每經(jīng)AI快訊，平安證券03月31日發(fā)布研報(bào)稱，維持萬科A（000002.SZ）強(qiáng)烈推薦評(píng)級(jí)。評(píng)級(jí)理由主要包括：1）業(yè)績(jī)平穩(wěn)增長(zhǎng)，投資收益大幅增加；2）未結(jié)資源可觀，奠定持續(xù)增長(zhǎng)基礎(chǔ)；3）銷售穩(wěn)步增長(zhǎng)，新開工略有放緩；4）下半年積極把握拿地契機(jī)，土儲(chǔ)相對(duì)充足；5）非開發(fā)業(yè)務(wù)穩(wěn)步發(fā)展，經(jīng)營(yíng)能力持續(xù)提升；6）債務(wù)持續(xù)優(yōu)化，短期償債壓力無虞。風(fēng)險(xiǎn)提示：（1）受疫情影響，若行業(yè)需求釋放持續(xù)低于預(yù)期，房企普遍以價(jià)換量，可能帶來公司項(xiàng)目減值風(fēng)險(xiǎn)；（2）2016年起受樓市火爆影響、地價(jià)持續(xù)上升，而后續(xù)各城市限價(jià)政策陸續(xù)出臺(tái)，未來公司毛利率面臨下滑風(fēng)險(xiǎn)；（3）公司多元化業(yè)務(wù)拓展存在不及預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)。

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(記者 周宇翔)

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