每經(jīng)編輯 魏文藝    

今日（4月19日）晚間，保利發(fā)展（600048.SH）發(fā)布2020年度業(yè)績(jī)公告顯示，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約2432.08億元，同比增長(zhǎng)3.06%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)400.48億元，較上年同期增長(zhǎng)6.64%，凈利潤(rùn)率為16.47%，同比增長(zhǎng)0.56個(gè)百分點(diǎn)；歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)約289.48億元，同比增長(zhǎng)3.54%。

報(bào)告期內(nèi)，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)簽約金額5028.48億元，同比增長(zhǎng)8.88%；實(shí)現(xiàn)簽約面積3409.19萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)9.16%。報(bào)告期內(nèi)，保利發(fā)展一二線城市及38個(gè)核心城市銷售貢獻(xiàn)分別為74%和75%。

截至2020年末，保利發(fā)展貨幣資金約為1460.08億元，同比增長(zhǎng)4.73%。

報(bào)告期內(nèi)，保利發(fā)展拓展項(xiàng)目146個(gè)，新增容積率面積3186萬(wàn)平方米，拓展成本2353億元，分別同比增長(zhǎng)19%和51%。受資源集中的影響，拓展平均樓面地價(jià)提升至7388元/平方米。截至2020年末，公司擁有在手資源17096萬(wàn)平方米，其中38 個(gè)核心城市占比65%；其中待開(kāi)發(fā)面積7747萬(wàn)平方米，可滿足其2-3年的開(kāi)發(fā)需求。

根據(jù)保利發(fā)展年報(bào)披露，依照“三道紅線”融資新規(guī)，保利發(fā)展剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為68.74%；凈負(fù)債率為56.55%；現(xiàn)金短債比為1.82。根據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，保利發(fā)展2020年年度三項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)標(biāo)，與2019年踩線情況一致，保持“零踩線”的綠檔標(biāo)準(zhǔn)。

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