今年國慶假期，佳兆業(yè)集團(tuán)推出“佳一份熱愛，高燃置業(yè)季”活動(dòng)，聯(lián)動(dòng)全國50座城市各大優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，通過系列創(chuàng)新營(yíng)銷“組合拳”，取得7天熱銷53億元的亮眼成績(jī)，實(shí)現(xiàn)四季度銷售沖刺的開門紅。

國慶7天攬金53億

銷售表現(xiàn)強(qiáng)勁 刷新多項(xiàng)紀(jì)錄

國慶假期，佳兆業(yè)推出充足貨量，并針對(duì)不同的市場(chǎng)和產(chǎn)品實(shí)施靈活多樣的營(yíng)銷措施，憑借創(chuàng)新的營(yíng)銷策略和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品及服務(wù)，各大項(xiàng)目營(yíng)銷中心門庭若市、人氣爆棚。國慶7天，佳兆業(yè)全國項(xiàng)目累計(jì)成交房源超7000套，成交金額超53億元，實(shí)現(xiàn)逆勢(shì)熱銷。銷售表現(xiàn)打破集團(tuán)4項(xiàng)歷史紀(jì)錄，5天即突破集團(tuán)長(zhǎng)假銷售歷史紀(jì)錄。

在深圳、廣州、長(zhǎng)沙、昆明等多個(gè)城市，佳兆業(yè)推出“熱愛限時(shí)加倍”促銷活動(dòng)，精選部分公寓、商辦類產(chǎn)品限時(shí)讓利，受到廣大年輕客群的青睞。

昆明佳兆業(yè)·城市廣場(chǎng)人氣爆棚

華耀城·佳兆業(yè)洛陽中心受到客戶認(rèn)可

佳兆業(yè)多個(gè)在國慶假期首次面市的項(xiàng)目受到市場(chǎng)青睞。其中惠州佳兆業(yè)·樾伴灣和惠州佳兆業(yè)·城市廣場(chǎng)首開產(chǎn)品去化率達(dá)80%以上，產(chǎn)品品質(zhì)與優(yōu)質(zhì)服務(wù)獲得客戶的一致認(rèn)可。佳兆業(yè)·東戴河項(xiàng)目舉辦燈光節(jié)及國潮音樂會(huì)活動(dòng)，推出“熱愛老友時(shí)光”專享推薦福利，發(fā)動(dòng)老帶新和老業(yè)主復(fù)購，得到業(yè)主大力支持。

廣州佳兆業(yè)·白云城市廣場(chǎng)置業(yè)顧問介紹項(xiàng)目

國慶假期，佳兆業(yè)數(shù)字營(yíng)銷再次發(fā)力。廣州佳兆業(yè)中心持續(xù)開展線上推廣運(yùn)營(yíng)，客戶引流和成交轉(zhuǎn)化效果顯著。昆明佳兆業(yè)·城市廣場(chǎng)利用線上售樓處“置業(yè)佳App”推薦到訪數(shù)千組客戶，成為國慶假期昆明全市來訪量領(lǐng)先、公寓成交量領(lǐng)先的項(xiàng)目。

1-9月銷售額875億元

優(yōu)質(zhì)貨源充足 完成目標(biāo)信心十足

從國慶假期起，集團(tuán)進(jìn)入年度銷售目標(biāo)沖刺階段。今年1-9月，佳兆業(yè)總合約銷售金額約為875.49億元，總合約建筑面積約為515.52萬平方米，分別同比增加約32.9%及34.2%，其中在深圳、東莞、惠州、洛陽等多個(gè)城市銷售金額排名位居當(dāng)?shù)厍笆?。截?月底，佳兆業(yè)已完成1300億元年度銷售目標(biāo)的67.3%。

惠州佳兆業(yè)·東江新城舉辦熱氣球體驗(yàn)活動(dòng)

第四季度，佳兆業(yè)預(yù)計(jì)可售貨值超600億元，超過50%位于大灣區(qū)。在一線城市，佳兆業(yè)有多個(gè)貨值大、產(chǎn)品好、利潤(rùn)高、去化快的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目即將入市，包括深圳的佳兆業(yè)·燕瀾和鳴、佳兆業(yè)·鳳鳴水岸、佳兆業(yè)·云望府，廣州的佳兆業(yè)·白云城市廣場(chǎng)、佳兆業(yè)·悅伴灣，以及上海的佳兆業(yè)·未來城等，集團(tuán)對(duì)完成年度銷售目標(biāo)充滿信心。

多樣策略加快去化速度

加大現(xiàn)金流儲(chǔ)備 短期償債無優(yōu)

當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)仍面臨嚴(yán)峻的市場(chǎng)挑戰(zhàn)，預(yù)計(jì)未來一段時(shí)間內(nèi)房企整體融資環(huán)境還將保持收緊態(tài)勢(shì)。在此行業(yè)大背景下，佳兆業(yè)集團(tuán)將繼續(xù)積極應(yīng)對(duì)、主動(dòng)作為，在經(jīng)營(yíng)策略、融資策略及債務(wù)管理等方面多措并舉，出實(shí)招見實(shí)效，確保公司穩(wěn)健、高質(zhì)量發(fā)展。

佳兆業(yè)持續(xù)實(shí)施穩(wěn)健務(wù)實(shí)的經(jīng)營(yíng)策略，審慎理性投資，同時(shí)，因勢(shì)利導(dǎo)加大沉淀資產(chǎn)去化力度，因地制宜加快項(xiàng)目去化速度。如深圳佳兆業(yè)·壹都匯精選少量房源，采取靈活多樣的營(yíng)銷策略，推出多種不同的優(yōu)惠政策，加快項(xiàng)目去化及資金回籠。

在融資端，佳兆業(yè)未雨綢繆、提前布局，積極拓展多元融資渠道，緊抓市場(chǎng)少有的窗口期，創(chuàng)新融資方式，進(jìn)一步加大現(xiàn)金流儲(chǔ)備，增厚運(yùn)營(yíng)安全墊。

佳兆業(yè)主動(dòng)進(jìn)行債務(wù)管理、持續(xù)優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)。未來兩年內(nèi)到期的短期債務(wù)占比僅為23%，集團(tuán)已做好覆蓋到2022年4月到期債券的償還計(jì)劃，短期內(nèi)無償債壓力。中報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截至2021年6月底，佳兆業(yè)在手非受限資金約430億元，可根據(jù)境內(nèi)外資金需求高效靈活調(diào)配資金。未來，佳兆業(yè)還有更多策略應(yīng)對(duì)市場(chǎng)挑戰(zhàn)，確保公司運(yùn)營(yíng)安全穩(wěn)健。

（本文不構(gòu)成任何投資建議，投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。）