關(guān) 注

西安首輪集中土拍落幕，誕生多個(gè)“萬(wàn)元地”

在22城集中供地的浪潮之下，西安6月29日、30日連續(xù)兩天進(jìn)行集中土拍，嘗鮮了“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”的出讓方式，合計(jì)成交18宗、1583.956畝開發(fā)用地。

其中，6月29日共有5宗地塊進(jìn)行拍賣，總面積27.94萬(wàn)平方米。金茂18億競(jìng)得高新區(qū)宅地，綠城24億摘航天基地地塊，另有2宗地流拍1宗地中止。6月30日，成交16宗地收金約92.4億元，一宗流拍，龍湖、遠(yuǎn)洋、當(dāng)代、陜建等均有落子。

圖片來(lái)源〡每經(jīng)記者 賀娟娟 攝

巷評(píng)：西安雖未被列入22個(gè)要求“集中供地”的城市名單，但本次出讓住宅地塊均按照西安“330新政”關(guān)于建立完善房地聯(lián)動(dòng)機(jī)制的要求，實(shí)行“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”出讓。

短短兩天，金茂、綠城、龍湖、當(dāng)代、陜建等多家房企紛紛摘地，布局大西安，主城區(qū)內(nèi)，已經(jīng)很難見到小開發(fā)商的身影，從拿地到項(xiàng)目開盤，對(duì)開發(fā)商的綜合實(shí)力要求非常高。

此外，不少人對(duì)最高限價(jià)寄予厚望，但實(shí)際上這次集中供地的毛坯銷售均價(jià)（最高限價(jià)）并不低，甚至已經(jīng)超出了目前同區(qū)域精裝房源的定價(jià)，置業(yè)者對(duì)房?jī)r(jià)需調(diào)整心理預(yù)期。

觀 城

你的養(yǎng)老金漲了多少錢？

隨著四川公布2021年養(yǎng)老金調(diào)整方案，目前31個(gè)省份的養(yǎng)老金已全部上調(diào)。今年陜西退休人員基本養(yǎng)老金調(diào)整繼續(xù)堅(jiān)持“并軌”原則，企業(yè)和機(jī)關(guān)事業(yè)單位實(shí)行統(tǒng)一的“定額調(diào)整、掛鉤調(diào)整和適當(dāng)傾斜相結(jié)合”的調(diào)整辦法。具體來(lái)看：

一是定額調(diào)整，每人每月增加56元；

二是掛鉤調(diào)整，與繳費(fèi)年限和養(yǎng)老金水平雙掛鉤。若按繳費(fèi)年限，退休人員15年及以內(nèi)的繳費(fèi)年限每人每月增加25元；超過15年的繳費(fèi)年限部分，每滿1年每人每月增加2元；

三是適當(dāng)傾斜，對(duì)高齡退休人員，70至74周歲的，增加10元；75至79周歲的，增加20元；80周歲及以上的，增加30元。

圖片來(lái)源〡攝圖網(wǎng)

巷評(píng)：2021年退休人養(yǎng)老金漲幅為4.5%，迎來(lái)17連漲。跟往年相比，今年養(yǎng)老金漲幅有些下降，讓不少人心里略有落差。事實(shí)上，經(jīng)歷了2020年的疫情沖擊，這樣的漲幅已是難能可貴。

那么為什么養(yǎng)老金會(huì)連續(xù)上調(diào)？“主要原因是物價(jià)在上漲”中央財(cái)經(jīng)大學(xué)保險(xiǎn)學(xué)院勞動(dòng)與社會(huì)保障系教授褚福靈給出了答案，“為了不影響退休人員的購(gòu)買力，要對(duì)養(yǎng)老金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。”同時(shí)，養(yǎng)老金上調(diào)是要在適當(dāng)范圍內(nèi)，讓每個(gè)人共享經(jīng)濟(jì)發(fā)展成果。

此外，實(shí)現(xiàn)17連漲的第三個(gè)原因是養(yǎng)老基金負(fù)擔(dān)得起。根據(jù)人社部統(tǒng)計(jì)，2020年我國(guó)25個(gè)省份委托投資的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)超過1.1萬(wàn)億元，許多省份的投資收益率超過10%，從全國(guó)來(lái)看，養(yǎng)老金的結(jié)存具有相當(dāng)?shù)膶?shí)力用以支付。

全國(guó)首個(gè)“有聲鄉(xiāng)村”的延安試驗(yàn)

