每經(jīng)編輯 魏文藝    

3月29日晚間，佳源國際（02768.HK）發(fā)布2020年度業(yè)績公告顯示，期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入約183.6億元，同比增長約14.3%；公司毛利約為59.4億元，較上年增長約13.2%，毛利率為32.3%，同比減少0.3個百分點；核心凈利潤約為28.5億元，同比增長約22.0%；歸屬公司擁有人凈利潤約32.8億元，同比增長59.7%。

報告期內(nèi)，佳源國際實現(xiàn)合同銷售約308億元，較2019年增長約7.0%。

截至2020年末，佳源國際現(xiàn)金及銀行結(jié)余（包含受限制現(xiàn)金）約為109.4億元，同比增長34.2%。其中非受限制現(xiàn)金為90.0億元，同比增長49.3%。

截至2020年末，佳源國際總土儲面積約1765萬平方米，其重點聚焦長三角、粵港澳大灣區(qū)、中西部有潛力的省會城市，其中長三角區(qū)域土儲面積占比57%，粵港澳大灣區(qū)占比15%。

根據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計，依照“三道紅線”融資新規(guī)，佳源國際剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負債率為67.4%，較上年同期下降約3.9個百分點至達標(biāo)；凈負債率為60.0%，較2019年末下降約18.0個百分點；非受限現(xiàn)金短債比為1.27，較上年同期提升約0.06。由此，佳源國際2020年年度指標(biāo)全部達標(biāo)，較2019年下降一檔，躋身“零踩線”陣營。

截至3月29日收盤，佳源國際控股股價報3.08港元/股，微漲0.65%，最新市值為124.92億港元。

  （說明：每經(jīng)年報速讀中披露的凈負債率是國家規(guī)定的“三道紅線”的一條，基本概念是：凈負債率=有息負債-貨幣現(xiàn)金/合并權(quán)益。根據(jù)這個定義，我們選擇了貝殼研究院的計算公式：凈負債率=（短期借款+一年內(nèi)到期的長期負債+長期借款-貨幣資金）/合并權(quán)益，其中，貨幣資金指非受限資金。）

（鎂刻地產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請關(guān)注微信號meikedichan）

封面圖片來源：每經(jīng)制作