每經(jīng)記者 陳夢妤    每經(jīng)編輯 魏文藝 盧祥勇    

本周六（9月26日），由每日經(jīng)濟(jì)新聞主辦的第十屆中國價值地產(chǎn)年會將在深圳召開，本屆年會的主題是“雙循環(huán)與新動能”。

2020年是個特別值得記錄的年份，對于第十屆中國價值地產(chǎn)年會來說，更是值得記錄和回顧的一屆。

特殊時期，為了精簡線下流程，從9月開啟了中國價值地產(chǎn)月，舉辦了以物業(yè)資本論、房地產(chǎn)線上營銷、城市更新中的地產(chǎn)機(jī)遇等為主題的線上論壇，收到了極好的預(yù)熱效果。本周繼續(xù)開啟了中國價值地產(chǎn)周，以一系列房企高管專訪，打造第十屆中國價值地產(chǎn)年會的專業(yè)開場。

深圳城市夜景 圖片來源：攝圖網(wǎng)

線上論壇預(yù)熱圓滿收尾

9月是中國價值地產(chǎn)月。從9月1日開始，在三周時間里舉行了三場線上論壇，為第十屆中國價值地產(chǎn)年會預(yù)熱。

“物業(yè)資本論”線上論壇，邀請到了碧桂園服務(wù)首席財務(wù)官黃鵬、保利物業(yè)公共服務(wù)中心副總經(jīng)理韓春、時代鄰里首席信息官孫澤淇、雅生活品質(zhì)運營部總經(jīng)理肖連杰、旭輝永升服務(wù)發(fā)展部總經(jīng)理肖文鳳、上坤物業(yè)總經(jīng)理周錦揚和中指院物業(yè)事業(yè)部副總經(jīng)理牛曉娟等嘉賓，針對物業(yè)股上市、在資本市場的特質(zhì)、智慧物業(yè)等問題進(jìn)行了探討。

物業(yè)行業(yè)有非常穩(wěn)定的現(xiàn)金流，這是資本市場最看重的，也是整個物業(yè)行業(yè)的優(yōu)勢。行業(yè)政策持續(xù)地給予了物業(yè)行業(yè)更大扶持，也給企業(yè)帶來了巨大的發(fā)展空間。同時，由于物業(yè)屬于傳統(tǒng)行業(yè)，物企眾多且良莠不齊，行業(yè)整合及資源重置機(jī)遇巨大，給予資本市場以及投資者非常大的想象空間。

“房地產(chǎn)營銷線上質(zhì)變”線上論壇上，遠(yuǎn)洋集團(tuán)北京區(qū)域營銷中心總經(jīng)理向熠、中梁地產(chǎn)北方大區(qū)集團(tuán)總裁何劍、美的置業(yè)集團(tuán)營銷管理中心總經(jīng)理邱海源、58同城副總裁兼安居客新房總經(jīng)理趙彤陽、金輝集團(tuán)品牌營銷中心總經(jīng)理周明明等企業(yè)高管和行業(yè)專家，針對流量和銷量展開了探討。

事實上，無論是房企還是平臺機(jī)構(gòu)，2020年都開始加大對數(shù)字營銷的投入，非一日之功。一方面包括開發(fā)商在內(nèi)的從業(yè)人員要有更強的互聯(lián)網(wǎng)思維；另一方面行業(yè)要有沉淀，因為這是低頻、高價值的銷售行為。持續(xù)和客戶互動，持續(xù)在整個行業(yè)和平臺機(jī)構(gòu)演進(jìn)，數(shù)字營銷平臺一定會成為除了線下銷售動作外非常重要的補充。而物業(yè)和線上營銷的異軍突起，令房地產(chǎn)行業(yè)更多地思考定位和未來。

“城市尋求更新，地產(chǎn)發(fā)現(xiàn)機(jī)遇”線上論壇，邀請了戴德梁行中國區(qū)資本市場部副董事總經(jīng)理劉兵、佳兆業(yè)城市更新研究院總監(jiān)戴哲、上海萬科城市更新事業(yè)部總經(jīng)理胡秉、北京首置文化科技發(fā)展有限公司副總經(jīng)理李躍、領(lǐng)地集團(tuán)助理總裁兼品牌總經(jīng)理姚科等企業(yè)高管和行業(yè)專家，以極其專業(yè)的視角，共論城市更新領(lǐng)域的房企新發(fā)展動能。

通過參與城市更新項目，開發(fā)商可以獲得城市中心區(qū)域的開發(fā)機(jī)會，并助力推動城市進(jìn)一步發(fā)展。城市更新或開啟房地產(chǎn)行業(yè)增量新時代，成為城市可持續(xù)發(fā)展的重要抓手。在此背景下，企業(yè)更多考慮的是為城市做貢獻(xiàn)，而貢獻(xiàn)的不僅僅是經(jīng)濟(jì)效益，還有社會效益，包括能夠為整個社會帶來素質(zhì)優(yōu)良、運營較好的資產(chǎn)等，這對企業(yè)的考驗非常大。這條賽道很寬，房企能做的還有很多。

