每經(jīng)編輯 彭水萍

11月16日起，包括北上廣深在內(nèi)的全國多地蛋殼公寓辦公區(qū)域開始出現(xiàn)大規(guī)模解約維權(quán)事件。不過，在美股市場(chǎng)，蛋殼公寓近兩天卻上演驚天大逆襲，累計(jì)暴漲234%，累計(jì)成交8.76億美元，甚至超越其目前8.4億美元的市值，即使傳聞中的接盤方我愛我家進(jìn)行了否認(rèn)。此外，最新消息，北京市住建委方面向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獨(dú)家回復(fù)稱，希望能平穩(wěn)解決此事，后續(xù)處理方案會(huì)及時(shí)公布。

蛋殼公寓總部 來源：每經(jīng)記者 王佳飛 攝

北京市住建委：后續(xù)處理方案會(huì)及時(shí)公布

11月18日上午，在蛋殼公寓北京總部，現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人宋琪（化名）接受了《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者的采訪。

“現(xiàn)在蛋殼確實(shí)出現(xiàn)了資金缺口，高層目前每天晚上還在開會(huì)商討解決辦法，資金缺口的規(guī)模其實(shí)我們是掌握的，但目前不適合對(duì)外公布。”

“我們自己也一個(gè)月沒有發(fā)工資了，我們知道蛋殼是遇到了危機(jī)。”

“高層沒在北京，中層不可能有人不經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)同意接受采訪。”

“租客如果解約，我們會(huì)在3～7個(gè)工作日解除租金貸協(xié)議。”

目前，包括沈博陽、丁建偉等在內(nèi)的蛋殼公寓高管，手機(jī)均處于關(guān)機(jī)或停機(jī)狀態(tài)。

此外，北京市住建委方面向記者獨(dú)家回復(fù)稱，希望能平穩(wěn)解決此事，后續(xù)處理方案會(huì)及時(shí)公布。

我愛我家否認(rèn)接盤，蛋殼公寓股價(jià)依然大漲

在美股市場(chǎng)，繼昨日大漲75.18%后，身處“維權(quán)糾紛”中的蛋殼公寓今日股價(jià)依舊狂飆，開市后漲幅就直沖100%以上，盤中雖有回落，但收盤時(shí)漲幅依然高達(dá)90.83%，近兩日股價(jià)累計(jì)上漲234.3%，收盤股價(jià)為4.58美元，市值為8.4億美元。

蛋殼公寓今日成交非?；钴S，成交額高達(dá)7.32億美元，加上周二的1.44億美元，兩天累計(jì)成交額達(dá)8.76億美元，已超出其目前市值，而在此之前的周一僅成交233萬美元。今年上市以來，公司股價(jià)一路下跌，昨日反彈以前，股價(jià)跌幅近九成。

據(jù)國際金融報(bào)，蛋殼公寓股價(jià)大漲，最大原因是其可能被其他公司收購，可能的下家之一就是我愛我家。記者向我愛我家方面求證，相關(guān)負(fù)責(zé)人否認(rèn)了這一消息，關(guān)于是否正處于談判中，該負(fù)責(zé)人亦給出否認(rèn)回復(fù)，表示“沒有的事”。繼前日股價(jià)漲停后，我愛我家昨日高開低走，截至收盤上漲1.43%。

另據(jù)第一財(cái)經(jīng)，有不愿透露姓名的知情人向記者表示，蛋殼公寓的資金鏈問題其實(shí)在6月份就初現(xiàn)端倪，當(dāng)時(shí)北京有關(guān)方面還曾協(xié)調(diào)蛋殼與建行接觸，但似乎雙方未能達(dá)成協(xié)議。至于我愛我家是否會(huì)接盤蛋殼，該知情人士稱，雙方可能有過接觸，但蛋殼公寓累計(jì)虧損超60億，我愛我家很大可能不會(huì)愿意接盤。

上述否認(rèn)并未影響蛋殼公寓在二級(jí)市場(chǎng)的狂歡，最近兩日股價(jià)累計(jì)漲幅達(dá)234.3%。這其中不免有公司股價(jià)超跌反彈的因素，而接盤的傳聞相當(dāng)于給股價(jià)一個(gè)反彈的契機(jī)。

據(jù)證券時(shí)報(bào)，蛋殼公寓股價(jià)大漲的另一個(gè)原因在于，蛋殼事件被妥善處理的可能性較大。部分投資者認(rèn)為，雖然我愛我家接盤的消息被否認(rèn)，但最終還是會(huì)尋得一個(gè)妥善的解決方案，畢竟這已不是單家公司的經(jīng)營問題，而是牽扯到數(shù)十萬普通租戶的社會(huì)問題(蛋殼2019年經(jīng)營的公寓數(shù)量為43.83萬個(gè))。

據(jù)媒體報(bào)道，此前受北京市相關(guān)部門邀約，蛋殼曾與自如、相寓(我愛我家旗下長租公寓品牌)等運(yùn)營商接洽，商談合作及被收購事宜，但最終未果。

來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合證券時(shí)報(bào)、每經(jīng)APP、第一財(cái)經(jīng)、國際金融報(bào)等

封面圖片來源：每經(jīng)記者 王佳飛 攝