每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

“國慶節(jié)只能在家待一天，明天就又得回去開工了。”

緒良是河南省焦作市參與老舊小區(qū)改造的一線農(nóng)民工，他告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，今年入夏以來，他們的施工隊(duì)就不斷承接老舊小區(qū)改造的活計(jì)，特別忙，就連國慶和中秋連著的這一天假也是向老板爭取來的。

隨著頂層設(shè)計(jì)的推動(dòng)，老舊小區(qū)改造成為了近年熱點(diǎn)，尤其是今年以來，更有加速趨勢，輿論普遍預(yù)測老舊小區(qū)改造將對投資和民生起到巨大拉動(dòng)作用。

河南焦作一改造后的小區(qū) 每經(jīng)記者 王佳飛 攝

“十幾年就沒這么忙過”

家在河南焦作農(nóng)村的緒良今年60多歲，幾年前土地流轉(zhuǎn)給了農(nóng)業(yè)公司后沒有了繁重的農(nóng)活，閑不住的他便開始在焦作周邊找找零工，不過那些零工時(shí)有時(shí)無，尤其疫情期間，幾乎讓他沒有了工作。

他從沒想過老舊小區(qū)改造工程會(huì)令自己如此忙碌。

緒良7月加入現(xiàn)在的施工隊(duì)，“河南焦作和周邊的獲嘉、溫縣、修武、武陟等地方幾乎都去遍了。”

施工隊(duì)的老板此前一直承接地面硬化的小工程，自從開始承攬老舊小區(qū)改造的活兒后，他開心地告訴緒良：“十幾年來就沒這么忙過。”

緒良說，以前是自己找活，現(xiàn)在是活找自己。通常是這個(gè)小區(qū)還沒做完，下個(gè)小區(qū)的活計(jì)已經(jīng)開始催著進(jìn)場開工了，現(xiàn)在差不多已經(jīng)做了焦作20多個(gè)小區(qū)了，團(tuán)結(jié)街、朱村、中站等地都有他們的改造成果。

現(xiàn)在每個(gè)月有20多天在外頭做工，幾乎就沒有休息的時(shí)候。“工期是很趕的，因?yàn)樯项^規(guī)定了嚴(yán)格的交工日期，所以我們都一刻不停地趕工。”緒良說，“手頭這個(gè)工程結(jié)束了就又要趕到溫縣，沒有休息時(shí)間。”

這和政策推動(dòng)不無關(guān)系。老舊小區(qū)改造是房地產(chǎn)領(lǐng)域2020年《政府工作報(bào)告》中強(qiáng)調(diào)的內(nèi)容之一，規(guī)劃“（2020年）新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個(gè)，支持加裝電梯，發(fā)展用餐、保潔等多樣社區(qū)服務(wù)。”

具體到地方，根據(jù)河南省政府官網(wǎng)，焦作市在6月專門召開了老舊小區(qū)改造提質(zhì)推進(jìn)會(huì)，規(guī)定“2019年項(xiàng)目7月底完工，2020年項(xiàng)目6月底開工建設(shè)、12月底完工”，還要特別強(qiáng)調(diào)了“改造成果要經(jīng)受住審計(jì)、財(cái)政績效考核、巡視考驗(yàn)”。

“大機(jī)械進(jìn)不去，用的都是人工”

貝殼研究院高級分析師潘浩此前表示，根據(jù)住建部之前公布的數(shù)據(jù)，17萬個(gè)老舊小區(qū)將拉動(dòng)5萬億投資，按照3.9萬個(gè)小區(qū)計(jì)，預(yù)計(jì)拉動(dòng)投資1.2萬億左右。

該筆投資落到施工工人口袋中的結(jié)果是明顯的。

河南焦作一改造后的小區(qū) 每經(jīng)記者 王佳飛 攝

緒良介紹，現(xiàn)在老舊小區(qū)改造是個(gè)復(fù)雜的工程，需要硬化地面、粉刷居民樓外立面、改造老舊電線、疏通排水、補(bǔ)全房頂和整體加裝隔熱板等等。

“不過我們的施工隊(duì)就負(fù)責(zé)路面硬化一個(gè)部分，不到一周便能完工，剩下很多工程是別的裝修隊(duì)來做，一個(gè)小區(qū)需要很多人來做。”

“很多小區(qū)都道路都比較窄小，大型機(jī)械開不進(jìn)去，所以需要大量人工，做活的都是我們這些年齡上下的村里人。”緒良說。

做鋪裝路面的工程自然是辛苦的，有時(shí)候需要連夜不停地施工，因?yàn)槁访嬗不枰冒具^的瀝青混合著石子，所有材料必須在當(dāng)天鋪好，否則瀝青涼了就不能用了。”

“一般一個(gè)小區(qū)地面硬化需要20幾個(gè)人，都是我組織村里的鄉(xiāng)親們一起去做工，這樣大家也都有活做了。”

“工資是日結(jié)，每天150塊錢，如果晚上加班還會(huì)總共算兩個(gè)工天的加班費(fèi)，也就是300塊錢。一個(gè)國慶假期，就算不加班也能掙到1000多塊錢，我覺得挺滿足了。”

封面圖片來源：每經(jīng)記者 王佳飛 攝