每經(jīng)記者 陳夢(mèng)妤    每經(jīng)編輯 甄素靜    

目前，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的大趨勢(shì)已經(jīng)從“新增開(kāi)發(fā)建設(shè)”時(shí)代轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;存量房交易和運(yùn)營(yíng)”時(shí)代，優(yōu)質(zhì)企業(yè)及品牌要實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健的可持續(xù)發(fā)展，必然要做到商業(yè)價(jià)值與社會(huì)價(jià)值共生。

對(duì)于房企社會(huì)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)利益，日前，美好置業(yè)集團(tuán)品牌總經(jīng)理肖常燕向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示，履行社會(huì)責(zé)任并不會(huì)占用企業(yè)追求利益的時(shí)間與資源，相反良好的企業(yè)形象和用戶口碑是公司發(fā)展的有力助推器，兩者可以實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)發(fā)展。

美好生活既是全社會(huì)的共同追求，也是社會(huì)各界的共同責(zé)任。承擔(dān)社會(huì)責(zé)任是房企的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)濟(jì)利益則是房企生存發(fā)展的基礎(chǔ)，在社會(huì)責(zé)任管理和透明度提升方面，道阻且長(zhǎng)。

房企如何打造成功的社會(huì)責(zé)任樣本

肖常燕表示，對(duì)于負(fù)責(zé)任的房企而言，需要做到兩大方面：首先，要建造質(zhì)優(yōu)物美的綠色住宅，滿足居民對(duì)于“個(gè)性化住宅”的需求；其次，以“美好心靈，美好人生，讓更多人生活更美好”為使命，積極履行社會(huì)責(zé)任。

綠色住宅方面，美好置業(yè)致力于成為為房屋智造單項(xiàng)冠軍，在裝配式建筑領(lǐng)域已經(jīng)取得了行業(yè)領(lǐng)先地位，子公司美好裝配入選國(guó)家第二批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。與傳統(tǒng)建筑的建造模式相比，美好置業(yè)裝配式建筑符合標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工以及一體化裝修的現(xiàn)代化發(fā)展思路，在節(jié)能環(huán)保、防水抗震、質(zhì)量安全等方面具有突出優(yōu)勢(shì)。

隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的逐步深入，中國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)已到了轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)刻，曾經(jīng)粗獷式的發(fā)展已經(jīng)成為過(guò)去時(shí)，未來(lái)必然朝著精細(xì)化發(fā)展、積極履行社會(huì)責(zé)任的方向轉(zhuǎn)變，成為美好生活服務(wù)商。

除了踐行綠色住宅的責(zé)任外，在履行企業(yè)責(zé)任方面，美好置業(yè)以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為切口，開(kāi)展精準(zhǔn)扶貧規(guī)劃。

肖常燕分享了一些數(shù)據(jù)，截至2020年上半年，美億農(nóng)業(yè)通過(guò)流轉(zhuǎn)農(nóng)戶土地和勞務(wù)務(wù)工等方式，已累計(jì)在洪湖、監(jiān)利流轉(zhuǎn)區(qū)，帶動(dòng)3萬(wàn)余人增收，其中貧困戶550戶，解決300余名新型職業(yè)農(nóng)民的就業(yè)，農(nóng)民人均年收入提高1.5萬(wàn)元，其中僅支付貧困戶土地流轉(zhuǎn)款和用工報(bào)酬達(dá)523萬(wàn)元。

美好置業(yè)董事長(zhǎng)劉道明也非常熱衷公益事業(yè)，持續(xù)擔(dān)任湖北省慈善總會(huì)榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng)，至今已累計(jì)向社會(huì)捐贈(zèng)2億余元，用于修路修橋、救災(zāi)助學(xué)等。2016年創(chuàng)立了湖北美好公益基金會(huì)，截至今年初累積慈善活動(dòng)支出達(dá)2201.52萬(wàn)元，共計(jì)培育美好志愿者11253名，孵化志愿服務(wù)隊(duì)393支，累計(jì)產(chǎn)生志愿服務(wù)時(shí)長(zhǎng)293416小時(shí)，直接/間接受益人群563200人。

房企履行社會(huì)責(zé)任是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益的助推器

履行社會(huì)責(zé)任與實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益是看似對(duì)立的兩極，實(shí)際在本質(zhì)上有著微妙的相通性，在中國(guó)高質(zhì)量發(fā)展的背景下，企業(yè)的社會(huì)責(zé)任與經(jīng)濟(jì)利益并不矛盾。

從履行社會(huì)責(zé)任本質(zhì)來(lái)看，是為企業(yè)創(chuàng)造更長(zhǎng)遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)利益。履行社會(huì)責(zé)任并不會(huì)占用企業(yè)追求利益的時(shí)間與資源，相反是經(jīng)濟(jì)利益的有力助推器，兩者可以實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)發(fā)展。

房屋建造方面，美好置業(yè)裝配式建筑符合標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工以及一體化裝修的現(xiàn)代化發(fā)展思路，實(shí)現(xiàn)節(jié)水80%，節(jié)能70%，節(jié)時(shí)70%，節(jié)材20%，節(jié)地20%，每平方米建設(shè)面積約能減少5噸建筑垃圾的產(chǎn)生，且能夠?qū)崿F(xiàn)疊合剪力墻結(jié)構(gòu)在7度設(shè)防烈度區(qū)使用高度達(dá)100米，在節(jié)能環(huán)保、防水抗震、質(zhì)量安全等方面具有突出優(yōu)勢(shì)。

“未來(lái)，美好置業(yè)將繼續(xù)以積極美好價(jià)值觀為指引，在實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的同時(shí)，也實(shí)現(xiàn)履行社會(huì)責(zé)任的效益最大化。”肖常燕表示。