“大喇叭”曾經(jīng)是新中國(guó)初期的中國(guó)人，再熟悉不過的傳播工具，但逐漸沒落在電視機(jī)、手機(jī)的浪潮里。在今天的延安市寶塔區(qū)，有9個(gè)裝有智能喇叭的“有聲鄉(xiāng)村”，這也意味著革命老區(qū)在試探數(shù)字鄉(xiāng)村過程中的特色化道路。

與傳統(tǒng)廣播相比，“互聯(lián)網(wǎng)智能廣播”，可實(shí)現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)就能定時(shí)播放，同時(shí)還具備“指揮大屏+終端數(shù)據(jù)追蹤”功能，實(shí)現(xiàn)了集“政令發(fā)布、信息實(shí)播、宣傳教育、預(yù)警預(yù)告、群防群治”于一體，打通了基層智慧治理的“最后一米”。

巷評(píng)：根據(jù)中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息中心發(fā)布的報(bào)告，截至2020年12月，我國(guó)網(wǎng)民規(guī)模達(dá)9.89億，而在快速增長(zhǎng)的網(wǎng)民規(guī)模中，農(nóng)村新增網(wǎng)民是主力軍，我國(guó)農(nóng)村網(wǎng)民規(guī)模已達(dá)到3.09億。

與此同時(shí)，數(shù)字技術(shù)正加速向農(nóng)業(yè)和農(nóng)村滲透，鄉(xiāng)村振興的“數(shù)字化地基”不斷夯實(shí)。雖然5G、農(nóng)村機(jī)器人、農(nóng)村快遞網(wǎng)點(diǎn)等都已不是新鮮事物，但“有聲鄉(xiāng)村”還是讓人耳目一新，這次延安的互聯(lián)網(wǎng)智能廣播和有聲圖書館進(jìn)村，既響應(yīng)全國(guó)范圍的數(shù)字化號(hào)召，又對(duì)振興鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)、豐富村民精神生活的有著巨大的潛在效益。

數(shù) 讀

上半年全國(guó)地方債發(fā)行收官：陜西766億規(guī)模

截至30日上午11時(shí)10分，隨著寧夏自治區(qū)2021年第四期和第五期再融資一般債券招投標(biāo)結(jié)束，上半年地方債的發(fā)行劃上句號(hào)。

據(jù)新華財(cái)經(jīng)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)36個(gè)省區(qū)市(含計(jì)劃單列市)和新疆建設(shè)兵團(tuán)1-6月共發(fā)行655只地方政府債券，包括466只專項(xiàng)債和189只一般債，其中專項(xiàng)債發(fā)行17516.89億元，一般債發(fā)行15894.58億元，金額合計(jì)33411.47億元，不及上年同期規(guī)模34865億元。

圖片來(lái)源〡新華財(cái)經(jīng)

陜西2021年上半年發(fā)行地方債6只，發(fā)行金額766.27億元。從平均發(fā)行利率來(lái)看，陜西地方債發(fā)行利率小于3.4%，位列北京、浙江、江蘇等省份之后，處于較低水平。

圖片來(lái)源〡新華財(cái)經(jīng)

從發(fā)行期限來(lái)看，自2020年以來(lái)，受益于寬松的資金面和無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率下行，地方債的發(fā)行期限普遍延長(zhǎng)，平均發(fā)行期限為14.89年，較2019年同期延長(zhǎng)4.77年。數(shù)據(jù)顯示，陜西地方債平均發(fā)行期限在8年以下。

圖片來(lái)源〡新華財(cái)經(jīng)

國(guó)家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室理事長(zhǎng)、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院學(xué)部委員李揚(yáng)曾在“2021《財(cái)經(jīng)》年會(huì)”上指出，地方政府不能依靠自己的收入去平衡自己的支出，是一個(gè)危險(xiǎn)的財(cái)政現(xiàn)象。

他表示，比較2019-2020年各地區(qū)債務(wù)率，除陜西以外，其余省份2020年債務(wù)率均高于2019年，盡管2021年有可能趨緩，但債務(wù)率持續(xù)增長(zhǎng)仍令人擔(dān)憂。

紅色旅游圈粉“Z世代”

紅色旅游日漸成為新團(tuán)寵！

根據(jù)公開數(shù)據(jù)，全國(guó)參加紅色旅游的人次從2004年的1.4億，上升到2019年14.1億，也就是說(shuō)，2019年平均每個(gè)中國(guó)人都去過一次紅色旅游景點(diǎn)。

