每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

3月30日晚間，新力控股（2103.HK）發(fā)布2020年度業(yè)績(jī)公告顯示，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約280.7億元，同比增長(zhǎng)約4.0%；公司毛利約為68.6億元，較上年下降約14.2%；毛利率為24.4%，同比減少5.2個(gè)百分點(diǎn)；歸屬公司擁有人凈利潤(rùn)約19.6億元，同比增長(zhǎng)0.1%。

報(bào)告期內(nèi)，新力控股實(shí)現(xiàn)合同銷售約1137億元，較2019年增長(zhǎng)約24.4%。

截至2020年末，新力控股現(xiàn)金及銀行結(jié)余約為175.4億元，同比增長(zhǎng)5.6%。

2020年新力控股新增35幅用地，新增土儲(chǔ)規(guī)劃建面約580萬平方米，平均購地成本約4527元/平米，權(quán)益地價(jià)157.4億元。新增土儲(chǔ)分布在21個(gè)城市，其中江西省布局50.9%，一二線城市布局78.6%。截至2020年末，新力控股總土儲(chǔ)面積約1521萬平方米。

根據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，依照“三道紅線”融資新規(guī)，新力控股剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為73.2%，較上年同期下降約2.8個(gè)百分點(diǎn)；凈負(fù)債率為63.6%，較2019年末下降約3.4個(gè)百分點(diǎn)；現(xiàn)金短債比為1.24，較上年同期下降約0.19。由此，新力控股2020年年度指標(biāo)一項(xiàng)超閾值，與2019年踩線情況一致，保持“黃檔”行列。

（說明：每經(jīng)年報(bào)速讀中披露的凈負(fù)債率是國(guó)家規(guī)定的“三道紅線”的一條，基本概念是：凈負(fù)債率=有息負(fù)債-貨幣現(xiàn)金/合并權(quán)益。根據(jù)這個(gè)定義，我們選擇了貝殼研究院的計(jì)算公式：凈負(fù)債率=（短期借款+一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期負(fù)債+長(zhǎng)期借款-貨幣資金）/合并權(quán)益，其中，貨幣資金指非受限資金。）

封面圖片來源：每經(jīng)制圖