每經(jīng)記者 陳夢妤    每經(jīng)編輯 魏文藝    

“吳亦凡買我的球鞋，我就送他這個房子！”

昨日（5月17日）晚9時許，前NBA著名球星特雷西·麥克格雷迪（以下簡稱麥迪）在淘寶直播間帶看自己位于美國休斯敦的2200平方米大別墅，令一眾球迷無比驚喜。直播中，麥迪在自家的籃球館喊話吳亦凡買鞋，而底下圍觀的吃瓜群眾則搗亂，“可以用公積金嗎？”

15年前，麥迪以700萬美元入手這套別墅，如今起拍價5750萬元人民幣（約合890余萬美元），保證金287.5萬元人民幣。有實(shí)力的球迷可以準(zhǔn)備了，這可是你離偶像最最最近距離接觸的機(jī)會，還能獲得不少來自麥迪的私人物品。

盡管目前阿里拍賣上還無人報名，不過《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在采訪中了解到，已經(jīng)有10余名購買意向強(qiáng)烈的賣家?？磥碇辈ベu房這種方式，已經(jīng)成功出圈出海。

麥迪微博截圖

15年漲了190萬美元

5月14日，麥迪就在自己的認(rèn)證微博上預(yù)告了這則消息：

“就像你們所知道的，我在休斯頓有一座房子，我在這里生活了14年。我的籃球夢和很多很棒的記憶都來自于這座房子，我在這里和朋友們進(jìn)行了很多訓(xùn)練，在球場上打了很多比賽。但我現(xiàn)在不得不離開這里，所以我將房子出售。如果你感興趣，我將在5月17日晚9點(diǎn)的阿里拍賣直播中親自向你們展示這座房子。”

從阿里拍賣的公告看，這套房子面積23653平方英尺，約合2200平方米，配置9個臥室，8個大衛(wèi)生間，4個小衛(wèi)生間，6個車位，1個籃球場，1個健身房，1個游戲室，1個私人電影院，1個室外游泳池。起拍價5750萬元人民幣，保證金287.5萬元人民幣，加價幅度10萬元人民幣。

麥迪微博視頻號截圖

不過一條特殊的要求是，“競買人須擁有本次競買標(biāo)的價值對應(yīng)的境外資金”。公告提示，在淘寶平臺參與競買使用的貨幣是人民幣，在境外交割房產(chǎn)使用的貨幣是美元。與此同時，買受人須在標(biāo)的交割前支付阿里軟件服務(wù)費(fèi)，憑借《競價確認(rèn)書》與麥迪簽訂購房合同，在合同規(guī)定時間內(nèi)支付本次競買成交金額對應(yīng)的美金。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，房子的過戶事宜是要通過由麥迪委托的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人辦理的。從交易費(fèi)用和流程清單看，這套房子的地產(chǎn)稅預(yù)計6萬～7萬美元，折合人民幣38萬～45萬元。

此前據(jù)媒體公開報道，2006年麥迪在休斯頓打球時，以700萬美元買下了這套豪宅，現(xiàn)在起拍價是5750萬元人民幣，約合890余萬美元。照此計算，15年190余萬美元的漲幅，平均年化收益率不到2%，這筆買賣看起來并沒有很劃算。

不過對有意向并且荷包鼓鼓的球迷來說，買這套房子還能獨(dú)享一些明星福利，賣家也深諳這一點(diǎn)，并在公告中予以明示：3個臥室的家具，包括麥迪主臥家具；HENRY F.MILLER鋼琴；中央大廳大吊燈；廚房餐桌和椅子；私人影院家具和投影；麥迪私人定制臺球桌；私人足療椅和按摩房定制洗頭池；2臺洗衣機(jī)；2樓分離式沙發(fā)；3樓電視機(jī)柜；游戲室ARCADE GAME街機(jī)；籃球場定制麥迪地貼；2個簽名籃球；2雙簽名籃球鞋；健身房留置的麥迪私人用品（籃球和球鞋）。

  阿里拍賣截圖

已有10余位意向買家

在2004年的一場比賽中，麥迪以“35秒得13分”一戰(zhàn)封神。從2004年到2009年，麥迪曾和我國著名球星姚明同在休斯頓火箭隊(duì)效力，被稱為“姚麥”組合。因此，麥迪在我國也有著眾多球迷。

麥迪直播賣房消息掛出來后，網(wǎng)友們震驚之余，開始紛紛調(diào)侃，“雖然很想買來度假用，但是國外疫情依舊嚴(yán)峻，所以還是決定不買了”“雖然樣子還可以，但是沒學(xué)區(qū)啊，孩子上奧數(shù)也不方便，算了留給有緣人吧”“總價太低，朋友圈子傳出去寒磣，不然就入手了”……

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者聯(lián)系了麥迪這套房產(chǎn)的送拍方杭州德融信息技術(shù)有限公司，工作人員表示，他們也是第一次上拍海外房產(chǎn)，有個兄弟（合作伙伴）愛好籃球，跟麥迪經(jīng)紀(jì)人有不少接觸，前段時間聯(lián)系上麥迪，希望能賣一些球衣球鞋或者簽名照之類的收藏品，沒想到麥迪聽聞后說我在休斯敦有一套別墅，能不能也幫我一起賣一下。

真豪橫，隨口一說就是幾千萬的大生意。中方伙伴想必也是有些懵，當(dāng)然直接說“OK、OK”。經(jīng)過一個多月的溝通接洽，麥迪在休斯敦的大別墅就這樣來了國內(nèi)，并且上了阿里拍賣平臺。

據(jù)悉，麥迪本人對這種直播賣房方式很感興趣，還拍了好幾個預(yù)熱視頻。5月14日～5月16日，麥迪的抖音、微博同期發(fā)布《聽說麥迪的休斯頓豪宅要出手啦》短視頻，麥迪本人出鏡介紹豪宅情況。

相關(guān)費(fèi)用 來源：阿里拍賣

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者全程圍觀了昨天晚上的直播，作為一名地產(chǎn)新聞人兼球迷，以這樣的方式重新看到麥迪出場，感覺很是奇妙。

1個多小時的直播中，隨著鏡頭的360度房屋全景展現(xiàn)，麥迪盡職盡責(zé)地配合女主播介紹自己這棟大房子，并且在籃球館cue起了姚明和吳亦凡，圍觀的網(wǎng)友無一不起哄要求麥迪再演經(jīng)典扣籃。

距離這套房子正式起拍已經(jīng)不到24小時了，盡管目前阿里拍賣平臺還顯示無人報名狀態(tài)，但工作人員告訴記者，像這種保證金比較高的項(xiàng)目，一般都是在拍賣當(dāng)天或者拍賣進(jìn)行的時候才繳納保證金，明天才能看出熱度。

球迷留言 來源：虎撲截圖

“現(xiàn)在感覺非常有誠意的買家已經(jīng)有10來個了。”

截至記者發(fā)稿，麥迪這套別墅拍賣已經(jīng)有1054人設(shè)置提醒，21434次圍觀。

（鎂刻地產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請關(guān)注微信號meikedichan）

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)