每經(jīng)記者 吳若凡    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

2021年8月19日，寶龍商業(yè)管理控股有限公司（HK.9909，下稱寶龍商業(yè)）召開2021年線上中期業(yè)績發(fā)布會，

中報數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，寶龍商業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入11.7億元，同比增長34.8%；歸母凈利潤2.03億元，同比增長40.3%；歸母核心凈利潤2.31億元，同比增長59.4%；綜合毛利率32.8%，同比增長3.5個百分點；擬派發(fā)中期股息每股0.15港元，同比增長50%。

業(yè)績會上，寶龍商業(yè)董事會主席許華芳表示，寶龍會繼續(xù)做輕資產(chǎn)拓展。單一項目走天下的模式已經(jīng)過去，寶龍多元化，還是高度聚焦長三角和大灣區(qū)，不跟萬達、華潤比最大、最強，而是在長三角做到最大最強，形成規(guī)模優(yōu)勢。

區(qū)別于競爭對手，寶龍的戰(zhàn)略就是聚焦長三角和大灣區(qū)，目前已經(jīng)簽約的有133個項目，單獨在浙江省就有54個項目。寶龍商業(yè)在全國不是最大的，但是聚焦長三角，很多項目都有街區(qū)優(yōu)勢。管理優(yōu)化上，希望毛利率每年有1個點的上升。

競爭的無序是商業(yè)地產(chǎn)的最大困境，地方供需結構的平衡，對公司長遠發(fā)展是最大的利好。

從商業(yè)拓展角度來講，寶龍商業(yè)聚焦戰(zhàn)略溢價較高的長三角4個省份，每個省份將通過并購輕資產(chǎn)管理團隊，作為輔助線推進商業(yè)發(fā)展，下半年爭取能談下一家。

對于7月份這波突然來襲的疫情，執(zhí)行董事兼總裁陳德力表示，影響僅限于江蘇南京周邊城市，影響最大的是揚州，寶龍廣場還處于停業(yè)狀態(tài)，其他項目是部分商家停運，這些城市影響的是影城、健身、教育培訓一類的業(yè)態(tài)，但對寶龍的全年業(yè)績不會有太多影響，不排除對個別商家有針對性地扶持。

封面圖片來源：視覺中國