8月13日晚間，融信中國（03301.HK）發(fā)布公告稱，公司已安排償還本息總額為5.9億美元，8月22日到期的優(yōu)先票據(jù)。據(jù)了解，除上述美元債已安排贖回外，其將于8月26日贖回到期的20億人民幣公司債亦已安排全額兌付，因此融信下半年僅剩下兩筆金額較小的債券需要償還，分別為12月到期的1.5億元美元債和11月到期的15億元境內(nèi)公司債，占續(xù)存?zhèn)壤?，下半年公司流動性充裕，短期償債壓力小，安全邊際強。

不僅如此，2021年以來融信在債務(wù)管理方面頻頻發(fā)力，其先后于1月發(fā)行利率為7.1%的3億元美元債，于2月、7月發(fā)行兩只利率為6.5%的10億元小公募債券，同時，在3月至4月間，先后3次回購美元票據(jù)合計7450萬美元，一連串動作對于優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)、降低融資成本、補充流動性有積極意義，亦顯示了公司的財務(wù)實力。

2017年之后，融信一直致力于降低杠桿水平，保持財務(wù)安全；今年以來，融信繼續(xù)將70%-90%的凈負債率作為長期管控目標。3月披露的年報顯示，融信2020年凈負債率為83%，在手現(xiàn)金充足，扣除受限資金后的現(xiàn)金短債比為1.08倍，未使用授信額度達1248億元，擁有充足的流動性。隨著扣除預收賬款資產(chǎn)負債率降至70%以下，融信也已成功跨過“三道紅線”中的最后一道指標，躋身“綠檔”陣營。

基于融信近年來在中國房地產(chǎn)市場審慎的經(jīng)營表現(xiàn)、穩(wěn)定的盈利水平和財務(wù)紀律，國際三大評級機構(gòu)之一的穆迪發(fā)布評級報告，維持融信中國“B1”企業(yè)家族評級(CFR)，展望保持“穩(wěn)定”；中誠信確認融信債券信用等級為AAA，評級展望為穩(wěn)定，在評地產(chǎn)市場充滿不確定性的環(huán)境中，境內(nèi)外機構(gòu)對評級的重申，表達出了市場對融信發(fā)展健康性的認可。

值得一提的是，7月融信在經(jīng)營和銷售端也獲得良好成績，公告顯示，融信1-7月總合約銷售額約988.2億元，同比增長36.3%，合約銷售面積約479.8萬平方米，同比增長50.9%，其中7月單月新增合約銷售額約158.5億元，環(huán)比增長約6.8%。充裕的流動性和良好的銷售態(tài)勢，為公司下半年繼續(xù)可持續(xù)健康發(fā)展，應(yīng)對多變的債券和房地產(chǎn)市場，提供了基礎(chǔ)和保障。

（本文不構(gòu)成任何投資建議，信息披露內(nèi)容以公司公告為準。投資者據(jù)此操作，風險自擔。）