǎn)款和用工報酬達523萬元。

美好置業(yè)董事長劉道明也非常熱衷公益事業(yè)，持續(xù)擔(dān)任湖北省慈善總會榮譽會長，至今已累計向社會捐贈2億余元，用于修路修橋、救災(zāi)助學(xué)等。2016年創(chuàng)立了湖北美好公益基金會，截至今年初累積慈善活動支出達2201.52萬元，共計培育美好志愿者11253名，孵化志愿服務(wù)隊393支，累計產(chǎn)生志愿服務(wù)時長293416小時，直接/間接受益人群563200人。

房企履行社會責(zé)任是實現(xiàn)經(jīng)濟利益的助推器

履行社會責(zé)任與實現(xiàn)經(jīng)濟利益是看似對立的兩極，實際在本質(zhì)上有著微妙的相通性，在中國高質(zhì)量發(fā)展的背景下，企業(yè)的社會責(zé)任與經(jīng)濟利益并不矛盾。

從履行社會責(zé)任本質(zhì)來看，是為企業(yè)創(chuàng)造更長遠(yuǎn)的經(jīng)濟利益。履行社會責(zé)任并不會占用企業(yè)追求利益的時間與資源，相反是經(jīng)濟利益的有力助推器，兩者可以實現(xiàn)協(xié)調(diào)發(fā)展。

房屋建造方面，美好置業(yè)裝配式建筑符合標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工以及一體化裝修的現(xiàn)代化發(fā)展思路，實現(xiàn)節(jié)水80%，節(jié)能70%，節(jié)時70%，節(jié)材20%，節(jié)地20%，每平方米建設(shè)面積約能減少5噸建筑垃圾的產(chǎn)生，且能夠?qū)崿F(xiàn)疊合剪力墻結(jié)構(gòu)在7度設(shè)防烈度區(qū)使用高度達100米，在節(jié)能環(huán)保、防水抗震、質(zhì)量安全等方面具有突出優(yōu)勢。

“未來，美好置業(yè)將繼續(xù)以積極美好價值觀為指引，在實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟利益的同時，也實現(xiàn)履行社會責(zé)任的效益最大化。”肖常燕表示。