經(jīng)歷了2020年的特殊低谷，今年紅色旅游熱潮更是不斷升溫。

攜程旅游近日發(fā)布的《2021上半年紅色旅游大數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示，上半年通過攜程預(yù)訂紅色景區(qū)門票的人數(shù)同比增長(zhǎng)208%。熱門紅色景點(diǎn)方面，北京、南京、延安、嘉興、遵義等上榜熱紅色旅游目的地TOP10。

報(bào)告還發(fā)布了上半年最具人氣的五大紅色旅游演出，分別是：《12.12》西安事變演出、紅秀《延安延安》、大型實(shí)景演出《井岡山》、歷史舞臺(tái)劇《延安保育院》、大型實(shí)景演出《延安保衛(wèi)戰(zhàn)》。其中，延安獨(dú)占3席，“紅色人氣”可見一斑。

而在投身于紅色旅游浪潮的人群中，90后、00后逐漸成為核心主力。今年上半年，通過攜程下單的00后，同比2019年增長(zhǎng)了約2.5倍，而在去哪兒上決定去紅色旅游的95后和00后，占比也接近50%。

粉巷君感受比較明顯的是，不久前革命圣地延安新開放了一個(gè)新的紅色旅游景區(qū)——紅街，“開街”當(dāng)日人氣爆棚，待停車輛排到數(shù)百米開外。據(jù)了解，紅街開業(yè)僅10天客流就突破100萬(wàn)人次，“80后”、“90后”、“00后”占比超5成，引得抖音、快手超級(jí)紅人爭(zhēng)相打卡。

放 榜

中國(guó)城市人均存款PK：西安較2019年“縮水”1萬(wàn)元

中國(guó)是世界聞名的“儲(chǔ)蓄大國(guó)”。2020年，在疫情降臨、經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的情況下，中國(guó)住戶存款大幅增加11.3萬(wàn)億，人均存款達(dá)到6.56萬(wàn)，比2019年增加了0.75萬(wàn)。

具體到城市來(lái)看，有些地區(qū)的居民攢錢能力著實(shí)令人驚嘆。2020年，人均存款超過10萬(wàn)元的城市共有18個(gè)，其中北方城市獨(dú)占2/3。十強(qiáng)城市分別是北京、上海、營(yíng)口、杭州、遼陽(yáng)、廣州、鄂爾多斯、太原、深圳和大連，其中北京獨(dú)超20萬(wàn)傲視全國(guó)。

西安2020年人均存款8.4萬(wàn)，較上一年“縮水”1萬(wàn)元，究其原因，主要是人口數(shù)據(jù)變動(dòng)較大，西安2020年人口增幅26%，人口首破千萬(wàn)，客觀上導(dǎo)致人均存款出現(xiàn)回調(diào)。

此外，從人均存款百?gòu)?qiáng)城市的省份分布來(lái)看，浙江和遼寧無(wú)疑是最亮眼的兩個(gè)省份，上榜城市超過10個(gè)。陜西上榜城市2個(gè)，分別是西安和榆林。

其中浙江是唯一一個(gè)所有地市全部上榜的省份，且大部分城市都位居50名之內(nèi)。“浙江人有錢”似乎已是一種標(biāo)簽。

財(cái) 訊

陜西建工與楊凌示范區(qū)“牽手”合作

據(jù)陜西建工集團(tuán)股份有限公司公告，6月29日，陜西建工與楊凌示范區(qū)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。

雙方將依托楊凌區(qū)的豐富資源和廣闊市場(chǎng)，抓住其在現(xiàn)代種業(yè)、耕地保護(hù)、農(nóng)業(yè)節(jié)水、智慧農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域建設(shè)機(jī)遇，充分發(fā)揮陜西建工在投資、開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、人才、資金等方面的優(yōu)勢(shì)，就楊凌區(qū)科學(xué)、教育、文化、衛(wèi)生等事業(yè)的發(fā)展、城市新型基礎(chǔ)設(shè)施和智慧城市建設(shè)、舊城升級(jí)改造、城市綜合體開發(fā)、城市交通建設(shè)、保障房和棚戶區(qū)改造、工農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)、水利工程建設(shè)、鄉(xiāng)村振興等領(lǐng)域，建立多層次、高水平、全方位的戰(zhàn)略合作關(guān)系。