三季度業(yè)績實現(xiàn)扭虧為盈后，中國奧園控股下的京漢股份（000615.SZ）迎來又一重要時刻。

10月26日晚間，京漢股份發(fā)布公告，擬變更名稱為“奧園美谷科技股份有限公司”，證券簡稱變更為“奧園美谷”。同時，公告還明確了公司的發(fā)展戰(zhàn)略：將以綠色纖維新材料為基礎(chǔ)，聯(lián)動奧園的產(chǎn)業(yè)布局，將公司打造成健康美麗產(chǎn)業(yè)的上市平臺。

這意味著，京漢股份旗下的綠色纖維新材料板塊已被明確為公司的重要業(yè)務(wù)方向。 

近年來，越來越多的房企已開啟新業(yè)務(wù)賽道。房企對旗下的上市平臺更名、發(fā)展戰(zhàn)略明確，京漢股份并非年內(nèi)首例。今年7月，恒大健康就曾將名稱變更為“恒大汽車”。受惠于主業(yè)變更后的業(yè)績提升預(yù)期，恒大汽車也迎來一波股價上漲。

作為較早啟動多元化布局的千億級房企，中國奧園完成對京漢股份的收購后，勢必會通過系統(tǒng)梳理業(yè)務(wù)情況，并結(jié)合自身各產(chǎn)業(yè)板塊的資源優(yōu)勢、賦能能力，做出審慎的戰(zhàn)略定位。

根據(jù)公告，未來奧園美谷平臺將以綠色纖維為紐帶，在高端紡織品、醫(yī)美、健衛(wèi)等應(yīng)用領(lǐng)域進行探索，特別是依托控股股東中國奧園在上海東方美谷（國內(nèi)醫(yī)美、化妝、健康產(chǎn)業(yè)基地之一）的戰(zhàn)略布局，有機結(jié)合其豐富的醫(yī)美、健衛(wèi)產(chǎn)業(yè)資源，為綠色纖維形成終端高附加值產(chǎn)品賦能，形成差異化優(yōu)勢。

同時，控股股東中國奧園擁有醫(yī)療美容機構(gòu)、電商平臺及自身龐大的業(yè)主群，也將使銷售渠道更為通暢，客戶資源更有保證。借助未來奧園美谷平臺的上市公司地位，為相關(guān)業(yè)務(wù)的發(fā)展打開通道，有望進一步切割行業(yè)蛋糕。

從資本市場的角度看，醫(yī)美、社服行業(yè)的估值水平較高，隨著未來的奧園美谷與中國奧園旗下醫(yī)美、健衛(wèi)等板塊實現(xiàn)優(yōu)勢互補，有望發(fā)揮平臺化運作優(yōu)勢，通過發(fā)揮奧園美谷定位的稀缺性，提升資本市場對公司未來發(fā)展想象空間，為估值水平的提升提供動能。

數(shù)據(jù)顯示，目前A股涉及到醫(yī)美、健衛(wèi)生產(chǎn)領(lǐng)域的上市公司估值普遍較高。

對未來的奧園美谷來說，實現(xiàn)綠纖產(chǎn)業(yè)鏈延伸后，將打開健康美麗產(chǎn)業(yè)的業(yè)績成長想象空間。對標行業(yè)內(nèi)醫(yī)美、健衛(wèi)產(chǎn)業(yè)的估值水平，未來市值上升空間顯而易見。

與此同時，公司現(xiàn)有地產(chǎn)板塊大概率將有望繼續(xù)提供業(yè)績貢獻。外界有猜測認為，未來的奧園美谷上市平臺，將不僅聚焦于綠纖新材料、健康美麗產(chǎn)業(yè)發(fā)展，還將探索美麗產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展模式，打造為奧園旗下的美麗產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)平臺。

同時，有行業(yè)分析師表示，作為過往以地產(chǎn)為主業(yè)的中國奧園成員企業(yè)，奧園美谷沒有短期剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)的需求，因此可以預(yù)見地產(chǎn)板塊仍將對奧園美谷業(yè)績、現(xiàn)金流等起到支撐作用，助力企業(yè)的穩(wěn)定健康發(fā)展。

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