每經(jīng)評論員 薛暉

近日，合肥市發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》在網(wǎng)上引起爭議，只因其中一條“剛需購房者的年齡需在35周歲以下”。

由于年齡歧視在職場上已比較敏感，在購房規(guī)定里也加入年齡限制（實(shí)際只是優(yōu)惠條件之一），被網(wǎng)民吐槽就在意料之中。

網(wǎng)民議論可能稍有偏頗。細(xì)究一下緣由就會發(fā)現(xiàn)，合肥市政府的初衷并不是限制超35歲的人買房，也不是因?yàn)闃鞘羞^熱而用“限流”的辦法為市場降溫，而是與人才引進(jìn)相配套的政策。與此次房地產(chǎn)相關(guān)的通知先后出臺的還有《合肥市人才購房資格認(rèn)定實(shí)施細(xì)則》《合肥市新落戶人才租房補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則》以及《關(guān)于進(jìn)一步吸引優(yōu)秀人才支持重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策》，都是在租房和購房等方面向引進(jìn)人才提供優(yōu)惠。其中，引進(jìn)人才在年齡上傾向于40歲以下。再考慮到合肥的剛需購房者平均年齡僅31.5歲，低于一二線城市平均的33.2歲，于是才有了“35歲以下”的規(guī)定。

近年來，隨著人口紅利的逐漸消退。各地方政府為吸引人才，提升地方經(jīng)濟(jì)活力，紛紛推出地方版的人才引進(jìn)政策。其中，“筑巢引鳳”以相對優(yōu)惠的房租和購房政策吸引人才來本地就業(yè)和置業(yè)，不失為一種有吸引力的策略。

然而，在人才引進(jìn)方面設(shè)定年齡限制，經(jīng)常令部分人才不爽。無論是40歲以下還是35歲以下，都有討好年輕人之嫌。尤其是在人口老齡化明顯的今天，以及政府在討論延緩?fù)诵菽挲g的當(dāng)下，往往會遭致輿論批評。

即便是年齡低于35歲的人，看到這個規(guī)定，難免也會心生不滿。因?yàn)槊總€人都會年長，今年34，明年就35，后年就36，就應(yīng)該遭人嫌棄？

在筆者看來，地方政府急于吸引人才，其動機(jī)和初衷毋庸置疑。但是，好的想法也不應(yīng)急功近利，更不要“傷及無辜”。政府的本意是引進(jìn)青年才俊，提升城市活力，而搞不好就會得罪一大批人。

實(shí)際上，非并只有年輕人才可以提升城市活力。試想，如果人才引進(jìn)的是45歲的人，他（她）多半會舉家遷入。于是就會有家屬求職，子女就學(xué)，甚至父母養(yǎng)老等全面需求。這些需求，都可以提升城市活力。這筆賬算下來，似乎比只盯著年輕人更劃算。

另外，政府也不要低估人口老齡化帶來的商業(yè)機(jī)會。不要簡單認(rèn)為，來養(yǎng)老的人多了，地方的經(jīng)濟(jì)就受影響。

實(shí)際上，如果養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)做得好，不但會吸引老年人，也會招攬青年人。海南省就是這樣的例子。海南已成為北方老人的度假圣地。不但成千上萬的老年人去海南購房置業(yè)，也有外地的年輕人去那里從事餐飲、康養(yǎng)、護(hù)理、園藝等工作。養(yǎng)老、醫(yī)療、房地產(chǎn)、旅游已成為一條龍的全新產(chǎn)業(yè)鏈，成為海南經(jīng)濟(jì)的一大特色。

如果再放眼世界，泰國已成為國際養(yǎng)老集中地。每年有數(shù)以萬計(jì)的中國、美國、歐洲的老年人去泰國辦理養(yǎng)老簽證，長住于泰。來自菲律賓、老撾、柬埔寨以及泰國本地的中青年人，因此獲得了大量的工作機(jī)會。泰國的房地產(chǎn)、醫(yī)療以及學(xué)校等產(chǎn)業(yè)獲利頗豐。

由此可見，一個城市和區(qū)域的活力，應(yīng)該是全方位的，全年齡段的，應(yīng)該是少有所學(xué)，壯有所用，老有所依，男女長幼皆有所獲。一個社會也罷，一個經(jīng)濟(jì)體也好，應(yīng)該是包容各色人等，提供各種需求。如果只盯著樹上的果子，不要樹干和樹枝，到頭來可能是一無所獲。