據(jù)《達(dá)州日?qǐng)?bào)》6月16日?qǐng)?bào)道，達(dá)城市民劉女士致電達(dá)州晚報(bào)民生熱線反映，去年5月，她通過(guò)中介公司買(mǎi)下南城某小區(qū)一套二手房，入住4個(gè)月才得知房屋是“兇宅”，于是以賣(mài)家、中介沒(méi)有盡到向她如實(shí)披露“兇宅”信息的義務(wù)，要求退房退款，未料卻困難重重。

“看房的時(shí)候，中介公司說(shuō)房主因在重慶市買(mǎi)了新房，急需資金才要賣(mài)掉這套房子。我私下也問(wèn)過(guò)鄰居，沒(méi)人告訴我這房子里發(fā)生過(guò)自殺事件。”劉女士說(shuō)，今年4月初，她偶然聽(tīng)到鄰居聊天，得知自己的房子是“兇宅”。事后，她通過(guò)各種渠道了解到，2019年，有人在該房自殺數(shù)天后才被發(fā)現(xiàn)，嚇得她和家人立即搬離，租房居住。

“生老病死可以接受，自殺不能接受，我這段時(shí)間是租房居住。買(mǎi)房已經(jīng)投入約20萬(wàn)元，還背了很多債，我只想退房退款。”劉女士稱，她月薪4000多元，每月要還3300元房貸，還要承擔(dān)兒子的奶粉錢(qián)和租房費(fèi)用。由于入不敷出，她想找中介公司和原房主退房退款，但一直沒(méi)有得到解決，她感到很憤怒。

劉女士認(rèn)為，中介公司或原房主有向購(gòu)房人如實(shí)告知非正常死亡事件的義務(wù)，而他們的隱瞞行為導(dǎo)致她以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)了“兇宅”，其隱瞞行為屬于欺騙，她有權(quán)要求中介公司和原房主退房退款。

對(duì)此，律師闡釋：如若房屋出賣(mài)方、中介公司刻意隱瞞，違反告知義務(wù)則構(gòu)成欺詐。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

因此，如果中介公司刻意隱瞞“兇宅”的事實(shí)，劉女士可以依法主張自己的權(quán)益，要求退房退款。

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