本周是中國價值地產(chǎn)周。從周一（9月21日）開始連續(xù)推出了多位行業(yè)重磅嘉賓訪談，繼續(xù)為第十屆中國價值地產(chǎn)年會暖場。

旭輝集團(tuán)董事局主席林中、陽光城執(zhí)行副總裁吳建斌、當(dāng)代置業(yè)總裁張鵬、中原地產(chǎn)（中國區(qū)）主席黎明楷、花樣年董事局主席兼首席執(zhí)行官潘軍、朗詩地產(chǎn)總裁黃征、迪馬股份董事長兼總裁羅韶穎等（排名不分先后），以視頻和文字報道的形式，記錄下這些高管對于當(dāng)下行業(yè)發(fā)展和未來企業(yè)戰(zhàn)略的獨到觀點。

在此之前，國務(wù)院發(fā)展研究中心REITs課題組組長孟曉蘇、華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院院長賈康，以及上坤集團(tuán)創(chuàng)始人兼CEO朱靜、禹洲集團(tuán)副總裁張巖、榮盛發(fā)展副總裁伍小峰、龍湖智慧服務(wù)集團(tuán)總經(jīng)理曾益明、藍(lán)潤地產(chǎn)副總裁劉瑞光等（排名不分先后）知名企業(yè)高管，也已為本屆年會送上了祝福。

每經(jīng)大數(shù)據(jù)地產(chǎn)產(chǎn)品上線

9月26日，第十屆中國價值地產(chǎn)年會將如期而至。本屆年會的亮點，除了上述線上論壇和專訪，還將以最精簡的流程，呈現(xiàn)最精煉的專業(yè)內(nèi)容。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會原副會長、全國房地產(chǎn)商會聯(lián)盟主席顧云昌，如是金融研究院院長、首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家管清友，碧桂園服務(wù)總裁兼執(zhí)行董事李長江、新榜創(chuàng)始人/ CEO徐達(dá)內(nèi)，將在本屆年會上做主題演講和分享。

在對話環(huán)節(jié)，本屆年會將設(shè)置一場非常精致的經(jīng)濟(jì)學(xué)家與房企高管對話，參與嘉賓包括管清友、龍光集團(tuán)副總裁沈力男、中天金融集團(tuán)執(zhí)行副總裁張亦農(nóng)和禹洲集團(tuán)副總裁張巖。

經(jīng)過一年的發(fā)展，對房企而言，哪座城市最具影響力和投資價值？上市房企的品牌價值座次發(fā)生了什么變化？房地產(chǎn)行業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)營銷有哪些特點？在本屆年會上，將現(xiàn)場發(fā)布由每日經(jīng)濟(jì)新聞分別與清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院中國企業(yè)研究中心、中國指數(shù)研究院、貝殼研究院聯(lián)合出品的兩份房地產(chǎn)行業(yè)研究報告和一份房地產(chǎn)上市公司品牌價值榜。

年初新冠肺炎疫情的暴發(fā)，為今年乃至今后一段時間的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展帶來了一定不確定性。在“房住不炒”總基調(diào)下，如何平衡規(guī)模與效益結(jié)合點、兼顧市場地區(qū)差異和需求結(jié)構(gòu)差異等問題，均成為未來房企發(fā)展的思考點。本屆年會上，中國指數(shù)研究院常務(wù)副院長黃瑜將解讀每日經(jīng)濟(jì)新聞發(fā)布的《2020中國房地產(chǎn)白皮書——城市投資價值與房企雙循環(huán)發(fā)展策略報告》。

在規(guī)?；偁幦遮吋ち业谋尘跋拢康禺a(chǎn)企業(yè)對資金的需求更加迫切，而上市房企更容易獲得融資加持和信用背書。在雙循環(huán)新發(fā)展格局下，哪些房企更有希望穿越周期？哪些房企更有可能轉(zhuǎn)危為機(jī)？上市房企的品牌價值排名發(fā)生了哪些變化？在本屆年會上，清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院中國企業(yè)研究中心主任趙平將發(fā)布并解讀《2020中國地產(chǎn)上市公司品牌價值榜TOP100榜單》。

2020年，中國房地產(chǎn)行業(yè)在常態(tài)和變量中尋求新的發(fā)展空間。無論是市場結(jié)構(gòu)性改變、突發(fā)公共疫情影響，還是“房住不炒”的政策取向，都在加速房地產(chǎn)營銷的深刻變革。于是，互聯(lián)網(wǎng)價值被行業(yè)和房企重新發(fā)現(xiàn)。本屆年會上，貝殼研究院首席市場分析師許小樂將發(fā)布并解讀《2020中國房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)營銷報告》。

與此同時，每日經(jīng)濟(jì)新聞副總編輯盧嶸、每經(jīng)大數(shù)據(jù)實驗室技術(shù)顧問杜夢元將聯(lián)合發(fā)布每經(jīng)獨家的大數(shù)據(jù)科技產(chǎn)品——每經(jīng)估房GO小程序，一對一匹配到讀者所在的城市、想要的樓盤項目、想要的地產(chǎn)信息。

此外，2020中國價值地產(chǎn)總評榜發(fā)布也將在年會當(dāng)晚隆重揭榜。

記者|陳夢妤 編輯|魏文藝?盧祥勇?王嘉琦

校對|何小桃

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