美好置業(yè)集團品牌總經(jīng)理肖常燕認(rèn)為，“在地產(chǎn)持續(xù)轉(zhuǎn)型的背景下，公司還將繼續(xù)擴大裝配式建筑業(yè)務(wù)優(yōu)勢，大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，持續(xù)深化品牌建設(shè)，樹立公司的品牌價值，不斷促進投資者對公司價值的理解與認(rèn)同。”

9月26日，由每日經(jīng)濟新聞主辦的“第十屆中國價值地產(chǎn)年會”在深圳召開，本次年會主題為“雙循環(huán)激發(fā)地產(chǎn)新動能”，主要探討房地產(chǎn)行業(yè)對抗意外事件，保規(guī)模、穩(wěn)增長的新模式。

作為地產(chǎn)行業(yè)盛會，年會重在研究房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展邏輯與互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用價值發(fā)現(xiàn)。美好置業(yè)（000667，SZ）作為裝配式建筑的“先行者”，自2013年起將“產(chǎn)品工廠化”作為重要發(fā)展戰(zhàn)略之一，在裝配式建筑領(lǐng)域長達7年的先發(fā)布局，集聚了強大的技術(shù)優(yōu)勢，品牌價值得以持續(xù)提升：入選“2020中國地產(chǎn)上市公司品牌價值TOP100”、獲評“2020年度價值地產(chǎn)上市公司”。

目前，美好置業(yè)良好的品牌知名度得到了國內(nèi)外機構(gòu)的認(rèn)可。今年以來，已經(jīng)獲得國泰君安、東方證券、天風(fēng)證券、光大資管等數(shù)十家知名機構(gòu)的調(diào)研，裝配式建筑業(yè)務(wù)先發(fā)優(yōu)勢明顯；截至9月23日，外資持有美好置業(yè)6511.56萬股，較年初增長526.56%。

“品牌軟實力”引領(lǐng)轉(zhuǎn)型新浪潮

品牌價值是企業(yè)聲譽中的重要方面，也是企業(yè)經(jīng)營狀況對外展示的重要窗口信息。本次年會探討在“雙循環(huán)”的背景下，房地產(chǎn)行業(yè)如何實現(xiàn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，構(gòu)建持續(xù)增長的品牌價值體系。

在本次年會中，每日經(jīng)濟新聞每經(jīng)智庫、清華大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院中國企業(yè)研究中心聯(lián)合發(fā)布了2020中國上市公司品牌價值榜，美好置業(yè)繼去年之后再次上榜，入選“2020中國地產(chǎn)上市公司品牌價值TOP100”，并獲評“2020年度價值地產(chǎn)上市公司”。

作為中國上市公司品牌價值的風(fēng)向標(biāo)，本次品牌價值評估體系包括三部分：一是公司的均衡財務(wù)收益，評估公司在產(chǎn)品市場上均衡的財務(wù)表現(xiàn)；二是品牌貢獻率，評估本行業(yè)內(nèi)品牌資產(chǎn)對公司財務(wù)收益的貢獻比率；三是品牌收益強度，在行業(yè)內(nèi)不同公司品牌的強弱。

美好置業(yè)連續(xù)兩年入選榜單，體現(xiàn)出公司在產(chǎn)品服務(wù)、社會責(zé)任、創(chuàng)新能力等方面取得了較好的成績，助推品牌建設(shè)成效顯著，有利于形成良好的企業(yè)形象。

清華大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院中國企業(yè)研究中心主任趙平認(rèn)為，品牌資產(chǎn)對于上市房企而言是一項重要資產(chǎn)，優(yōu)質(zhì)的品牌形象對于社會各界的企業(yè)關(guān)聯(lián)方，具有較好的參考價值：對于潛在購房者，品牌價值可以作為購房時重要的參考；對于資本市場，有助于幫助投資者尋求優(yōu)勢品牌；對于學(xué)術(shù)界，有助于依托優(yōu)質(zhì)公司的品牌建設(shè)實踐用于教學(xué)與研究工作。

