每經(jīng)AI快訊，國金證券03月31日發(fā)布研報稱，給予萬科A（000002.SZ）買入評級。評級理由主要包括：1）3月30日，萬科發(fā)布2020年業(yè)績，結(jié)算平穩(wěn)增長，毛率下滑；2）營收和權(quán)益凈利潤符合預(yù)期，需關(guān)注結(jié)算毛利率進入明顯下降周期；3）分紅比例重回35%，緩解機構(gòu)投資者焦慮；4）資債指標(biāo)穩(wěn)健，融資成本優(yōu)勢明顯；5）銷售金額增速重回雙位數(shù)，預(yù)計21年將維持增速；6）萬科物業(yè)一哥地位毋庸置疑，持有型資產(chǎn)隱性價值有望逐漸顯性化。風(fēng)險提示：需求端調(diào)控力度過大；土地價格上漲過快。

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(記者 易啟江)

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