根據(jù)日前由中國房地產(chǎn)TOP10研究組主辦，中指控股、中指研究院承辦的“2020中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會”，美好置業(yè)最新的品牌估值66億元，較2019年的48億元，同比增長37.5％，呈現(xiàn)逐年增長創(chuàng)新高的發(fā)展態(tài)勢。

不僅如此，今年以來，美好置業(yè)還榮獲中國中部房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10、中國房地產(chǎn)百強企業(yè)、第十七屆（2020）藍(lán)籌年會藍(lán)籌企業(yè)獎、中國產(chǎn)業(yè)興城案例大獎等業(yè)內(nèi)權(quán)威獎項，獎項范圍涵蓋資本市場、房地產(chǎn)開發(fā)、房屋建筑及企業(yè)社會責(zé)任等多個方面，品牌建設(shè)持續(xù)向好。

市值增長，外資加倉

一般來說，良好的品牌建設(shè)與資本市場表現(xiàn)相輔相成，美好置業(yè)憑借著不斷提升的房企品牌價值，也獲得了資本市場的認(rèn)可。

截至9月23日，滬市地產(chǎn)指數(shù)（000006，SH）報6748.31點，相較于年初7174.63點跌幅5.94%；深市地產(chǎn)指數(shù)（399241，SZ）報2639.25點，相較于年初2740.74點跌幅3.70%。

截至9月23日，美好置業(yè)報3.86元/股，年初以來漲幅為40.36%；自今年以來低點漲幅超過70%，市值也創(chuàng)出兩年多新高，在行業(yè)整體盤整的態(tài)勢下，憑借著廣闊的業(yè)務(wù)增長前景、持續(xù)提升的品牌實力，走出了獨立行情。

不僅如此，裝配式建筑作為建筑工業(yè)化的重要突破口，今年得到國家戰(zhàn)略的持續(xù)傾斜，在全國范圍內(nèi)迅速展開。美好置業(yè)作為房屋智造引領(lǐng)者，憑借著行業(yè)領(lǐng)先的疊合剪力墻技術(shù)體系，以及業(yè)內(nèi)首創(chuàng)的房屋智造一體化模式，在地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的行業(yè)格局下大放異彩，獲得了國內(nèi)眾多知名機構(gòu)的調(diào)研。

據(jù)統(tǒng)計，今年以來共有天風(fēng)證券、光大證券、永盈基金、博時基金、中金基金、國泰君安等數(shù)十家機構(gòu)對公司裝配式建筑業(yè)務(wù)進行了調(diào)研，隨著美好置業(yè)疊合剪力墻技術(shù)被湖北省建筑業(yè)協(xié)會相關(guān)專家認(rèn)定達到國際先進水平、子公司美好建筑裝配科技有限公司被評為“國家第二批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地”，未來或?qū)⒌玫礁鄼C構(gòu)的關(guān)注。

根據(jù)9月23日美好置業(yè)融資融券數(shù)據(jù)，公司融資余額為5.72億元，凈買入額呈現(xiàn)長期穩(wěn)增的態(tài)勢，體現(xiàn)出當(dāng)前市場心態(tài)偏向買方，投資者對于公司前景相對看好。

除了內(nèi)資關(guān)注以外，外資也在持續(xù)加倉。截至9月23日，美好置業(yè)深股通持股量為6511.56萬股，較年初增長526.56%。此外，美好置業(yè)的裝配式建筑業(yè)務(wù)也獲得了美聯(lián)社（AP）、華爾街日報（Wall Street Journal）等主流國際媒體的報道和關(guān)注，受眾涵蓋了美國、英國、德國、意大利等裝配式建筑發(fā)展較為成熟的國家。

展望未來，在業(yè)務(wù)發(fā)展向好、投資者持續(xù)關(guān)注的背景下，美好置業(yè)還將借助數(shù)字化推動產(chǎn)品和服務(wù)的智能化，持續(xù)有效提升品牌傳播效能，升級品牌管理，強化核心競爭優(yōu)勢，全面賦能品牌發(fā)展，助力公司價值持續(xù)提高。 文/抒穎